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キャナルファーストタワー

キャナルファーストタワー

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【仲介手数料無料・掲載写真47枚】江東区東雲1-9-42/辰巳駅徒歩9分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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27F
13,500万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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13,500万円
80.57㎡
3LDK
なら

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ローンの目安
356,000円/月
管理費
17,000円/月
修繕積立金
24,240円/月
合計
397,240円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

27F
80.57㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/03/16

更新日:2026/03/16

27階から広がる、水辺のパノラマと家族の時間

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

辰巳駅から歩くこと約9分。運河沿いに広がる開放的な景色を眺めながら進んでいくと、爽やかな水辺の街並みに溶け込むように佇む『キャナルファーストタワー』が見えてきました。周辺は水面のきらめきと空の広がりが印象的で、都心にいながらどこかリゾートのような穏やかな雰囲気が漂うエリアです。

建物は地下2階付き地上42階建ての堂々としたタワーマンション。エントランス周りにはしっかりとした管理体制が整えられており、24時間有人管理による安心感も魅力のひとつ。館内にはカフェラウンジやゲストルーム、エクササイズルームなど共用施設が充実しており、日常の中でちょっとした特別感を味わえる住環境が整っています。今回ご紹介するのは、そんなタワーマンションの27階部分に位置するお部屋です。

専有面積は80.57㎡の3LDKで、ファミリーでもゆったりと暮らせる広さを確保。南東・北東向きの角住戸のため採光と通風に恵まれ、実際に室内へ入ると高層階ならではの開放感が広がっていました。リビングダイニングは約12.7帖。広すぎず狭すぎないバランスの取れた広さで、家具の配置もしやすそうな空間です。リノベーションが施されているため内装は清潔感のあるすっきりとした雰囲気に一新されており、2面採光による明るさも相まって心地よい空間が広がっていました。自然とご家族が集まり、日々の会話や団らんの時間を過ごすメインルームになりそうです。

バルコニーは住戸を囲むように設けられており、すべてのお部屋から外の景色を感じられる贅沢なつくり。ガラスフェンスが採用されているため足元から視界が広がり、水面のきらめきや空の青さまでしっかりと楽しめる開放的な眺望が広がっていました。時間帯によって表情を変える景色は、このお部屋ならではの特別な魅力ですよ✧

各洋室は収納付きで独立性が高く、それぞれのプライベート時間をしっかりと確保可能。玄関は幅広に設けられており、ベビーカーやペット用バギーを置いても余裕◎ご家族での暮らしにも配慮された設計です。水辺の開放感とタワーマンションならではの眺望を日常に取り入れながら、快適な設備とゆとりある空間で暮らせる一室。実際に足を運んでみると、その心地よさをよりリアルに感じられる住まいでした。気になる方は、ぜひ現地でこの景色と空気感を体感してみてくださいね。 ライター:hana【26C16】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
356,000円/月
管理費
17,000円/月
修繕積立金
24,240円/月
合計
397,240円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
13,500万円
所在階
27階
間取り
3LDK
専有面積
80.57㎡
バルコニー
22.72㎡
管理費
17,000円/月
修繕積立金
24,240円/月
インターネット使用料
1,270円/月
トランクルーム使用料
53円/月
エミットマンションシステム料
550円/月
CATV使用料
440円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

建物と街のようす

[水辺で、優雅に] キャナルファーストタワー

江東区東雲1-9-42MAP

辰巳駅

徒歩9分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
キャナルファーストタワー
所在地
江東区東雲1-9-42
築年月
平成20年/2008年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 42階建
土地
所有権
総戸数
415戸
分譲会社
丸紅株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (8,070円~31,430円/月)
駐輪場
有 (160円~420円/月)
ペット飼育
備考・その他
トランクルーム使用料:520円~620円/月
インターネット使用料:1,270円/月
エミットマンションシステム料:550円/月
CATV使用料:440円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可ディスポーザー 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

東雲駅東雲駅
東雲駅周辺東雲駅周辺
晴海通り晴海通り
ファミリーマートファミリーマート
キャナルファーストタワーまでの道のりキャナルファーストタワーまでの道のり
東雲水辺公園東雲水辺公園
東雲駅東雲駅
東雲駅周辺東雲駅周辺
晴海通り晴海通り
ファミリーマートファミリーマート
キャナルファーストタワーまでの道のりキャナルファーストタワーまでの道のり
東雲水辺公園東雲水辺公園

東雲駅はりんかい線が利用でき、新木場や大崎方面へスムーズにアクセスできる利便性の高い駅です。新木場駅ではJR京葉線や東京メトロ有楽町線への乗り換えが可能なため、都心各所への移動もしやすいロケーション。周辺には大型商業施設やスーパーが点在し、日常のお買い物にも困りません。また、運河や公園が身近に広がるエリアでもあり、水辺の開放感や豊かな空を感じながら穏やかな暮らしを送ることができます。整った街並みと落ち着いた住環境が魅力の、ベイエリアらしい心地よさを感じられる街です。✿

アクセス

東京メトロ有楽町線 『辰巳』駅 徒歩9分

東京臨海高速鉄道りんかい線 『東雲』駅 徒歩13分

買い物

イオン 東雲店
徒歩5分(400m)
ファミリーマート 江東東雲一丁目店
徒歩3分(220m)
くすりの福太郎東雲店
徒歩3分(220m)

学区

第二辰巳小学校
12分(850m)
辰巳中学校
15分(1.1km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

潮風の散歩道
徒歩4分(300m)
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