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202号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/12/11
更新日:2025/12/11
都心の緑と暮らす1LDK

今回ご紹介するのは、ひとり時間を大切にしたい方にぴったりの1LDK。専有面積32.42㎡ながら、無駄のない動線設計で実際以上の広がりを感じられるお部屋です。2025年11月に新規リノベーションが完了し、室内は新しい生活を気持ちよく迎えられる仕上がり。

約8.6帖のLDKは、ホワイトを基調としたクリーンな空間に木目がアクセントとなり、すっきりと洗練された印象。コンパクトながら家具の配置がしやすく、ひとり時間も、ペットとのんびり過ごすひと時も、無理なく受け止めてくれるサイズ感です♩

北東・南東の2方向に大きく開いた角住戸は、時間帯ごとに異なる光がやさしく室内を包み込む、心地よい住まいです☀メインルームは2面採光ならではの明るさが広がって、朝は清々しい光が差し込み、日中はふんわりとした陽だまりができる温かな空間。

空間の中心に構えるペニンシュラキッチンは、木目調の面材で仕上げられ、室内のインテリアを一段と引き上げるデザイン性が魅力。調理設備にはグリル付き2口コンロを採用し、限られたスペースでも効率よく料理ができるスペックを確保しています◎

約4.4帖の洋室は、バルコニーへダイレクトにアクセスできる利便性の高い1室。また廊下に面した独立型のため、リビングと程よい距離感が生まれ、睡眠スペースとしてもワークルームとしても使いやすい構成です。クローゼットも標準装備し、必要なものを機能的にまとめられる収納力もポイント!

バスルームには、マットな木目調パネルを採用し、質感にこだわった上品な空間が広がります。設備面では、追い焚き機能に加えて浴室乾燥機も備え、生活シーンに合わせた使い勝手の良さが魅力です。深夜の帰宅でも温かい湯船が迎えてくれたり、天候に左右されず洗濯ができたりと、暮らしに安心と快適さをプラス。

パウダールームは、洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームが一直線にレイアウトされた、無駄のない設計。コンパクトでありながら、動きに無理のない整った空間です。洗面化粧台には、白いフレームで縁取られた1面鏡を採用し、シンプルながらも上品なアクセントに。

玄関ドアを開けた瞬間、ホワイトを基調としたやわらかな明るさと、木の温もりがふわりと広がり、最初の1歩から「ただいま」を優しく迎えてくれるようなナチュラルな雰囲気✿背の高いトールタイプのシューズボックスを備え、家族分の靴や季節物の小物もすっきり収まる頼もしさ。
その他の室内・設備写真
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅からほど近く、静けさと都市の便利さがほどよく交わる場所に佇む『GSハイム代々木公園』。駅からの道のりには大きな街路樹が続き、歩くだけで気持ちが緩むような穏やかさがあります。視界の先には、都心とは思えないスケールを持つ 「代々木公園」 の豊かな緑。早朝ランや休日のお散歩など、自然が日常の延長線にある恵まれた環境です✿今回訪れた2階のお部屋は、1人暮らしにも2人暮らしにも程よいサイズの1LDK。玄関に入ると、リノベーションによって生まれ変わった清潔感あふれる室内が広がり、白を基調とした空気に木目が柔らかく溶け込んでいます。メインのリビングダイニングは家具配置がしやすく、ペットの居場所も自然と作れそうなゆとりのあるレイアウト。窓から射し込む光が室内を穏やかに照らし、都会にいることを忘れさせるような柔らかい雰囲気が漂います。キッチンは機能性とデザイン性を両立した仕様で、毎日の食事づくりが少し楽しくなりそう。バスルームには追い焚き機能・浴室乾燥機を完備し、天候を気にせず家事ができるのも嬉しいポイント。そして外へ出れば、「肉のハナマサ」や「ビオセボン」がすぐそば。大きな代々木公園の緑も日常のすぐ隣に。便利さと心地よさが同居する、まさに“代々木公園らしさ”を凝縮した住まいを是非ご自身の目でお確かめくださいね✧ ライター:mao【25L11】
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住戸概要
[緑と暮らしがちょうどいい距離感] GSハイム代々木公園
代々木公園駅
徒歩4分

東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩4分。静かな住宅街の一角に、控えめに佇むのが『GSハイム代々木公園』です。1980年6月築の低層レジデンスで、地上3階建て・総戸数12戸というコンパクトな規模が、どこか温かみのある雰囲気をつくり出していますね。

建物へ向かうアプローチはシンプルながら整えられた佇まい。無駄のない構造が気持ちよく、日々の帰宅がスマートに感じられるアプローチです。

マンション内の移動は内階段でつながれており、外部からの視線を気にせず過ごせる造り。静かで落ち着いた動線が確保され、プライバシーを大切にしたい方にも安心の設計です。

建物内部の廊下には住戸の玄関が整然と並び、外気の影響を受けにくい静かな共用動線が確保されています◎落ち着いた雰囲気のなかで、安心して住まいへ向かえる造りですね。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
長期修繕計画有
代々木公園駅・代々木八幡駅エリアは、都心でありながら豊かな自然と生活利便性が心地よく調和する人気のロケーション。 駅名の通り、都内最大級の緑地「代々木公園」がすぐそばにあり、ジョギング・散歩・ピクニックなど四季を感じる暮らしがお楽しみいただけますよ✦週末はイベントやマルシェが開かれることも多く、街全体に伸びやかな空気が漂います。駅周辺には「肉のハナマサ」「ビオセボン」などのスーパーが揃い、日常の買い物にも困りません。個人店のカフェやベーカリー、こだわりのレストランが点在しており、ふらりと新しいお気に入りに出会えるのも魅力。気軽に本格音楽に触れられる「Hakuju Hall」など文化スポットが近いのも嬉しいポイントです。交通利便性も申し分なく、千代田線・小田急線が利用可能。表参道や新宿へダイレクトにアクセスでき、通勤もお出かけも快適。自然と都市の良さをバランス良く楽しめる、穏やかで豊かな暮らしが叶うエリアですよ♩
アクセス
東京メトロ千代田線 『代々木公園』駅 徒歩4分
小田急線 『代々木八幡』駅 徒歩4分
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