8,980万円

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2LDK

60.48㎡

311号室

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  • 鈴木 優太
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間取り図
About This Home

今回ご紹介するのは、都心へのアクセスが良く、どこか温かみのある街並みが魅力の祐天寺駅を最寄りとする低層マンション。駅構内にはスーパーやドラッグストア、スターバックスなどが併設されていてとっても便利。バスでのアクセスも良いので、周辺移動もスムーズです。お馴染みのチェーン店や居酒屋も多く、外食派の方やお酒好きな方も楽しめる街並み。三宿通りに佇む『パロス祐天寺』は、スタイリッシュなブラウンタイル貼りの新耐震基準適合マンションです。治安の良いエリアですが、セキュリティ体制も万全で心強いですね。ご紹介のお部屋は、大切なペットと一緒に暮らせる2LDK。2023年12月にリノベーションが完了したばかりの居室内は、クロスやフロアが貼り替えられ隅々までピカピカです。シンプルですが温かみを感じられるオシャレな内装で、どんな色の家具やカーテンも合わせやすく、自分好みのインテリアをお楽しみいただけます。メインとなるリビングダイニングキッチンは13.7帖の広さがあり、開放感たっぷり。床暖房付きなので、引っ越しの直後から快適な暮らしをスタートできます。3階部分ですが上階に住戸のない部屋位置なのも嬉しいポイント。是非一度ご内見いただき、ペットと一緒に過ごす穏やかな毎日をイメージしてみてください。

お部屋概要
価格
8,980万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
60.48㎡
バルコニー
10.80㎡
管理費
15,100㎡
修繕積立金
14,880㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • R1住宅適合
アクセス

最寄駅

東急東横線 『祐天寺』駅
徒歩8分

東急東横線 『学芸大学』駅
徒歩11分

最終更新日:2024.02.10
パロス祐天寺

祐天寺 ゆったりと流れる時間

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311号室 8,980万円

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間取り図 311号室

About This Home

今回ご紹介するのは、都心へのアクセスが良く、どこか温かみのある街並みが魅力の祐天寺駅を最寄りとする低層マンション。駅構内にはスーパーやドラッグストア、スターバックスなどが併設されていてとっても便利。バスでのアクセスも良いので、周辺移動もスムーズです。お馴染みのチェーン店や居酒屋も多く、外食派の方やお酒好きな方も楽しめる街並み。三宿通りに佇む『パロス祐天寺』は、スタイリッシュなブラウンタイル貼りの新耐震基準適合マンションです。治安の良いエリアですが、セキュリティ体制も万全で心強いですね。ご紹介のお部屋は、大切なペットと一緒に暮らせる2LDK。2023年12月にリノベーションが完了したばかりの居室内は、クロスやフロアが貼り替えられ隅々までピカピカです。シンプルですが温かみを感じられるオシャレな内装で、どんな色の家具やカーテンも合わせやすく、自分好みのインテリアをお楽しみいただけます。メインとなるリビングダイニングキッチンは13.7帖の広さがあり、開放感たっぷり。床暖房付きなので、引っ越しの直後から快適な暮らしをスタートできます。3階部分ですが上階に住戸のない部屋位置なのも嬉しいポイント。是非一度ご内見いただき、ペットと一緒に過ごす穏やかな毎日をイメージしてみてください。

ライター:rei【24B08】

お部屋概要

価格
8,980万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
60.48㎡
バルコニー
10.80㎡
管理費
15,100円/月
修繕積立費
14,880円/月
ポーチ
2.66㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • R1住宅適合

物件紹介記事

ライター画像

上階に住戸なし。リノベーション済みの2LDK

今回ご紹介するのは3階部分に位置するお部屋ですが、上階がなく開放感たっぷりな2LDK。大切なペットと一緒に暮らせます。2023年12月末にリノベーションが施され、隅々までピカピカ。安心のアフターサービス保証付きです。

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スタイリッシュな玄関

白を基調としたクロスと木目調のフロアがシンプルでスタイリッシュな玄関。備え付けのシューズボックスには姿見が設置されているので、外出前の身だしなみチェックもバッチリです。

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小窓付き

広々とした玄関には小窓が付いています。いつでも換気出来て、清潔ですね。

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シューズボックス

トールタイプで大容量のシューズボックスは、可動式棚付きなので様々なサイズの靴をキレイにしまうことができます。

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約6.0帖の洋室

居住スペースに入って最初のお部屋です。南西向きの窓からは採光があり、お部屋全体が明るい印象。ベッドを置いて寝室にするのもオススメです。

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クローゼット付き

大きなクローゼットが備わっていました。普段使いのシャツやジャケットなども気軽に掛けられます。

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サニタリールームへ・・・

サニタリールームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっています。

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ワイドタイプの洗面台

大きくて使い勝手の良い洗面台。収納スペースはかなり充実しているので、散らばりやすい洗面用具やリネン類などもスッキリ整理できます。

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バスルーム

柔らかな色味でまとめられたバスルーム。快適なご入浴には欠かせない追焚き機能&浴室乾燥機を搭載しています。

ライター画像

1316サイズのバスタブでは足を伸ばしておくつろぎください。暖房付きなので、寒い季節も安心してご入浴いただけます。

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洗濯機置き場

洗面台の後ろには洗濯機置き場があります。水回りの機能が集結していると、家事動線もスムーズですね。

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トイレ

温水洗浄便座付きのトイレはスッキリとしたタンクレスタイプ。カウンター付きでオシャレな雰囲気ですね。

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カウンター付き

便利な手洗い器が付いています。吊戸棚にはお掃除グッズやトイレットペーパーをご収納下さい。

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廊下収納

再び廊下に戻ると、可動式棚付きの収納を発見。収納はいくつあっても困りませんね。

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いよいよメインルームへ・・・

メインとなる約13.7帖のリビングダイニングキッチンは、陽当りが良く、お部屋全体が明るい印象です。床暖房付きなので、1年中ポカポカとあたたかくお過ごしいただけそう。

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オシャレな内装

シンプルですが隅々までこだわりを感じられる、まるでオシャレなカフェのような内装デザイン。どんな色の家具やカーテンも合わせやすく、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけます。

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システムキッチン

リビング全体を見渡せる、カウンタータイプのシステムキッチン。小さなお子様やペットからも目を離さずに家事ができます。

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機能面も充実

複数品の同時調理可能なグリル付き3口コンロが採用されていて、毎日のお料理もはかどりそう。面倒な食器洗いは食洗機にお任せください。

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収納豊富

キッチンの側面は全て収納スペースになっています。3段の引き出しは細かく仕切られていて、様々なモノを整理できます。

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約4.3帖の洋室

リビングのお隣には、もう1つの洋室が併設されていました。スライド扉を開け放ちリビングとの仕切りをなくすことで、より広々感じられます。

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クローゼット

こちらのお部屋にも大容量サイズのクローゼットを完備。季節物のコートやかさばりやすいダウンジャケット、丈の長いワンピースなど大切なお洋服も綺麗に保管できます。

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最後はバルコニーへ・・・

北東向きに位置するバルコニーは10.80㎡の広さがあり、陽当り&風通し良好。洗濯物も良く乾きそうですね。横に広いので、衣類はもちろん、カーペットやシーツなどの大きなお洗濯物もたくさん干せます。

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開放感溢れる眺望

住宅街らしい落ち着いた雰囲気の眺望が広がります。見晴らしが良く、お空を大きく見受けられました。

パロス祐天寺

祐天寺 ゆったりと流れる時間

物件概要

物件名
パロス祐天寺
所在地
世田谷区下馬5-36-22
築年月
平成10年/1998年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 4階建
土地
所有権
総戸数
45戸
分譲会社
株式会社本州クリエイト建設
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (28,000円~30,000円/月)
ペット飼育
相談 (要申請・飼育細則有)
事務所使用
不可
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
トランクルーム(地下1F):1住戸につき1区画利用可・無償
  • 新耐震基準適合
パロス祐天寺

祐天寺 ゆったりと流れる時間

外観・共用部紹介

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パロス祐天寺 外観

三宿通り沿いに佇む4階建マンション、こちらが『パロス祐天寺』です。総戸数は45戸。洗練された雰囲気のブラウンタイルが目を惹きますね。安心の新耐震基準適合マンションです。

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スロープ付きのアプローチ

アプローチにはスロープが付いているので、車椅子やベビーカー、スーツケースなどもスムーズに通れます。周辺には青々とした植栽が整えられていました。

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駐車場

マンションの脇を進んで行くと、駐車場がありました。屋根の下なので、車体が濡れたり汚れてしまう心配は不要です。

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広々とした共用ロビー

開放感溢れる共用ロビーには、管理人室・防犯カメラ・オートロック完備でセキュリティ体制は万全。こちらにも一部スロープが採用されています。

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宅配ボックス付き

不在時の荷物の受け取りにも便利な宅配ボックス付き。帰宅時間の遅い方やネットショッピング好きな方も嬉しいですよね。

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吹き抜け廊下

1階部分の共用廊下はかなり広々としていて、植栽も豊か。隅々までゴミ1つなく綺麗に保たれていて、管理体制の良さが伺えました。

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エレベーターは2基

総戸数45戸に対して、エレベーターは2基あります。部屋位置によって近い方をご利用くださいね。

ライター画像

外階段

いざという時は外階段もご活用いただけます。

ライター画像

外廊下仕様

風通しの良い外廊下を通って、お部屋へと進みます。高層階は特に見晴らしが良く、気持ちの良い空間が広がっていました。

パロス祐天寺

祐天寺 ゆったりと流れる時間

アクセス

最寄駅

  • 東急東横線 『祐天寺』駅
    徒歩8分
  • 東急東横線 『学芸大学』駅
    徒歩11分

周辺環境

ライター画像

祐天寺駅が最寄り

今回ご紹介するのは、東急東横線祐天寺駅から徒歩8分のマンションです。

ライター画像

充実のエトモ

駅構内には東急沿線の駅にある商業施設「etomo」が入っています。「東急ストア」、「トモズ」、「スターバックス、「コージーコーナー」などが併設されていて、とっても便利。帰り道にお買い物を済ませられますね。

ライター画像

東口商店街

東口に出ると、タクシー乗り場とバスターミナルが広がっています。バスでのアクセスも良く、周辺移動はスムーズ。商店街にはコンビニや銀行、お馴染みのチェーン店も建ち並んでいました。

ライター画像

飲食店

祐天寺駅周辺には居酒屋も多く、ついつい立ち寄りたくなってしまいそう。少し歩けば学芸大学駅周辺にもお店がたくさんあるので、グルメな方には嬉しいですね。

ライター画像

閑静な住宅街

今回は西口から出て、閑静な住宅エリアへと進みます。駅前とは異なり人通りはあまり多くありませんが、穏やかで治安の良い街並み。

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パロス祐天寺に到着

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