ミニカムマンション

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【仲介手数料無料・掲載写真116枚】目黒区中根2-2-7／都立大学駅徒歩5分／ペット飼育可／総戸数59戸／昭和43年/1968年12月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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306号室

3,880万円

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45.20㎡

1SLDK

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ローンの目安: 114,000円/月
管理費: 11,310円/月
修繕積立金: 16,130円/月
合計: 141,440円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

306号室

45.20㎡ 1SLDK

編集部の
部屋レポ

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更新日：2026/10/02

木のぬくもりと光が似合う

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都立大学駅から徒歩5分。駅から少し歩くと、住宅街の中に緑道が伸び、ゆったりとした時間が流れるエリアです✿そんな緑道沿いに建つのが『ミニカムマンション』。どこか懐かしさを感じるレトロな外観が街並みに馴染み、総戸数59戸という程よい規模感も相まって、落ち着いた雰囲気が漂います。

今回ご紹介したのは3階・45.20㎡の1SLDK。2026年4月にスケルトンからフルリノベーションされたお部屋です。玄関を入ると、木目×ホワイトを基調としたナチュラルな内装がお出迎え。約9帖のLDKは南向きで、窓から差し込む光が心地よく日中は明るく過ごせそう。キッチンには浄水栓を備え、毎日の料理もすっきりと楽しめるデザインに◎

約5.5帖の洋室に加えて、約4.5帖のサービスルームもあり、寝室と仕事部屋、収納など、暮らし方に合わせて使い分けられるのが嬉しいところ。2人暮らしやDINKsにも取り入れやすい間取りではないでしょうか✦

浴室換気乾燥機やモニター付きインターホンなど、設備もしっかり新しく整えられています。さらにペット飼育も可能。緑道を一緒に歩く休日まで想像したくなる心地よい住まいですよ♪ ライター：mao【26I17】

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物件価格

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ローン支払い目安: 114,000円/月
管理費: 11,310円/月
修繕積立金: 16,130円/月
合計: 141,440円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 3,880万円
所在階: 3階
間取り: 1SLDK
専有面積: 45.20㎡
バルコニー: 6.75㎡
管理費: 11,310円/月
修繕積立金: 16,130円/月
地代: 2,170円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

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部屋レポ

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完成された空間

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都立大学駅から徒歩5分。駅近という便利さがありながら、『ミニカムマンション』周辺には穏やかな住宅街の空気が広がっていました。スーパーやカフェを気軽に利用できる距離感でありながら、帰宅すると静かな時間が流れる、このバランス感が魅力です。

『ミニカムマンション』は、総戸数59戸のレジデンス。夜間オートロックや宅配ボックス、エレベーターなど、日々の暮らしを支える設備も整っています。管理体制も良好で、共用部からは丁寧に住まわれてきた印象を受けました。

お部屋は58.19㎡の2LDKタイプ。新規リノベーションによって清潔感と使いやすさを兼ね備えた空間へと生まれ変わっています。約14.0帖のLDKは、食事を楽しむ場所とくつろぐ場所を自然に分けられる広さ。カウンターキッチン越しに会話を楽しみながら料理をしたり、休日に映画を観ながらゆっくり過ごしたり…そんな暮らしが自然と想像できました。さらに家具付きのため、インテリアのバランスが整った状態から新生活をスタートできます。

約5.9帖の洋室にはDENスペースが備わっており、在宅ワークスペースとしても便利。もう1部屋は子ども部屋や趣味部屋として活躍してくれそうです。収納も充実しているため、生活感を抑えたすっきりした暮らしを楽しめますよ。

新生活のイメージが自然と膨らむ魅力たっぷりのお部屋✦是非現地にてご確認くださいね。ライター：mao【26F08】

建物と街のようす

[大人の余白を楽しむ場所] ミニカムマンション

目黒区中根2-2-7MAP

都立大学駅

徒歩5分

外観・共用部

緑道沿いに建つ『ミニカムマンション』は、街並みに自然と溶け込むレトロな外観が印象的。総戸数59戸の程よい規模感で、落ち着きのある住環境が広がっています。長期修繕計画があるため、管理体制への安心感もしっかり。
メインエントランスは通りから少し奥まった場所に設けられており、落ち着いた雰囲気。アプローチにはスロープが備わっているため、ベビーカーや車椅子をご利用の方もスムーズに行き来できそうです。
エントランスには防犯カメラと管理人室を備えており、セキュリティ面にも安心感があります。共用部の床には石調タイルが敷かれ、シンプルな中にも上品さが感じられました。
共用廊下は内廊下タイプを採用し、床にはカーペットを敷設。やわらかな踏み心地と静かな空気感が印象的でした。外部に面していないため、風雨の影響を受けにくく毎日の移動も快適。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ミニカムマンション
所在地: 目黒区中根2-2-7
築年月: 昭和43年/1968年12月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 6階建
土地: 地上権（2028年10月31日迄）
総戸数: 59戸
分譲会社: 大宮不動産株式会社
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティー株式会社
駐車場: 無
駐輪場: 無
バイク置き場: 無
ペット飼育: 可（1住戸1匹迄、体長50cm体重10kg以内　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 夜間オートロック：（17：00～翌9：00）

設備・特徴

エレベーター夜間オートロック宅配BOX 防犯カメラ長期修繕計画有

テナント

マイトランク都立大学店

アクセス・周辺環境

都立大学駅

東急ストア

みずほ銀行

ココカラファイン

ツルハドラッグ

呑川緑道

マイトランク都立大学店

中根公園

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呑川緑道

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中根公園

都立大学駅周辺は、落ち着いた住宅街と洗練されたショップが心地よく共存する人気エリア。駅前にはスーパーやドラッグストア、カフェ、ベーカリーなどが揃っており、日々の暮らしに不便を感じにくい住環境です。自由が丘や学芸大学も近く、休日はお気に入りのお店を巡りながら街歩きを楽しむのもおすすめ。特に「呑川緑道」は、四季を感じながら散歩やランニングを楽しめる癒やしスポット。落ち着いた街並みの中に、感度の高い飲食店やインテリアショップが点在しているのも都立大学らしい魅力ですよ✿

アクセス

東急東横線　『都立大学』駅徒歩5分

東急大井町線　『緑が丘』駅徒歩13分

東急目黒線/大井町線　『大岡山』駅徒歩17分

東急東横線　『自由が丘』駅徒歩18分

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