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暮らすにも、遊ぶにも、ちょうどいい街ディアナガーデン鷹番

最寄駅：: 学芸大学駅
住所：: 目黒区鷹番3-21-11

最終更新日：2025.05.25

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募集中31,800万円1SLDK+WIC / 107.19㎡1F

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ディアナガーデン鷹番 1F 31,800万円 1SLDK+WIC / 107.19㎡

世界で最もクールな街

生活至便な住環境が幅広い世代に人気の学芸大学駅から徒歩5分の好立地マンション。青々とした植栽に囲まれたスタイリッシュな外観の『ディアナガーデン鷹番』は総戸数14戸のスモールコミュニティです。オートロックや防犯カメラなどセキュリティ対策は万全で、ホテルライクな内廊下仕様がお部屋への期待を高めてくれます。ご紹介のお部屋は1階部分に位置する、ペットと暮らせる1SLDK。メインとなるリビングダイニングキッチンは、約24.4帖という広さで開放感に溢れています。床暖房付きなので、寒い季節も安心してお過ごしいただけそう♡また、全居室にビルトインエアコンを搭載しているので引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。まさに機能性とデザイン性を兼ね備えた間取り。ぜひ一度ご内見いただき、ゆとりある毎日をイメージしてみてください。

ライター：rei【25E23】

間取り図 1F

募集中

31,800万円

1SLDK+WIC / 107.19㎡　1F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約1056万円のところ

740万円でご購入いただけます！

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販売価格: 31,800万円
ローンの目安: 828,999円 / 月
管理費: 61,500円 / 月
修繕積立金: 27,330円 / 月
仲介手数料: 740万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

1階部分に位置する、専有面積107㎡超えのファミリータイプのお部屋です。メインとなるリビングダイニングキッチンは約24.4帖の広さを誇り、開放感たっぷり♪高級感溢れる内装が、暮らしの質を高めてくれそう。大切なペットと一緒に暮らせます♡
全居室にビルトインエアコンが備わっているので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。さらにリビングには床暖房を搭載♪1年を通して快適にお過ごしいただけます。2面採光で陽当たり＆風通しも良好。
約10.8帖のサービスルームは、クロークや書斎など使い方自由自在。デスクや本棚を置いて趣味の空間にしても素敵です。生活スタイルに合わせてご活用ください◎奥には広々としたウォークインクローゼットも備わっています。
おおよそ5.2帖のキッチンスペースにはL字型のシステムキッチンが備わっていました。グリル付き3口コンロ・ディスポーザー・食洗機など便利機能満載で、毎日の家事もスムーズにはかどりそう♪

ラグジュアリーな雰囲気の玄関には、大容量のシューズボックスが備わっています。ご家族の全員分の靴をスッキリ整理できそう。廊下収納も充実していて、年々増えていくお荷物にも対応可能。
タンクレスタイプのトイレはスッキリとした印象。手洗い器と大きなミラー付きで使い勝手も良好です。吊戸棚にはトイレットペーパーやお掃除グッズをご収納くださいね。

お部屋概要

価格: 31,800万円
所在階: 1階
間取り: 1SLDK+WIC
専有面積: 107.19㎡
バルコニー: 5.28㎡

管理費: 61,500円/月
修繕積立金: 27,330円/月
光配信設備利用料: 550円/月
インターネット保守料: 2,585円/月

住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: ディアナガーデン鷹番
所在地: 目黒区鷹番3-21-11
築年月: 令和2年/2020年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 5階建
土地: 所有権
総戸数: 14戸
分譲会社: 株式会社モリモト
管理会社: 株式会社モリモトクオリティ

駐車場

有（1住戸につき1台利用料無償）

駐輪場

有

バイク置場

有

ペット飼育

可（細則有）

学区

鷹番小学校
目黒中央中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

備考

光配信設備利用料：550円/月
インターネット保守料：2,585円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

閑静な住宅街に佇むスタイリッシュな印象の5階建てマンション、こちらが『ディアナガーデン鷹番』です。総戸数14戸のスモールコミュニティ。
建物の周りは青々とした植栽に囲まれていて、自然を身近に感じられます。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場をそれぞれ完備しています。
ホテルライクな共用部は隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えました。
エントランスにはオートロックと防犯カメラが備わっています。セキュリティ対策も万全で心強いですね。

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アクセス・周辺環境

東急東横線　『学芸大学』駅
徒歩5分

「世界で最もクールな街」に選ばれ、注目が集まっている学芸大学。急行が停まり、渋谷から約8分というアクセスの良さで、通勤通学にもとっても便利です。西口・東口それぞれの出口には活気溢れる商店街があり、スーパーやドラッグストアはもちろん、オシャレなカフェやバルなどが多く、夜遅くまで多くの人で賑わっています。自然豊かな公園やどこか懐かしい街並みも人気の理由♪