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汐留　多彩な魅力を満喫中銀新橋マンシオン

最寄駅：: 汐留駅
住所：: 港区東新橋2-10-2

最終更新日：2024.12.13

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募集中5,999万円1LDK+WIC / 46.44㎡205号室

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中銀新橋マンシオン 205号室 5,999万円 1LDK+WIC / 46.44㎡

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海外の雰囲気を感じながら

都営大江戸線とゆりかもめが接続する汐留駅より徒歩6分の『中銀新橋マンシオン』。鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地上1階付9階建てマンションです✧ベージュとブラウンを組み合わせた外観が特徴的。マンションにはオフィスや飲食店が併設されており、比較的人通りがあるため1人暮らしをお考えの方でも安心してお住まいいただけそう。アプローチは大通りから見える場所にあり迷わずに入れました。小さな階段を上がりエントランスホールへ行くと、メールボックスと管理人室がありました。防犯カメラを完備しているので、不審者にすぐ気付けるように対策されています。エレベーターを使用してお目当てのお部屋へ✧高級感と開放感のある1LDK。1歩足を踏み入れるとスタイリッシュでお洒落な雰囲気に圧倒されました。カッコイイ空間がお好きな方はきっとハマるはず。オープンクローゼットやウォークインクローゼットを完備しており収納には困りません。物持ちさんでもすっきり片付けられそう♪私のオススメポイントはキッチン。ペニンシュラ型キッチンを採用しており、リビングを見ながら作業ができます。小さなお子様がいる方はいざという時にサッと動けるため安心して作業できますよ。さらにキッチンの向かい側にはカウンターを備えていて配膳や後片付けがスムーズに行えるのも大きなメリット✧利便性に優れた街でこだわりを持って暮らしたい方にピッタリ✧

ライター：mayu【24L08】

間取り図 205号室

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1LDK+WIC / 46.44㎡　205号室

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販売価格: 5,999万円
ローンの目安: 156,388円 / 月
管理費: 13,600円 / 月
修繕積立金: 8,640円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

専有面積約46.44㎡の1LDK。2024年11月中旬にリフォームが完了しており、綺麗な状態でご入居いただけます。新生活をスタートさせるにピッタリですね♪メインとなるリビングダイニングにはレンガ調のアクセントクロスを採用しており、カフェのような空間を演出してくれます。
リビングに隣接する洋室には、壁一面のクローゼットを完備。フリー走行により扉をフルオープンにすることができるため洋服の収納がしやすく物がどこにあるのか見て把握できます。寝室として使用する場合は、セミダブルのベッドが置けそうでした。来客がある日は間仕切り扉を閉めればプライベートな部分を隠せますよ♪
靴を履いたままアクセスができるオープンクローゼット。匂いが籠ることなく清潔を保てる通気性の良い造りです♪一目でどこに何があるのか見て把握できるため探す手間が省けそう。棚の高さ調整が可能なのでブーツや長靴も形を保ったまま保管できます。玄関周りがすっきりすることで、気持ち良くお過ごしいただけますね。
落ち着いたカラーを使用したトイレ。シンプルだからこそ飽きずに使い続けられそうですね♪手洗い器一体型トイレを採用することで用を足したあとそのまま簡単に手が洗えます。感染症対策に繋がるうえに、来客時にサニタリールームにある洗面台を見られないためプライバシーを守れますよ♪トイレットペーパーや日用品は吊戸棚をご利用ください。

洗面化粧台は3面鏡を採用しています。左右の鏡の角度を調整することができるため、メイクや髪の毛をセットしやすい✧手を触れずに水を出せるタッチレス水栓を搭載。汚れた手で触ることが無くなるので綺麗な状態をキープできます。さらに止め忘れが無くなり節水に繋がるのは嬉しい♪ミラーキャビネットと洗面ボウル下に収納を完備✧
サニタリルームには洗面台、洗濯機置き場、バスルームが集結。水回りの機能がまとまっていると、家事動線がスムーズになり効率良く作業ができますね。広々としたバスルームには、快適なご入浴に欠かせない追焚き機能＆便利な浴室乾燥機を備えています。ゆったりとしたバスタイムをお過ごしください♡
調理中にリビングの様子を確認できるペニンシュラ型キッチン。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロや、面倒な食器洗いをサポートしてくれる食洗機などの便利な設備が満載✿さらに、キッチンの向かい側にはカウンターを備えているのでスムーズに配膳や後片付けができます。効率良く作業ができること間違いなし♪
南東向きに広がるバルコニーからは、イタリア街が見えます。タイル張りの道路が海外のような雰囲気を醸し出し、お洒落な景色をお楽しみいただけますよ。観光スポットとして栄えており人の往来が多くあります。2階のため視線が気になる方はカーテンや目隠しシートを設置するのが良いかも♪

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お部屋概要

価格: 5,999万円
所在階: 2階
間取り: 1LDK+WIC
専有面積: 46.44㎡

バルコニー: 6.50㎡
管理費: 13,600円/月
修繕積立金: 8,640円/月

リノベーション
アフターサービス保証付

物件概要

物件名: 中銀新橋マンシオン
所在地: 港区東新橋2-10-2
築年月: 昭和56年/1981年11月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 9階建
土地: 所有権
総戸数: 45戸
分譲会社: 中銀マンシオン株式会社
管理会社: 株式会社東京建物アメニティサポート

駐車場

無

駐輪場

無

バイク置場

無

ペット飼育

不可

事務所使用

相談（要相談）

学区

御成門小学校
御成門中学校

共用・設備

エレベーター
防犯カメラ

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外観・共用部

ホワイトとブラウンの外壁が特徴的な『中銀新橋マンシオン』。鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階付9階建てマンションです✧1981年に建てられており築年数は経過していますが、外壁などに老化は見られずとっても綺麗に保たれていました。
アプローチは大通りから見える場所にあり、スムーズに入れます♪階段になっていますが、低めに造られているので躓く心配はなさそう。綺麗な花壇が迎い入れますよ✿
エントランスホールにはメールボックスと管理人室、監視カメラを完備しています。定期的に管理人が巡回されるので安心してお住まいいただけそう。エレベーターは1基あります。
内廊下を採用しています。雨風の影響を受けづらいため、快適にご利用いただけます。また、外からの視線を遮るのでプライバシーを守ることができるのは大きな魅力です✧

アクセス・周辺環境

ゆりかもめ/都営大江戸線　『汐留』駅
徒歩6分
JR山手線/都営浅草線他　『新橋』駅
徒歩7分
都営浅草線/大江戸線　『大門』駅
徒歩7分
都営三田線　『御成門』駅
徒歩9分
JR山手線/京浜東北線/東京モノレール　『浜松町』駅
徒歩10分

新橋は東京都港区に位置し、ビジネス街と繁華街が融合したエリアです。新橋駅は日本初の鉄道路線が開通した場所としても知られ、現在ではJR東日本、東京メトロ、都営地下鉄、ゆりかもめの4社が乗り入れる交通の要所となっています✧特にサラリーマンの街として親しまれており、周辺には多くのオフィスビルが立ち並び、ビジネスマンの姿が多く見られます。また、新橋はその多様な食文化やエンターテイメント施設でも知られ、昼夜を問わず多くの人々で賑わう魅力的な環境だと言えるでしょう♪