二子玉川 私の癒しの地 ロイヤルシーズン二子玉川

最寄駅:
上野毛駅
住所:
世田谷区野毛3-21-18

最終更新日:2025.02.06

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現在募集中のお部屋1

  • 募集中8,880万円3LDK / 73.48㎡2F

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ロイヤルシーズン二子玉川 2F 8,880万円 3LDK / 73.48㎡

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リバーサイドのまったり感

多摩川緑地を見渡すように佇む『ロイヤルシーズン二子玉川』✿2018年築とまだまだ新しく見た目も綺麗。ダブルオートロックシステムと防犯カメラを備え、セキュリティ面は万全です。ご紹介する物件は2階の南西×北西角住戸。南西向きのバルコニーからは多摩川の河川敷を一望でき、陽当たり&通風良好です。間取りはファミリー向けの3LDK。リビングダイニングキッチンだけでなく洋室にもゆとりを持たせたレイアウトなのが嬉しいポイントですね。ご家族の人数によってはバルコニー側の洋室をLDKの一部や書斎として使うのも良いかもしれません。床暖房やディスポーザーを備えているなど、設備面の充実度にもぜひご注目ください✧ペットの飼育が可能なので、現在飼育中の方はもちろん将来飼いたいと考えられている方にもおすすめ◎駅や各店舗からはやや離れた立地ですが、川沿いならではのまったりとした暮らしを満喫できます。

ライター:yuki【25A11】

多摩川緑地を見渡すように佇む『ロイヤルシーズン二子玉川』✿2018年築とまだまだ新しく見た目も綺麗。ダブルオートロックシステムと防犯カメラを備え、セキュリティ面は万全です。ご紹介する物件は2階の南西×北西角住戸。南西向きのバルコニーからは多摩川の河川敷を一望でき、陽当たり&通風良好です。間取りはファミリー向けの3LDK。リビングダイニングキッチンだけでなく洋室にもゆとりを持たせたレイアウトなのが嬉しいポイントですね。ご家族の人数によってはバルコニー側の洋室をLDKの一部や書斎として使うのも良いかもしれません。床暖房やディスポーザーを備えているなど、設備面の充実度にもぜひご注目ください✧ペットの飼育が可能なので、現在飼育中の方はもちろん将来飼いたいと考えられている方にもおすすめ◎駅や各店舗からはやや離れた立地ですが、川沿いならではのまったりとした暮らしを満喫できます。

ライター:yuki【25A11】

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間取り図 2F

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8,880万円

3LDK / 73.48㎡ 2F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約299万円のところ

210万円でご購入いただけます!

販売価格
8,880万円
ローンの目安
231,494円 / 月
管理費
18,950円 / 月
修繕積立金
8,810円 / 月
仲介手数料
210万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

  • ロイヤルシーズン二子玉川 売却

    多摩川を見渡す南西向きのお部屋☀葉が茂る夏の時期には、バルコニーからこのように爽やかな眺望を楽しめます。都市部の街中でも眺望の良い物件はありますが、2階でこれほどまでに空がスッキリとしているのは川沿いや海沿いならではの特権ですね✧

  • ロイヤルシーズン二子玉川 評判

    リビングダイニングキッチンは約11.7帖です。床暖房とビルトインエアコンを完備しているため、寒い時期も全身ポカポカ。深みがある色味のフローリングを使用しており、温かみのある空間です。

  • ロイヤルシーズン二子玉川 評価

    キッチン設備の充実度も非常に魅力的◎浄水器、食洗機、ディスポーザー、グリル、3口コンロを完備しています。特にディスポーザーは生ゴミの処理が格段に楽になる画期的なアイテム✦さらに24時間ゴミ出し可能な物件なので、常に清潔な状態を保てます。

  • ロイヤルシーズン二子玉川 口コミ

    バスルームはモノクロ調のスタイリッシュなデザイン。追い焚き機能と浴室乾燥機が付いています。マンションのユニットバスとしては標準的な1418サイズを採用しており、平均的な身長の方であれば窮屈感なくくつろげますよ。

  • ロイヤルシーズン二子玉川 レビュー

    パウダールームには3面鏡タイプの洗面化粧台が設置されています。石材×木目調を組み合わせた高級感のあるデザイン✦鏡の上下を木目調で縁取りされているため、ミラーキャビネットを使用する際、鏡に指紋が付きません。

  • ロイヤルシーズン二子玉川 2階

    トイレは独立しており、座面がひんやりとしない温水洗浄便座。空間が広く見える&お掃除がしやすいタンクレス型です。手洗い場が付いているため、ゲストの方も使いやすいのではないでしょうか。

  • ロイヤルシーズン二子玉川 3LDK

    プライバシーを守りやすいクランクイン玄関というのも嬉しいポイント◎玄関から見て正面に壁が来る設計なので、プライベートな部分を覗かれる心配がありません。廊下はデザイン性の高い天然石仕上げです✦

お部屋概要

価格
8,880万円
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
73.48㎡
バルコニー
9.84㎡
管理費
18,950円/月
修繕積立金
8,810円/月
修繕積立金(2024年11月より改定)
13,220円/月
  • 住宅ローン控除対象

物件概要

物件名
ロイヤルシーズン二子玉川
所在地
世田谷区野毛3-21-18
築年月
平成30年/2018年10月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
2戸
分譲会社
株式会社長組
管理会社
森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (22,000円~26,000円/月)
駐輪場
有 (200円~700円/月)
バイク置場
有 (2,500円/月)
ペット飼育
可 (犬猫可 ※細則有)
学区
  • 玉川小学校
  • 玉川中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
  • スカイテラス
  • 屋上菜園
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

  • ロイヤルシーズン二子玉川 オートロック

    多摩川沿いに佇むワイドなマンション『ロイヤルシーズン二子玉川』。鉄筋コンクリート造の5階建てで、総戸数は60戸です。2018年築のため新耐震基準をクリアしています◎

  • ロイヤルシーズン二子玉川 エレベーター

    アプローチは多摩川と反対側の道路に面しています。どなたでも移動しやすいフラットな構造。敷地内に緑が多いのも特徴的で、屋上菜園や多摩川を見渡すスカイテラスもあるのだとか✿

  • ロイヤルシーズン二子玉川 駐車場

    ハンズフリーで出入りできるダブルオートロックシステムを完備✦安全&スムーズに移動できますね。共用廊下はホテルライクな内廊下設計のため、プライバシー面も万全です。

  • ロイヤルシーズン二子玉川 駐輪場

    駐車場、駐輪場、バイク置き場は関係者以外が入れないように施錠されています。盗難やイタズラに遭うリスクが低く安心◎

  • ロイヤルシーズン二子玉川 屋上菜園

  • ロイヤルシーズン二子玉川 屋上菜園

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  • ロイヤルシーズン二子玉川 屋上菜園

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アクセス・周辺環境

  • 東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅
    徒歩15分
  • 東急大井町線 『上野毛』駅
    徒歩15分

『ロイヤルシーズン二子玉川』までは上野毛駅と二子玉川駅からそれぞれ徒歩15分ほど。距離は上野毛駅の方がやや近いですが、勾配の有無・道路の整備状況・乗り入れ路線など様々な観点から考えると、二子玉川駅の方が普段使いしやすそうです。二子玉川駅から向かう場合は「二子玉川ライズ」内の歩行者専用通路「リボンストリート」を通って行くのがおすすめ✿商業施設を抜けた先には芝生の公園や多摩川の河川敷があり、緑の多さが魅力的です。スーパーを始めとした店舗は駅の近くにあるため、お買い物はお出かけの帰り道に済ませると良いでしょう。

  • 二子玉川駅

  • 二子玉川ライズ

  • 二子玉川ライズ ガレリア

  • 二子玉川ライズ リボンストリート

  • 二子玉川ライズ 飲食店

  • 二子玉川公園

  • 多摩川緑地

住所世田谷区野毛3-21-18

スーパー
東急ストア 二子玉川ライズ店・徒歩18分(1300m)
コンビニ
セブンイレブン 世田谷玉川店・徒歩13分(1000m)
ドラッグストア
三千里薬品 二子玉川店・徒歩18分(1300m)
公園
二子玉川公園・徒歩4分(300m)
小学校
玉川小学校・徒歩21分(1400m)
中学校
玉川中学校・徒歩21分(1400m)
病院
世田谷記念病院・徒歩4分(290m)
その他
多摩川緑地・徒歩1分(100m)

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