ガレリアグランデ

URLとタイトルをコピーしました!

【仲介手数料無料・掲載写真53枚】江東区有明1-2-11/有明テニスの森駅徒歩8分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
1107号室
13,980万円
割引
10F
18,000万円

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
13,980万円
71.39㎡
2LDK
なら

仲介手数料 無料!

通常
467万円
当社
0

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
368,000円/月
管理費
19,140円/月
修繕積立金
15,430円/月
合計
402,570円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1107号室
71.39㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/11/18

更新日:2025/11/18

ラグジュアリーな暮らし

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

ゆりかもめ有明テニスの森駅から徒歩9分、りんかい線国際展示場駅から徒歩15分と、都心へのアクセスが整った好立地マンションです。海と空が広がる湾岸エリアらしい開放感に包まれながら、落ち着きある住環境も享受できます。総戸数413戸のビッグコミュニティの『ガレリアグランデ』。プール・ジム・ラウンジなどホテルライクな共用施設に加え、セキュリティ面でも安心感があります。ご紹介のお部屋は専有面積71㎡台のゆとりある2LDK。リビングダイニングキッチンは床暖房付きで、窓からは日当たり良好な光が差し込み、くつろぎの時間を演出します。システムキッチンや浴室テレビ付きユニットバス、洗面化粧台などリノベーション設備も充実しており、気持ちよく新生活を始められます。広さと眺望を重視するファミリー層にぴったりの住まいです。ぜひ一度ご内覧ください♡ ライター:rei【25K18】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

13,980

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
368,000円/月
管理費
19,140円/月
修繕積立金
15,430円/月
合計
402,570円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
13,980万円
所在階
11階
間取り
2LDK
専有面積
71.39㎡
バルコニー
5.01㎡
管理費
19,140円/月
修繕積立金
15,430円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
18,000万円
89.69㎡
2LDK
なら

仲介手数料 30% OFF

通常
600万円
180万円お得
当社
420万円

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
474,000円/月
管理費
20,800円/月
修繕積立金
16,860円/月
合計
511,660円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

10F
89.69㎡ 2LDK

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

18,000

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
474,000円/月
管理費
20,800円/月
修繕積立金
16,860円/月
合計
511,660円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
18,000万円
所在階
10階
間取り
2LDK
専有面積
89.69㎡
バルコニー
13.20㎡
管理費
20,800円/月
修繕積立金
16,860円/月
居住中住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[ベイエリアらしさを享受する] ガレリアグランデ

江東区有明1-2-11MAP

有明テニスの森駅

徒歩8分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ガレリアグランデ
所在地
江東区有明1-2-11
築年月
平成18年/2006年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 27階建
土地
所有権
総戸数
413戸
分譲会社
株式会社プロパスト
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
駐車場
有 (15,000円~24,000円/月 ※敷金3ヶ月要、平置き・機械式)
駐輪場
有 (2,400円/年)
バイク置き場
有 (2,000円/月 ※ミニバイク:1,500円/月)
ペット飼育
可 (犬猫は成長時の体高40㎝以下、1住戸に付き2匹迄 ※細則有)
備考・その他
〈27F〉
バーラウンジ

2023年:大規模修繕工事実施済

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ ダブルオートロックノンタッチキー24時間遠隔監視システム24時間ゴミ出し可ウォーターガーデンエントランスホール吹き抜けエントランスペット足洗い場コアワーキングスペースプール・ジムスカイテラスコンシェルジュサービス 新耐震基準適合 大規模修繕履歴有 建物状況調査済

アクセス・周辺環境

国際展示場駅国際展示場駅
有明テニスの森駅有明テニスの森駅
バスロータリーバスロータリー
有明ガーデン有明ガーデン
商業施設商業施設
劇場劇場
首都高速10号晴海線首都高速10号晴海線
江東区立有明中学校江東区立有明中学校
江東区立有明小学校江東区立有明小学校
みらいく有明園みらいく有明園
有明GYM-EX有明GYM-EX
有明アリーナ有明アリーナ
国際展示場駅国際展示場駅
有明テニスの森駅有明テニスの森駅
バスロータリーバスロータリー
有明ガーデン有明ガーデン
商業施設商業施設
劇場劇場
首都高速10号晴海線首都高速10号晴海線
江東区立有明中学校江東区立有明中学校
江東区立有明小学校江東区立有明小学校
みらいく有明園みらいく有明園
有明GYM-EX有明GYM-EX
有明アリーナ有明アリーナ

ゆりかもめ有明テニスの森駅は、開放的な湾岸エリアならではの広い空と整備された街並みが魅力です。周辺は道路や歩道がゆったりと設計され、景色を楽しみながら気持ちよく移動できます。国際展示場駅や有明エリアの各施設へもスムーズにアクセスでき、イベントやショッピング、スポーツ観戦など多彩な楽しみ方が可能。近年は住宅も増え、落ち着いた暮らしと利便性の両方を手に入れられる環境が整っています。ベイエリアならではの開放感を日常で味わいたい方に適したロケーションです。

アクセス

ゆりかもめ 『有明テニスの森』駅 徒歩8分

ゆりかもめ 『新豊洲』駅 徒歩12分

ゆりかもめ 『有明』駅 徒歩14分

りんかい線 『国際展示場』駅 徒歩15分

都営バス 『有明小中学校前』停 徒歩1分

買い物

オーケー東雲店
徒歩8分(550m)
ファミリーマート 江東有明店
徒歩3分(210m)
トモズ 有明ガーデン店
徒歩11分(750m)

学区

有明小学校
徒歩2分(110m)
有明中学校
徒歩2分(150m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

東雲公園
徒歩6分(450m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

不動産にまつわるご相談・ご質問・資料請求など
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。