オープンレジデンシア目黒八雲

オープンレジデンシア目黒八雲

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【仲介手数料無料・掲載写真74枚】目黒区八雲2-21-9/都立大学駅徒歩11分/ペット飼育可/新耐震基準適合/総戸数19戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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3F
13,980万円

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ローンの目安
368,000円/月
管理費
15,530円/月
修繕積立金
16,620円/月
合計
400,150円/月

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間取り図

3F
68.40㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/12/23

更新日:2025/12/23

明るく洗練された暮らし

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都立大学駅から徒歩11分に位置する、『オープンレジデンシア目黒八雲』をご紹介。第一種低層住居専用地域に広がる閑静な住宅街にあり、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立しています。2014年築でまだまだ新しい、総戸数19戸の鉄筋コンクリート造。オートロックや宅配ボックスを備え、セキュリティ面にも配慮された住まいです。ご紹介のお部屋は、専有面積68.40㎡の3LDK。3階部分に位置する角住戸ですが、地下2階付なので実際は5階の扱いとなります。2面バルコニーに加えルーフバルコニーが設けられ、外とのつながりを感じられる開放的な設計です。メインとなるリビングダイニングキッチンは約14.6帖で、床暖房を交換済み。新規リノベーションにより、システムキッチン(食器洗乾燥機・3口コンロ)、浴室(追焚機能付きオートバス・浴室換気乾燥機)など設備充実の室内に整えられています。採光も良く日当たり良好で、眺望も楽しめる住空間です。広さと間取りのバランスから、ファミリーにおすすめ。ぜひ一度ご内覧ください♪ ライター:rei【25L23】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
368,000円/月
管理費
15,530円/月
修繕積立金
16,620円/月
合計
400,150円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
13,980万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
68.40㎡
バルコニー
7.67㎡
管理費
15,530円/月
修繕積立金
16,620円/月
インターネット料
1,848円/月
ルーフバルコニー使用料
400円/月
ルーフバルコニー
8.65㎡
リノベーション住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[坂の上の雲を眺めて] オープンレジデンシア目黒八雲

目黒区八雲2-21-9MAP

都立大学駅

徒歩11分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
オープンレジデンシア目黒八雲
所在地
目黒区八雲2-21-9
築年月
平成26年/2014年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 3階建
土地
所有権
総戸数
19戸
分譲会社
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
ペット飼育
可 (制限・細則有)
備考・その他
インターネット使用料:1,848円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

都立大学駅都立大学駅
東急ストア東急ストア
駅魔の飲食店駅魔の飲食店
緑道緑道
ヒノミ薬局ヒノミ薬局
みどりの散歩道みどりの散歩道
ローソンローソン
柿の木坂通り柿の木坂通り
北野神社北野神社
めぐろ区民キャンパスめぐろ区民キャンパス
遊歩道遊歩道
都立大学駅都立大学駅
東急ストア東急ストア
駅魔の飲食店駅魔の飲食店
緑道緑道
ヒノミ薬局ヒノミ薬局
みどりの散歩道みどりの散歩道
ローソンローソン
柿の木坂通り柿の木坂通り
北野神社北野神社
めぐろ区民キャンパスめぐろ区民キャンパス
遊歩道遊歩道

都立大学駅は、東横線の利便性と落ち着いた住環境を両立できる点が魅力です。渋谷や自由が丘へスムーズにアクセスでき、通勤や外出が快適。一方で駅周辺は派手すぎず、低層住宅が広がる穏やかな街並みが形成されています。生活に必要な店舗は程よく揃い、日常の用事は徒歩圏で完結しやすい環境。都心に近い立地でありながら、静かで暮らしやすいバランスの良さが、長く住み続けたくなる理由です。

アクセス

東急東横線 『都立大学』駅 徒歩11分

東急東横線/大井町線 『自由が丘』駅 徒歩17分

東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩22分

買い物

まいばすけっと 目黒八雲店
徒歩8分(550m)
セブン-イレブン 目黒八雲5丁目店
徒歩3分(230m)
くすりのセイジョー 深沢店
徒歩12分(850m)

学区

目黒区立八雲小学校
徒歩6分(400m)
目黒区立第十中学校
徒歩10分(700m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

宮前公園
徒歩6分(400m)

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