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プラウド都立大学

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【仲介手数料割引・掲載写真64枚】目黒区大岡山1-36-28/緑が丘駅徒歩8分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料割引
322号室
17,490万円

間取り図

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17,490万円
70.06㎡
2SLDK+SIC
なら

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当社
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ローンの目安
461,000円/月
管理費
23,120円/月
修繕積立金
9,600円/月
合計
493,720円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

322号室
70.06㎡ 2SLDK+SIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/12/23

更新日:2025/12/23

安心感と利便性が段違い

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

目黒区大岡山1丁目、呑川緑道の前にずっしりと佇む『プラウド都立大学』。野村不動産(株)旧分譲、2024年に竣工した5階建て/総戸数135戸のブランドマンションです。都立大学、緑が丘、大岡山、自由が丘の計4駅が徒歩圏内にあり、穏やかな雰囲気でありながら利便性に長けた立地◎かなりワイドな形状の建物ですが、エントランスが2か所にあるため行き先に合わせて便利に使い分けできます!オートロックやエレベーターはもちろん、建物内にリラクシングラウンジやワーキングブースも完備✦ペットは1住戸につき2匹、中型犬の場合は1匹まで飼育可能です。こちらのお部屋は3階に位置する、新規リノベーション済みの2SLDK!2部屋の洋室に加えて、収納や書斎として使うのにピッタリなサービスルームが付いています。2方向に出入口を設けた洋室や、対面型のL字キッチンを採用するなど、生活動線や機能性にこだわった内装です。バルコニーの外には呑川緑道が☀視界を遮る建物がなく、非常に開放的な印象です!桜の時期はここに彩りが加わり、さらに華やかな眺望を楽しむことができそうですね✿ ライター:yuki【25L23】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
461,000円/月
管理費
23,120円/月
修繕積立金
9,600円/月
合計
493,720円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
17,490万円
所在階
3階
間取り
2SLDK+SIC
専有面積
70.06㎡
バルコニー
12.20㎡
管理費
23,120円/月
修繕積立金
9,600円/月
enecoQシステム料金
1,859円/月
スマートマンションサービス利用料金
528円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[歩くたびに心地よい] プラウド都立大学

目黒区大岡山1-36-28MAP

緑が丘駅

徒歩8分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
プラウド都立大学
所在地
目黒区大岡山1-36-28
築年月
令和6年/2024年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 5階建
土地
所有権
総戸数
135戸
分譲会社
野村不動産株式会社
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場
有 (27,000円~34,000円/月)
駐輪場
有 (200円~1,000円/月)
バイク置き場
有 (1,500円/月)
ペット飼育
可 (1住戸2匹、中型犬種又は中型犬は1住戸1匹 ※細則有)
備考・その他
enecoQシステム料金:1,859円/月
スマートマンションサービス利用料金:528円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ リラクシングラウンジプレイスペースワーキングブース 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

大岡山駅大岡山駅
大岡山駅周辺大岡山駅周辺
東急ストア大岡山店東急ストア大岡山店
プラウド都立大学前 呑川緑道プラウド都立大学前 呑川緑道
大岡山駅大岡山駅
大岡山駅周辺大岡山駅周辺
東急ストア大岡山店東急ストア大岡山店
プラウド都立大学前 呑川緑道プラウド都立大学前 呑川緑道

緑が丘・都立大学・大岡山・自由が丘エリアは、穏やかな住環境と洗練された街並みが心地よく共存するエリア。緑が丘や大岡山は落ち着いた住宅街が広がり、大学や公園も多く、静かで品のある雰囲気が魅力です。都立大学周辺には日常使いしやすい商店やカフェが点在し、暮らしにちょうどいい賑わいを感じられますよ。少し足を延ばせば自由が丘✧感度の高いショップやスイーツ店、カフェが集まり、休日の街歩きも楽しみのひとつに。交通面では東急東横線・大井町線・目黒線が利用でき、渋谷・横浜・大手町方面へもスムーズ。静けさと華やかさを使い分けながら自分らしいペースで暮らせる、バランスの取れたエリアですよ♡

アクセス

東急大井町線 『緑が丘』駅 徒歩8分

東急東横線 『都立大学』駅 徒歩10分

東急目黒線/大井町線 『大岡山』駅 徒歩11分

東急東横線/大井町線 『自由が丘』駅 徒歩14分

買い物

東急ストア 都立大学店
徒歩12分(850m)
ファミリーマート 緑が丘一丁目店
徒歩5分(350m)
ツルハドラッグ 目黒中根店
徒歩8分(600m)

学区

中根小学校
徒歩4分(290m)
目黒西中学校
徒歩19分(1.2km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

中根公園
徒歩5分(350m)
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