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シティタワー虎ノ門

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【仲介手数料割引・掲載写真42枚】港区虎ノ門3-20-6/神谷町駅徒歩2分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料割引
16F
37,800万円
仲介手数料割引
11F
24,750万円

間取り図

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37,800万円
64.23㎡
2LDK
なら

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当社
878万円

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997,000円/月
管理費
31,855円/月
修繕積立金
9,870円/月
合計
1,038,725円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

16F
64.23㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/03/13

更新日:2026/03/13

東京タワーを日常の景色に

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩2分。再開発が進む虎ノ門エリアは、都心でありながらもどこか整然とした空気が流れ、歩いているだけで街の変化と成熟を感じさせてくれます。駅周辺には新しいオフィスや商業施設が立ち並ぶ一方、少し足を伸ばせば愛宕の緑も身近に感じられる、バランスの取れたロケーションです。

ご紹介したのは、地上28階建・全144邸を誇る『シティタワー虎ノ門』。エントランスに足を踏み入れるとタワーレジデンスらしい落ち着きと品格が漂います。

室内に入った瞬間、まず感じたのは光の入り方の綺麗さ✦16階・南東角住戸という条件が、そのまま空気感に表れている印象です。約13.0帖のリビングダイニングキッチンは南西・南東の2方向から光を受け止め、天井高2.62mの高さも相まって数字以上の伸びやかさ。視線の先には「東京タワー」を足元から望む景色があり、これが日常になる贅沢さを思わず想像してしまいました。

洋室は約6.0帖と約5.0帖の2部屋。どちらもバルコニーに面しており、プライベート空間にも外の気配が自然に入り込むつくりです。約6.0帖の洋室にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納面も安心。

水回りの動線や空間の心地よさは、ぜひ現地で確かめてほしいポイントです! ライター:mao【26B10】

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ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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997,000円/月
管理費
31,855円/月
修繕積立金
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
37,800万円
所在階
16階
間取り
2LDK
専有面積
64.23㎡
バルコニー
20.24㎡
管理費
31,855円/月
修繕積立金
9,870円/月
居住中住宅ローン控除対象

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
24,750万円
63.74㎡
2LDK+2WIC
なら

仲介手数料 30% OFF

通常
823万円
247万円お得
当社
576万円

マンションは、“どこから買うか”で
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ローンの目安
652,000円/月
管理費
31,625円/月
修繕積立金
9,800円/月
合計
693,425円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

11F
63.74㎡ 2LDK+2WIC

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24,750

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
652,000円/月
管理費
31,625円/月
修繕積立金
9,800円/月
合計
693,425円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
24,750万円
所在階
11階
間取り
2LDK+2WIC
専有面積
63.74㎡
バルコニー
13.55㎡
管理費
31,625円/月
修繕積立金
9,800円/月
借地料
30,970円/月
築後未入居住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[緑と摩天楼が自然に溶け合う] シティタワー虎ノ門

港区虎ノ門3-20-6MAP

神谷町駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
シティタワー虎ノ門
所在地
港区虎ノ門3-20-6
築年月
令和6年/2024年5月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 28階建
土地
普通賃借権
総戸数
144戸
分譲会社
住友不動産株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
駐車場
ペット飼育
可 (細則有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

神谷町駅神谷町駅
ファミリーマート 神谷町駅前店ファミリーマート 神谷町駅前店
セブンイレブン 虎ノ門5丁目店セブンイレブン 虎ノ門5丁目店
まいばすけっと 虎ノ門3丁目店まいばすけっと 虎ノ門3丁目店
虎ノ門3206 本店虎ノ門3206 本店
ドトールコーヒーショップ 虎ノ門3丁目店ドトールコーヒーショップ 虎ノ門3丁目店
上島珈琲店 神谷町駅前店上島珈琲店 神谷町駅前店
マクドナルド 神谷町駅前店マクドナルド 神谷町駅前店
アイスクリーム ソーワアイスクリーム ソーワ
麻布台ヒルズ麻布台ヒルズ
東京タワー東京タワー
神谷町駅神谷町駅
ファミリーマート 神谷町駅前店ファミリーマート 神谷町駅前店
セブンイレブン 虎ノ門5丁目店セブンイレブン 虎ノ門5丁目店
まいばすけっと 虎ノ門3丁目店まいばすけっと 虎ノ門3丁目店
虎ノ門3206 本店虎ノ門3206 本店
ドトールコーヒーショップ 虎ノ門3丁目店ドトールコーヒーショップ 虎ノ門3丁目店
上島珈琲店 神谷町駅前店上島珈琲店 神谷町駅前店
マクドナルド 神谷町駅前店マクドナルド 神谷町駅前店
アイスクリーム ソーワアイスクリーム ソーワ
麻布台ヒルズ麻布台ヒルズ
東京タワー東京タワー

神谷町駅・御成門駅・芝公園駅を生活圏に収めるこのエリアは、都心でありながら落ち着いた空気が流れるのが印象的です。再開発が進む神谷町周辺には洗練されたオフィスや飲食店が増え、日常使いできるカフェやレストランも充実。一方、御成門や芝公園方面へ足を伸ばすと「東京タワー」や「芝公園」の緑が広がり、都会の中でほっと一息つける環境が整っていますよ✿日比谷線・三田線の利用により、霞ケ関・六本木・銀座方面へのアクセスも良好で、通勤や外出のストレスを感じにくい立地。

アクセス

東京メトロ日比谷線 『神谷町』駅 徒歩2分

都営三田線 『御成門』駅 徒歩2分

都営三田線 『芝公園』駅 徒歩7分

買い物

成城石井 愛宕グリーンヒルズ店
徒歩2分(130m)
成城石井 愛宕グリーンヒルズ店
徒歩2分(140m)
どらっぐぱぱす 神谷町店
徒歩4分(300m)

学区

御成門小学校
徒歩6分(400m)
御成門中学校
徒歩5分(400m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

芝公園
徒歩15分(1.1km)
東京タワー
徒歩9分(600m)
虎ノ門ヒルズ 森タワー
徒歩8分(600m)
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