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1F
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/06/08
更新日:2026/06/08
デザイン性と住み心地

メインルームは約16.1帖の広さがあり、ソファやダイニングテーブルなど家族が思い思いの場所でくつろげるゆったり感が魅力。レンガや木目の表情が暮らしに温かみを添え、住めば住むほどに愛着が湧きそうなお部屋です。

1階に位置していますが、高めの植栽のおかげで通りの視線は気にならない印象。ゆとりを持たせた造りによって道路との距離が取られ、プライベート感が保たれていました。お洗濯物もたくさん干せそうでありがたいですね◎

メインルーム横にはおよそ4.4帖の洋室が設けられ、すぐ隣でくつろぐ家族の気配を緩やかに感じながら過ごせます。お子様のプレイルームや勉強部屋、帰宅後の作業や勉強にも最適な広さで、生活スタイルに合わせたぴったりの使い方ができそうです。

オレンジレンガを基調としたキッチンは、カフェのようなお洒落な雰囲気が魅力。凸凹とした手触りから素材感が感じられ、温かみのある空間を演出しています。シンク下には家族全員分の食器も1度に洗える食洗機があり、日々の家事負担を軽減してくれる心強い存在です。

ホテルライクなパウダールームは、ワイドなミラーとタイル貼りのデザインが美しく、明るさも十分。ゆとりある造りはランドリーバスケットやラックなどを配置しやすく、慌ただしい朝でも余裕を持って用意できそうです。

玄関の扉を開けると、まっすぐに伸びる廊下が視線を誘導し、奥行きと開放感を感じさせます。各居室や水回りへ続く建具は、ホワイトの扉にゴールドのドアノブを合わせたデザインで統一。細部まで丁寧に整えられたしつらえが、住まい全体に上品な雰囲気をもたらしていました。

約6帖の広さを確保した洋室は、子ども部屋としてはもちろん、将来の使い方まで想像が広がる空間。デスクや収納家具を置いても窮屈さを感じにくく、お子様がのびのびと過ごす姿も思い浮かぶようです✧

居室内には3面にハンガーポールを備えたウォークインクローゼットがついています。収納力の高い設計のため、季節ものの衣類やバッグなどもまとめてしまっておけそう。収納家具を増やしすぎずに済むため、お部屋をすっきりと使えるのも嬉しいポイントですね。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
東急東横線学芸大学駅から徒歩9分の場所に佇む『ソフィア学芸大学』。落ち着いた住宅街に位置していながら便利な商店街にもアクセスしやすいため、日々のお買い物にも便利。お洒落な飲食店が徒歩圏にあることで、休日や帰宅後の時間の使い方にも幅が生まれそうです。
2026年4月に新規リノベーションを終えたこちらのお部屋は、扉を開けた瞬間からこだわりのデザインが伝わってきました。特に印象的だったのは、赤レンガ調のアクセントが映えるキッチンスペース。木目との組み合わせが心地よく、どこか冬の北欧を思わせるような温かみのある雰囲気に仕上がっています。背面にはカップボードを置けるゆとりもあり、収納力や使い勝手にも配慮されていました。
リビング側から見るとキッチンはまるでレンガの壁の一部のように空間へ溶け込み、生活感が前面に出にくいのも魅力。お気に入りの家具や照明、グリーンなどが自然と映えそうで、インテリアを楽しみたい方にもぴったりです。
南東向きのメインルームは、1階に位置していながら明るさが感じられ、ファミリーでの暮らしにもゆとりをもたらしてくれそうです。さらにペットの飼育も可能なため、大切な家族と新しい生活をスタートしたい方にもおすすめ。
3つの洋室が備わり、家族みんなが無理なく心地よく過ごせる住まいでした。ご内見お待ちしております◎ ライター:yurika【26F08】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
[住めば住むほどに] ソフィア学芸大学
学芸大学駅
徒歩9分

学芸大学駅前の賑やかな商店街を離れ、落ち着いた住宅街の中に建つ『ソフィア学芸大学』。鉄筋コンクリート造・地上6階建ての平成築マンションで、総戸数は37戸です。地震に強い新耐震基準もクリアしており、安心ですね✧

グレーを基調に、上品な雰囲気のエントランス。管理人さんと防犯カメラによる二重のチェックが行われ、住まいの安全がしっかりと保たれています。宅配ボックスも設置されており、オートロックの内側からでも取り出せる設計が便利✧

お車はマンションの裏手口から入庫できます◎入出庫口にはミラーが、場内にはターンテーブルが設置され、大変使いやすそうです。隣には駐輪場やバイク置き場も合わせて完備。

中庭には緑が多く植えられ、開放的な雰囲気。外廊下を歩く際も自然を感じながら帰宅できるのが嬉しいですね。エレベーターや階段を使ってお部屋まで向かいましょう◎
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有
学芸大学駅は、単身者からファミリーまで幅広い世代に支持される住宅エリアです。駅前には活気ある商店街が広がり、生活に必要なお店が徒歩圏内に揃います。また、碑文谷公園や教育施設も充実しており、子育て世帯からの人気も高い街です。東急東横線を利用すれば渋谷や横浜方面への移動もスムーズ。便利な都市機能を身近に感じながらも、住宅街に入ると落ち着いた空気が流れ、長く安心して暮らせる住環境が整っています。
アクセス
東急東横線 『学芸大学』駅 徒歩9分
東急東横線 『都立大学』駅 徒歩19分
東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩20分
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学区
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