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グランシティ目黒碑文谷

グランシティ目黒碑文谷

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【仲介手数料相談・掲載写真95枚】目黒区南1-3-9/西小山駅徒歩12分/ペット飼育可/新耐震基準適合/総戸数20戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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402号室
10,900万円

間取り図

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10,900万円
60.72㎡
2LDK+WIC

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ローンの目安
287,000円/月
管理費
13,500円/月
修繕積立金
8,600円/月
合計
309,100円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

402号室
60.72㎡ 2LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/07/19

更新日:2026/07/19

木目×モノトーンのバランス

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東急目黒線西小山駅から徒歩12分の場所に位置する『グランシティ目黒碑文谷』。周辺は落ち着いた住宅街になっており、帰宅後は喧騒を離れてゆったりとした家族の時間を過ごせそうでした。自転車等を使えば駅前に気軽にアクセスできるため、お買い物のハードルもぐっと下がります。商店街で買った一品を夕食に加えたりと、小さな楽しみが生活を豊かにしてくれそうです✧

今回訪れたのは4階に位置する2LDK。専有面積は60㎡を超え、2~3人の家族はもちろんのこと、パートナーと2人でもゆったりと暮らせるサイズ感です。お部屋の全体イメージを決定づけているのは黒やグレー、ホワイトのモノトーンカラー。特にキッチンやパウダールーム周りなどの大きなスペースにブラックを大胆に用いることで、上質な大人の住まいを演出していました。玄関を入ってすぐの場所に水回りがまとまることで、帰宅後の手洗いやトイレもスムーズ。パウダールームの扉にはロックがかかり、日々の使い勝手にも配慮されているのがさすがだなと思いました。
また、個人的にいいなと思ったのは洋室に備わったカウンター。使用頻度はそれほど高くないウォークインクローゼットの傍に備わっているため動線を邪魔せず、省スペースながら作業のしやすい環境が整えられているのはなんともスマートです。

南西向きの3方角部屋につき、明るさとプライバシーも備わった開放的な空間が魅力。家具付き・ペット可能の好条件まで揃った一室です✧ぜひ一度現地へ足を運び、住み心地を確かめてみて下さいね。 ライター:yurika【26G19】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
287,000円/月
管理費
13,500円/月
修繕積立金
8,600円/月
合計
309,100円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
10,900万円
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
60.72㎡
バルコニー
4.27㎡
管理費
13,500円/月
修繕積立金
8,600円/月
町内会費
200円/月
サービスバルコニー
2.13㎡
アルコーブ
1.50㎡
リノベーション家具付アフターサービス保証付住宅ローン控除対象フラット35適合

建物と街のようす

[少しの余裕を毎日に] グランシティ目黒碑文谷

目黒区南1-3-9MAP

西小山駅

徒歩12分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
グランシティ目黒碑文谷
所在地
目黒区南1-3-9
築年月
平成12年/2000年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
20戸
分譲会社
日本綜合地所株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
駐輪場
有 (300円~500円/月)
バイク置き場
有 (3,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

東急目黒線西小山駅東急目黒線西小山駅
西小山駅前の様子西小山駅前の様子
にこま通り商店街にこま通り商店街
ファミリーマート 西小山ニコニコ通り店 ファミリーマート 西小山ニコニコ通り店
まいばすけっと 西小山駅北店まいばすけっと 西小山駅北店
『グランシティ目黒碑文谷』までの道のり『グランシティ目黒碑文谷』までの道のり
風林堂風林堂
豚太郎豚太郎
BATEAU The Tea HouseBATEAU The Tea House
東急目黒線西小山駅東急目黒線西小山駅
西小山駅前の様子西小山駅前の様子
にこま通り商店街にこま通り商店街
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『グランシティ目黒碑文谷』までの道のり『グランシティ目黒碑文谷』までの道のり
風林堂風林堂
豚太郎豚太郎
BATEAU The Tea HouseBATEAU The Tea House

西小山駅は、気取らない日常が心地よく感じられる街です。駅前には地域に根付いた個人商店や飲食店が並び、歩いているだけでどこか温かな空気を感じられます。目黒駅まで約5分と都心へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利。必要なものは身近で揃いながら、少し歩けば武蔵小山や洗足エリアへもアクセスできる立地の良さも魅力です。仕事帰りはお気に入りのお店で夕食をテイクアウトし、休日は街をのんびり散策する。そんな何気ない毎日が自然と豊かになりそうなエリアです。

アクセス

東急目黒線 『西小山』駅 徒歩12分

東急目黒線/大井町線 『大岡山』駅 徒歩15分

買い物

まいばすけっと 目黒本町4丁目店
徒歩10分(700m)
まいばすけっと 洗足店
徒歩10分(700m)
ファミリーマート 原町二丁目店
徒歩6分(400m)
ドラッグフタバ 西小山店
徒歩12分(850m)

学区

原町小学校
徒歩2分(130m)
目黒南中学校
徒歩13分(900m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

都営目黒南二丁目アパート公園
徒歩2分(180m)

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