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パレ・プラス大井町

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【仲介手数料相談・掲載写真61枚】品川区東大井3-7-8/大井町駅徒歩7分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数40戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料相談
106号室
7,980万円

間取り図

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7,980万円
54.96㎡
2LDK

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ローンの目安
210,000円/月
管理費
17,420円/月
修繕積立金
28,200円/月
合計
255,620円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

106号室
54.96㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/31

更新日:2026/01/31

角の魅力

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

3路線が利用可能で各方面へのアクセスが良好な大井町駅から徒歩9分に位置する『パレ・プラス大井町』。駅周辺は大型商業施設中心に様々な店舗で賑わいをみせ日々のお買い物スポットに困ることはなさそう。マンションに近づくと落ち着いた住宅街が広がり、生活のリズムを整えやすい環境が整っています。

今回ご紹介するのは1階部分の角住戸。専有面積約54㎡の2LDKは単身世帯からファミリーまで幅広い層に人気です。LDKは少し変わった形ですが、ダイニングとリビングを分けて使いやすいレイアウトに。2方向に採光があり爽やかな雰囲気が広がっています。2つの洋室にはいずれもクローゼットが完備され、プライベートルームに最適ですよ。

日々の使いやすさを丁寧に積み重ねた住まい。落ち着いた暮らしを送りたい方にピッタリの一室です。是非内見してみてくださいね。 ライター:kayo【26A30】

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7,980

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
210,000円/月
管理費
17,420円/月
修繕積立金
28,200円/月
合計
255,620円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,980万円
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
54.96㎡
バルコニー
10.85㎡
管理費
17,420円/月
修繕積立金
28,200円/月
引越し負担金
5,000円(入退去時)
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象R1住宅適合

建物と街のようす

[更なる発展を期待] パレ・プラス大井町

品川区東大井3-7-8MAP

大井町駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
パレ・プラス大井町
所在地
品川区東大井3-7-8
築年月
平成7年/1995年10月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
40戸
分譲会社
ハイエリア株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
駐輪場
有 (1台目無償、2台目以降200円/月 ※ステッカー貼付)
バイク置き場
有 (2,000円~2,50円/月 ※ステッカー貼付)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

大井町駅大井町駅
アトレ大井町アトレ大井町
LABILABI
西友西友
郵便局郵便局
ローソンローソン
セブンイレブンセブンイレブン
銚子丸銚子丸
見晴らし通り商店会見晴らし通り商店会
大井町駅大井町駅
アトレ大井町アトレ大井町
LABILABI
西友西友
郵便局郵便局
ローソンローソン
セブンイレブンセブンイレブン
銚子丸銚子丸
見晴らし通り商店会見晴らし通り商店会

立会川駅を最寄りにする暮らしの魅力は、京急本線による移動のしやすさと、落ち着いた住環境のバランスにあります。品川方面や羽田空港へのアクセスが良く、通勤・出張・旅行の動線がシンプル。一方で駅周辺は商店街や生活利便施設が身近に揃い、日常の用事を無理なく済ませられる環境です。少し歩けば住宅街が広がり、川沿いの穏やかな風景も感じられる立地。都心近接でありながら、肩の力を抜いて暮らせるエリアです。

アクセス

京急本線 『立会川』駅 徒歩7分

京急本線 『鮫洲』駅 徒歩7分

JR京浜東北線/東急大井町線/りんかい線 『大井町』駅 徒歩9分

買い物

まいばすけっと 立会川駅北店
徒歩5分(350m)
セブン-イレブン 品川東大井2丁目店
徒歩3分(150m)
スギドラッグ 立会川店
徒歩7分(450m)

学区

品川区立立会小学校
徒歩4分(300m)
品川区立浜川中学校
徒歩4分(270m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

元芝公園
徒歩3分(200m)

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