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キャナルワーフタワーズWEST

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【仲介手数料無料・掲載写真61枚】江東区豊洲1-3-2／豊洲駅徒歩10分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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701号室

12,980万円

仲半額

価格改定

3205号室

12,490万円

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2101号室

16,598万円

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86.17㎡

3LDK

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ローンの目安: 342,000円/月
管理費: 15,400円/月
修繕積立金: 19,130円/月
合計: 376,530円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

701号室

86.17㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2025/12/11

ゆらめく水辺が、心に余白をくれる

1 / 8

ご紹介するお部屋は、専有面積86.17㎡のゆとりある3LDK。ご家族でのびのびとした暮らしが叶う、余白を感じる住空間です。北西向きの角住戸という恵まれた条件により、窓が多く室内には心地よい開放感が広がります。また、リノベーションが施されており細部まで美しく整えられた内装は、まるで新築のような清潔感と上質さを纏っていました✧
2 / 8

約12.7帖のリビングダイニングは、横長設計ならではの使いやすさが際立つ空間。リビングとダイニングを自然にゾーン分けでき、家具配置の自由度も高めです◎2面採光により日中は照明いらずの明るさを確保。さらに床暖房を完備しているため、寒い季節も足元からじんわりと暖かく、家族が自然と集まる心地よい場所になりそう。
3 / 8

約4.2帖のキッチンは、半個室タイプを採用。調理中の匂いや煙がリビングに広がりにくく、空間を美しく保てます。メインルームと廊下の両方へアクセスできる回遊動線により、家事効率も良好。食洗機やディスポーザーなど、忙しい毎日を支えてくれる設備がしっかり整い、料理の時間をより快適なものにしてくれますよ♪
4 / 8

住戸に沿って2面に配置されたバルコニーは、光と風をたっぷり取り込む開放的な設計。前方に高い建物がなく、視界は抜け感たっぷりです。運河を望む眺めは、日常にささやかな非日常をプラス♡外の空気を感じながらリラックスする時間が暮らしの中の楽しみになりそうですね。
5 / 8

3つある洋室の中でも最も広い約7.0帖のお部屋は、主寝室として最適。ダブルベッドを配置しても余裕のある広さが確保されており、落ち着いたプライベート空間を演出できます。ウォークインクローゼットも備えているため、衣類はもちろん季節家電やスーツケースなどの収納場所にも困りません。
6 / 8

約5.5帖の洋室は、奥行きのある細長いフォルムが特徴。デッドスペースが少なく、デスクやベッドなども効率よく配置できます。内装はシンプルにまとめられており、ナチュラルからモダンまで幅広いインテリアテイストを楽しめるのも魅力。
7 / 8

こちらは住戸内で最も小さな約5.0帖の洋室ですが、天井が高く自然光も入るため圧迫感は控えめ。集中したい作業スペースや、静かに過ごしたいプライベートルームとして活躍してくれそうです。収納用のクローゼットもあり、実用性もきちんと押さえています。
8 / 8

柔らかな木目調パネルが印象的なバスルームは、空間全体に温もりを感じさせてくれます。新規交換済みのため清潔感は申し分なく、追い焚き機能付きの湯船で毎日のバスタイムを気持ちよくサポート。洗い場にはカウンターも設置され、使い勝手にも配慮されていました。

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

澄んだ風が頬をかすめる豊洲エリア。海辺ならではの心地よさを感じながら、駅から10分ほど歩くと静かに佇んでいるのが『キャナルワーフタワーズWEST』です。今回はその中でも開放的な運河の景色を望む7階の1室をご紹介します。専有面積86.17㎡のゆとりある3LDKは、お子様のいるご家庭でも余裕を持って暮らせる広さ。北西角部屋のため陽当たりがよく、どの時間帯も自然光が穏やかに差し込みます。豊富な廊下収納やWICなど、片付け上手になれる収納計画も魅力のひとつ。室内は2025年8月にリノベーションが施され、新築のように洗練された空間に一新！2面採光のリビングダイニングは日中はほとんど照明いらずの明るさで、床暖房の温もりが足元から心地よさを届けてくれます。キッチンはメインルーム・廊下の双方とつながる回遊動線を採用し、買い物帰りの荷降ろしもスムーズで日々の家事を軽やかにしてくれる設計◎各洋室には窓と収納をしっかり備え、実用性と快適性を両立していました。2面に広がるバルコニーは前面に視界を遮る建物がなく、空と運河がのびやかに広がる開放的な景色を楽しめます。さらにアフターサービス保証も付帯しているのは嬉しい安心材料ですよ♪暮らし心地と眺望、そして安心を兼ね備えたこの住まい。ぜひ現地で、この開放感をご体感ください。ライター：hana【25L11】

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管理費: 15,400円/月
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 12,980万円
所在階: 7階
間取り: 3LDK
専有面積: 86.17㎡
バルコニー: 25.27㎡
管理費: 15,400円/月
修繕積立金: 19,130円/月

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価格改定

12,490万円

77.25㎡

2LDK+WIC

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ローンの目安: 329,000円/月
管理費: 13,800円/月
修繕積立金: 17,150円/月
合計: 359,950円/月

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3205号室

77.25㎡ 2LDK+WIC

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管理費: 13,800円/月
修繕積立金: 17,150円/月
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住戸概要

価格: 12,490万円
所在階: 32階
間取り: 2LDK+WIC
専有面積: 77.25㎡
バルコニー: 25.75㎡
管理費: 13,800円/月
修繕積立金: 17,150円/月
トランクルーム使用料: 900円/月
トランクルーム: 0.94㎡

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16,598万円

100.21㎡

3LDK

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ローンの目安: 437,000円/月
管理費: 17,900円/月
修繕積立金: 22,250円/月
合計: 477,150円/月

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2101号室

100.21㎡ 3LDK

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16,598

万円

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ローン支払い目安: 437,000円/月
管理費: 17,900円/月
修繕積立金: 22,250円/月
合計: 477,150円/月

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住戸概要

価格: 16,598万円
所在階: 21階
間取り: 3LDK
専有面積: 100.21㎡
バルコニー: 29.76㎡
管理費: 17,900円/月
修繕積立金: 22,250円/月
トランクルーム使用料: 800円/月

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10,980万円

72.37㎡

2LDK

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ローンの目安: 289,000円/月
管理費: 13,000円/月
修繕積立金: 16,070円/月
合計: 318,070円/月

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505号室

72.37㎡ 2LDK

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物件価格

10,980

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

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ローン支払い目安: 289,000円/月
管理費: 13,000円/月
修繕積立金: 16,070円/月
合計: 318,070円/月

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住戸概要

価格: 10,980万円
所在階: 5階
間取り: 2LDK
専有面積: 72.37㎡
バルコニー: 14.28㎡
管理費: 13,000円/月
修繕積立金: 16,070円/月

建物と街のようす

[朝日を浴びるウォーターフロント] キャナルワーフタワーズWEST

江東区豊洲1-3-2MAP

豊洲駅

徒歩10分

外観・共用部

豊洲駅から徒歩10分。静かな海風が運ばれるエリアに堂々と佇む『キャナルワーフタワーズWEST』。2000年築、地下1階付・地上36階建て、総戸数249戸のスケールを誇るタワーマンションです。無駄のないシャープな外観は飽きのこない美しさで、街並みに凛とした存在感を放っています。
アプローチにはガラスブロックデザインの丸みを帯びた庇が可愛らしさを演出。緩やかに続く階段と、視認性の高いマンション名の表示が上品で"welcoming"な空気を作り出していました。
館内へ足を踏み入れると、天井高のある開放的なエントランスホールが広が。コンシェルジュサービスが日常の相談や手続きを快適にサポートし、ホテルのような上質感に満たされます◎
館内にはテーブルやソファを備えた広い共用スペースが確保されており、待ち合わせや読書、小休憩など多彩な使い方ができます。居住者同士が自然に交流できる心地よい空間ですね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: キャナルワーフタワーズWEST
所在地: 江東区豊洲1-3-2
築年月: 平成12年/2000年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 36階建
土地: 所有権
総戸数: 249戸
分譲会社: 東急不動産株式会社、新日本製鐵株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 有（16,000円～38,000円/月）
駐輪場: 有（100円～300円/月）
バイク置き場: 有（2,000円/月）
ペット飼育: 可（細則有）
備考・その他: トランクルーム使用料：800円～900円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック防犯カメラコンシェルジュサービス24時間ゴミ出し可ゲストルームキッズルームフィットネスルームAVルームスカイラウンジビューラウンジコモンラウンジレンタサイクル来客用駐車場新耐震基準適合制震構造

アクセス・周辺環境

豊洲駅

豊洲キュービックガーデン

ららぽーと豊洲

公園

キャナルワーフタワーズWEST周辺

豊洲駅

豊洲キュービックガーデン

ららぽーと豊洲

公園

キャナルワーフタワーズWEST周辺

豊洲駅は東京メトロ有楽町線とゆりかもめの2路線が使える利便性の高い駅で、都心への移動もスムーズ。駅周辺にはショップや飲食店が並び、日常の買い物もしやすい環境が整っています。さらに、ファッション・グルメ・シネマなど多彩な楽しみが揃う「ららぽーと豊洲」が徒歩圏にあり、休日のお出かけ先にも事欠きません。周辺には緑豊かな公園が点在し、散歩や外遊びが気軽に楽しめる開放的なロケーション。水辺を感じるゆとりある住環境と都市の利便性がバランスよく共存し、日々の暮らしを心地よく彩ってくれます。

アクセス

東京メトロ有楽町線/ゆりかもめ　『豊洲』駅徒歩10分

JR京葉線　『越中島』駅徒歩14分

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