東急ドエルアルス等々力ネクステージ

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【仲介手数料割引・掲載写真39枚】世田谷区等々力7-3-7／等々力駅徒歩9分／駐車場有／新耐震基準適合／総戸数46戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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7,980万円

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61.70㎡

2LDK

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ローンの目安: 210,000円/月
管理費: 13,900円/月
修繕積立金: 23,450円/月
合計: 247,350円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

61.70㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/07/26

リノベーションという楽しみを

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

ご紹介の『東急ドエル・アルス等々力ネクステージ』は、目黒通り沿いに堂々と佇む東急不動産旧分譲のレジデンス。管理は東急コミュニティが担っており、共用部はきれいに整えられ、落ち着いた雰囲気が印象的✧街並みに自然と馴染む外観からも、丁寧に住み継がれてきたことが伝わってきますね。

お部屋は2階部分、専有面積61.7㎡の2LDK。南向きのため、約12.6帖のLDKにはやわらかな陽射しが差し込み、心地よい空間が広がります。約3帖のキッチンはリビングとの距離が近く、家族との会話を楽しみながら料理ができそう。洋室は約6.2帖と約5.1帖を確保しており、主寝室と書斎、子ども部屋などライフスタイルに合わせて使い分けられますよ。

室内はリノベーションされていないため、住まう方のアイデアを存分に活かせるのも魅力◎お気に入りの床材や壁紙を選んだり造作棚を設けたりと、自分だけの空間づくりをお楽しみいただけます。

完成された住まいではなく、「これから育てていく住まい」。等々力の落ち着いた街並みの中で、暮らしとともに愛着を深めていける一邸です♩ ライター：mao【26G23】

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物件価格

7,980

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ローン支払い目安: 210,000円/月
管理費: 13,900円/月
修繕積立金: 23,450円/月
合計: 247,350円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要

価格: 7,980万円
所在階: 2階
間取り: 2LDK
専有面積: 61.70㎡
バルコニー: 10.80㎡
管理費: 13,900円/月
修繕積立金: 23,450円/月
アルコープ: 0.45㎡

建物と街のようす

[四季が感じられる帰り道] 東急ドエルアルス等々力ネクステージ

世田谷区等々力7-3-7MAP

尾山台駅

徒歩9分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 東急ドエルアルス等々力ネクステージ
所在地: 世田谷区等々力7-3-7
築年月: 平成9年/1997年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 10階建
土地: 所有権
総戸数: 46戸
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 有（29,000円～30,000円/月）
駐輪場: 有（300円/月）
ペット飼育: 不可

設備・特徴

オートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

尾山台駅

尾山台駅は、落ち着いた住宅街と温かみのある商店街が魅力のエリアです。駅前には「ハッピーロード尾山台」が広がり、昔ながらの八百屋やベーカリー、カフェ、スーパーなど、毎日の暮らしを支えるお店が充実♡大きな商業施設はありませんが、その分ゆったりとした街の空気が流れ穏やかな暮らしを送りたい方にぴったり。少し足を延ばせば自然豊かな等々力渓谷や多摩川もあり、散歩やランニングを楽しむこともできますよ。東急大井町線を利用すれば自由が丘や二子玉川へもアクセスしやすく、ショッピングや休日のお出かけ先にも恵まれた住環境◎

アクセス

東急大井町線　『尾山台』駅徒歩9分

東急大井町線　『等々力』駅徒歩13分

東急東横線/大井町線　『自由が丘』駅徒歩20分

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