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虎ノ門ヒルズ　モノトーンの煌めきパークリュクス虎ノ門

最寄駅：: 虎ノ門ヒルズ駅
住所：: 港区西新橋3-14-8

最終更新日：2024.08.16

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14F 過去アーカイブ 2LDK / 56.03㎡

開放的に、のびやかに

今も工事が行われ、進化し続ける虎ノ門ヒルズ駅。駅直結の商業施設「虎ノ門ヒルズステーションタワー」は2023年に開業し、撮影時も多くの人で賑わっていました。オシャレなレストランやこだわりの食品を扱うスーパー、ドラッグストアなどがあり、ご帰宅前にお買い物を済ませることができます。また、徒歩圏内には長い歴史を持つ「愛宕神社」も。都心とは思えない豊かな自然に囲まれたパワースポットです。「出世の石段」を上って、ぜひ足を運んでみてくださいね。『パークリュクス虎ノ門』は、駅から徒歩7分の住宅街に建っています。共用部はモノトーン調で統一されていて、ラグジュアリーな雰囲気が漂っていました。セキュリティがしっかりしているので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。お目当ての2LDKは14階に。段差のないフラットな構造になっていて、ハイハイをしている赤ちゃんから高齢の方、ペットまで広い世代の方が快適に暮らせる造りと言えます。洋室2部屋が離れて配置されているので、お互いがしっかりとしたプライベート空間を持てるのも嬉しいですね。プライバシーが守られ、新生活によるストレスも感じにくいのでは。魅力満載のこちらのお部屋で、新しい暮らしをスタートさせませんか。

ライター：mii【24G21】

11F 過去アーカイブ 2LDK / 56.21㎡

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お部屋写真

今回は上層階14階部分に位置する2LDKをご紹介します。専有面積は56.03㎡で、パートナーやご家族との新生活にピッタリなサイズ感。ペットの飼育が可能なのも嬉しいですね。北東・北西の2方角部屋で、窓が多く採光良好です。
リビングダイニングキッチンは約12.9帖。最高天井高約2.7ｍの開放的な空間です。床暖房とエアコンを搭載しているので、お引越しの初日から快適にお過ごしいただけるはず。シンプルなデザインで、どんなテイストの家具ともマッチしそう。
お料理にしっかり集中できる独立型のキッチンを採用。石調のカウンターが高級感を醸し出しています。浄水器一体型の水栓や食洗器、ガスコンロなど便利な機能が満載。さらに、キッチン上下の収納に加えて大きなカップボードもご用意しています。カトラリーやお皿をスッキリ整頓できるはず。
白を基調としたサニタリールーム。キッチン同様石調のカウンターを採用し、お部屋に統一感をもたらしています。天井まで届く大きな鏡の洗面化粧台なら、背の高い方も屈まずにお顔を確認できますね。リネン庫やミラーキャビネットなど収納が多いのも特徴です。

バスルームは、大きな窓が抜群の開放感を演出しています。肩の力を抜いてリラックスできそうな空間ですね。丸みを帯びたバスタブには、オートバス機能や追い焚き機能を搭載。いつでも温かいお風呂に入れますよ。さらに、部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も完備しています。
洋室は約5.4帖と約6帖の2部屋です。どちらにも窓があり、窓を開ければ爽やかな風をお部屋に取り込むことができます。こちらの約6帖の洋室には、ウォークインクローゼットと可動棚の収納の2つをご用意しました。たくさん荷物をしまって、お部屋を広く使いましょう。
玄関は上り框がないフラットな形状になっています。ベビーカーや車いすをご利用の方も行き来がしやすい上、靴を脱ぐ習慣がない外国の方にも馴染みやすいデザインと言えるのでは。壁一面に大きなシューズボックスがあるので、ご家族全員の靴をスッキリ整頓できるはず。
今回の2LDKは北西側に2面のバルコニーがあります。広さは両方合わせて12.01㎡。手すりのパネルがクリアになっていて、とっても開放的でした。バルコニーからは、近代的な街並みを一望できます。夜には美しい夜景も楽しめそうですね。

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お部屋写真

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お部屋概要

所在階: 14階
間取り: 2LDK
専有面積: 56.03㎡
バルコニー: 12.01㎡

管理費: 23,310円/月
修繕積立金: 11,150円/月
インターネット使用料: 2,640円/月
トランクルーム: 0.34㎡

リノベーション
アフターサービス保証付

お部屋概要

所在階: 11階
間取り: 2LDK
専有面積: 56.21㎡
バルコニー: 4.14㎡

管理費: 23,380円/月
修繕積立金: 8,150円/月
インターネット使用料: 2,592円/月

住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: パークリュクス虎ノ門
所在地: 港区西新橋3-14-8
築年月: 平成31年/2019年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 18階建
土地: 所有権
総戸数: 92戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

駐車場

有（37,000円～52,000円/月）

駐輪場

有（300円～400円/月）

バイク置場

有（3,000円/月）

ペット飼育

可（小型犬・猫2匹迄　※細則有）

学区

御成門小学校
御成門中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可

備考

インターネット使用料：2,640円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

ウォールカーテンが太陽の光に煌めくこちらのマンションが、今回ご紹介する『パークリュクス虎ノ門』です。地上18階建て総戸数92戸、三井不動産レジデンシャル株式会社分譲のブランドマンション。2019年2月築で、もちろん新耐震基準に適合しています。敷地内には立体駐車場や屋根付きの駐輪場・バイク置き場をご用意。
ブラックを基調とし、オシャレかつシックな門構えのエントランス。オートロックや防犯カメラ、管理人室を備えている上、24時間セキュリティで防犯対策もバッチリ◎宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能システム、ペットの足洗い場など嬉しい設備が満載です。
オートロックのドアの先には…奥行きのあるエントランスホールが。マンション名が印字されたカーペットが敷かれた、高級感満載な空間。モノトーンで統一されたモダンなデザインです。ホールの奥には1基のエレベーターを搭載。鍵をかざさないと動かないダブルセキュリティになっています。
居住フロアは外気の影響を受けない内廊下仕様。ふかふかのカーペットが敷かれており、足音を吸収してくれます。夜遅くにご帰宅しても、近隣の迷惑になりにくいはず。居住フロアにも宅配ボックスが。わざわざ下のフロアまで荷物を受け取りに行く手間が省けますね。