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305号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/02/06
更新日:2026/02/06
公園の緑を身近に、家族の時間が伸びやかに

2025年12月に新規内装リノベーションが完了した3LDK。約15.7帖のリビングダイニングキッチンは、南向きの開口部に面した明るさが印象的な空間です。ワイドに広がる窓越しにやわらかな光が入り、床暖房が足元からじんわりと温もりを届けます。家族の気配を感じながら過ごせる設計。

キッチンとの距離感もほどよく、料理中でも会話が途切れません。角住戸ならではの抜け感があり、風が通り抜けるたびに心地よさを実感できる、住まいの中心です。天井カセットエアコン付きなので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。

L字型のシステムキッチンは作業動線が短く、料理のしやすさを考えた設計。浄水器付き水栓や食洗機が備わり、日々の家事負担を軽減します。収納も豊富で調理器具や食器をすっきり整理可能。

バスルームは追焚機能と浴室乾燥機を備え、快適性と利便性を両立。入浴後もすぐに乾燥でき、清潔さを保ちやすい設えです。洗面室との動線が整理され、身支度の流れがスムーズ。ゆったりと身体を温めながら一日の疲れをほどける、安心感のある空間です。

南向きのワイドバルコニーは、リビングと洋室に面した開放的な屋外空間です。洗濯物を干す実用面に加え、椅子を置いて外の空気を楽しむ場所としても心地よい設え。空を広く感じられ、風が通り抜けるたびに都心であることを忘れさせてくれます。

コンパクトながら使い勝手の良い洋室で、書斎やワークスペース、子ども部屋など多用途に対応します。窓越しに外の気配を感じられ、閉塞感のない明るい雰囲気。クローゼットが備わり、必要なものを手の届く位置に整理できる点も魅力です。

約5.7帖のゆとりある洋室は、南向きバルコニーに面しており、朝の光を穏やかに取り込みます。出窓カウンターが設けられています。クローゼットには衣類や季節物をまとめて収納でき、室内をすっきり保てます。静かな環境の中で眠りにつき、目覚めるたびに光と風を感じられる、落ち着いたプライベート空間。

白を基調としたクロスと木目調のフロアが、温かみのある内装デザイン♪玄関は住まいの顔として落ち着いた印象で、大容量サイズのシューズボックスが備わっています。靴だけでなくコートやバッグ、アウトドア用品も収納でき、室内に生活感が出にくい構成です。一部姿見があるのも嬉しいポイント。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
都立大学駅から徒歩21分、自由が丘駅から徒歩23分、駒沢大学駅からは徒歩26分と複数路線が使える立地で、都心にほど近くも周囲は閑静な住宅街。
徒歩2分の駒沢オリンピック公園や身近なコンビニが暮らしを軽やかに支えます。
そんな好立地に佇む『D'グランセ深沢リージェントコート』は、2006年築・総戸数34戸の中古マンション。オートロックやTVモニター付インターホン、宅配ボックス、24時間ゴミ捨て可などセキュリティと利便が整い、まるで新築マンションのような安心感です。
ご紹介のお部屋は、専有面積73.07㎡の3LDK角部屋。
約15.7帖のリビングダイニングキッチンには床暖房を完備していて、南向きワイドバルコニー越しに日当たり良好。L字型のシステムキッチンには便利な浄水器や食洗機が備わっています。
さらには、出窓カウンターやマルチクロークなど細やかな収納も暮らしに寄り添います。開けた眺望と心地よい風に包まれ、ファミリーやDINKsがゆったり暮らせる一邸です。ぜひ一度ご内覧ください。 ライター:rei【26B06】
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11,980
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[洗練と安らぎの都立大] D’グランセ深沢リージェントコート
都立大学駅
徒歩21分

閑静な住宅街に佇む『D'グランセ深沢リージェントコート』をご紹介します。総戸数34戸の新耐震基準適合マンション。端正で品のあるフォルムが印象的ですね。

青々とした植栽に囲まれたアプローチは、街の喧騒から住まいへと気持ちを切り替える緩やかな導線です。段差が少なく、手すりも備わっていました。

エントランスにはオートロック・防犯カメラ・管理人室を完備しています。夜遅い帰宅時もセキュリティ対策は万全です◎

エレベーターに乗って、居住階へと向かいます。いざという時は内階段もご利用いただけます。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 24時間ゴミ捨て可 新耐震基準適合
都立大学駅を最寄りにする暮らしの魅力は、都心に近い利便性と穏やかな住環境のバランスにあります。東急東横線で渋谷や自由が丘へスムーズにアクセスでき、通勤や休日の外出が軽やか。一方で駅周辺は落ち着いた街並みが広がり、大通りを外れると静かな住宅街が続きます。緑や公園も身近で、散歩やリフレッシュが日常に溶け込む環境。利便と暮らしやすさを無理なく両立できるエリアです。
アクセス
東急東横線 『都立大学』駅 徒歩21分
東急東横線/大井町線 『自由が丘』駅 徒歩23分
東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩26分
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