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グランドメゾン渋谷大山町

グランドメゾン渋谷大山町

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【仲介手数料無料・掲載写真81枚】渋谷区大山町35/東北沢駅徒歩6分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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1F
45,800万円

間取り図

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45,800万円
91.39㎡
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1,208,000円/月
管理費
56,100円/月
修繕積立金
25,600円/月
合計
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※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1F
91.39㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/04/01

更新日:2026/04/01

日常にちょっと贅沢を添える

その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東北沢駅から歩いて6分、代々木上原駅も徒歩8分。落ち着いた住宅街に足を踏み入れると街路樹や小さな公園が点在し、都会の喧騒を忘れるような穏やかな時間が流れています。2026年2月竣工の『グランドメゾン渋谷大山町』は、新築ならではの清潔感と上質感が際立つ低層レジデンス。モノトーンで統一された奥行きあるエントランスに存在感あるオブジェが目を引き、まるでホテルラウンジのような非日常感。新築・低層・全20戸ならではの落ち着いた住環境で、新生活をスタートできますよ✧

玄関を開けた瞬間に感じたのは、1階ならではの落ち着きと開放感。正面に広がるリビングダイニングは約18.6帖の長方形で、家具のレイアウトが本当にしやすく、窓辺にはチェアを置いてコーヒー片手に読書する光景がすぐに浮かびます。ソファとラグでくつろぎコーナーをつくり、ちょっとした観葉植物をそっと置けば、日常の中でほっとできる自分だけの場所になりそうです♡

主寝室は約8.2帖で、2面のクローゼットが印象的。これだけ収納があれば家具を置かずに大きなベッドをゆったり配置できるのが嬉しい。朝、2人で並んで身支度できるダブルボウルの洗面化粧台も、忙しい時間を少し楽しくしてくれそうです。

キッチンはブラックのMolteni&C製。ビルトインオーブンや3口コンロ、食洗器が揃っており、平日も休日も料理を楽しめそう。ホームパーティーを開いたら、リビングとのつながりを生かした動線でおもてなしもスマートに♩

都会の利便性と邸宅街の静けさ、どちらも手に入るここならではの暮らしをスタートしませんか✦ ライター:mao【26Ⅾ01】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
1,208,000円/月
管理費
56,100円/月
修繕積立金
25,600円/月
合計
1,289,700円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
45,800万円
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
91.39㎡
バルコニー
5.18㎡
管理費
56,100円/月
修繕積立金
25,600円/月
新築未入居住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[憧れの”代々木上原”のブランドマンション] グランドメゾン渋谷大山町

渋谷区大山町35MAP

東北沢駅

徒歩6分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
グランドメゾン渋谷大山町
所在地
渋谷区大山町35
築年月
令和8年/2026年2月
構造
鉄筋コンクリート・鉄骨造
階数
地下1階付 4階建
土地
所有権
総戸数
20戸
分譲会社
積水ハウス株式会社
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ株式会社
駐車場
駐輪場
バイク置き場
ペット飼育
可 (規約有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミだし可 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

東北沢駅東北沢駅
東北沢駅前東北沢駅前
ファミリーマート世田谷北沢四丁目店ファミリーマート世田谷北沢四丁目店
まいばすけっと北沢4丁目店まいばすけっと北沢4丁目店
井の頭通り井の頭通り
鮫洲大山線鮫洲大山線
住宅街住宅街
東北沢駅東北沢駅
東北沢駅前東北沢駅前
ファミリーマート世田谷北沢四丁目店ファミリーマート世田谷北沢四丁目店
まいばすけっと北沢4丁目店まいばすけっと北沢4丁目店
井の頭通り井の頭通り
鮫洲大山線鮫洲大山線
住宅街住宅街

東北沢・代々木上原は、静かな住宅街と個性的な商業エリアが程よく混ざる落ち着きのある街並みが魅力。代々木上原駅周辺にはカフェやベーカリー、小さな雑貨店が点在し、休日の散歩や気分転換にもぴったりです。代々木上原駅からは小田急線・千代田線が利用でき、新宿や渋谷へのアクセスも快適◎落ち着いた住宅街には公園や緑道も多く、子どもやペットとの散歩にも最適なロケーションです。都心に近い利便性と静かで心地よい暮らしが両立するエリアとして、暮らす人それぞれのライフスタイルにマッチしますよ♩

アクセス

小田急線 『東北沢』駅 徒歩6分

小田急線/東京メトロ千代田線 『代々木上原』駅 徒歩8分

買い物

Odakyu OX 代々木上原店
徒歩10分(800ⅿ)
ファミリーマート 世田谷北沢四丁目店
徒歩4分(240ⅿ)
トモズ アコルデ代々木上原店
徒歩10分(750ⅿ)

学区

西原小学校
徒歩11分(800ⅿ)
代々木中学校
徒歩19分(1.3㎞)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

代々木大山公園
徒歩6分(450ⅿ)
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