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心地良さが包みこむゼファー明大前クローチェ

最寄駅：: 明大前駅
住所：: 杉並区和泉2-13-36

最終更新日：2025.06.12

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成約済○F 過去アーカイブ1SLDK / 約60㎡

○F 過去アーカイブ 1SLDK / 約60㎡

都心と日常の丁度いい接点

学生が多く活気のある街ながら、落ち着いた住宅エリアが共存す明大前駅から徒歩7分の所に位置する『ゼファー明大前クローチェ』。ご紹介するのは2階部分、1SLDKのお部屋。2面採光の角部屋につき、陽当たりと風通しが良好です☀2025年の5月に内装のリフォームが施されピカピカの内装に生まれ変わりました。また、1匹までペットの飼育が可能なお部屋なので大切なワンちゃんやネコちゃんとも安心して暮らすことが出来ますよ♡

ライター：hana【25E30】

成約済

○F 過去アーカイブ

1SLDK / 約60㎡

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お部屋写真

物件概要

物件名: ゼファー明大前クローチェ
所在地: 杉並区和泉2-13-36
築年月: 平成16年/2004年7月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 9階建
土地: 所有権
総戸数: 39戸
管理会社: ユニオン・シティサービス株式会社

駐車場

無

駐輪場

有（200円～300円/月）

バイク置場

有（1,000円/月）

ペット飼育

可（犬猫成長時40㎝以内、体重10㎏以内、1住居1匹迄　※規約有）

楽器使用

相談（細則有）

学区

新泉和泉小学校
和泉中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

備考

管理組合運営費：1,000円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

明大前駅から徒歩7分の所に位置する『ゼファー明大前クローチェ』。2004年に建てられた鉄筋コンクリート造の9階建てマンション。井の頭通り沿いに佇む、ベージュのタイル貼りで堂々とした外観が目印です。新耐震基準を満たしているので安心して暮らすことが出来ますよ✧
アプローチは階段とスロープの両方が設けられているので、ベビーカーや旅行用のトランクなどもスムーズな通行が可能。シックな赤茶色の木目調デザインの扉が高級感を漂わせます。
エントランスは天井が高く広々としており開放的な空間です。管理人室とオートロックがマンションを守ってくれていました。防犯カメラも設置されており防犯面は万全ですね◎
エントランスには便利な宅配ボックスが完備されています。家を空ける事が多い方でも再配達を頼むことなく、24時間いつでもお荷物を受け取ることが出来るのは嬉しいですね♪

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アクセス・周辺環境

京王線/井の頭線　『明大前』駅
徒歩7分
京王井の頭線　『永福町』駅
徒歩9分

明大前駅は、京王線と京王井の頭線が交差する利便性の高い駅です。新宿や渋谷へは乗り換えなしで約9分と都心へのアクセスが良好◎駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が入った「フレンテ明大前」があり、整ったお買い物環境。また、「すずらん通り商店街」にはリーズナブルな飲食店や居酒屋が並び、外食やテイクアウトにも困りません。少し歩くと駅前の賑やかさとは打って変わって閑静な住宅街が広がります。世田谷区と杉並区にまたがるこのエリアは、穏やかな雰囲気が魅力✿保育園や公園も多く、子育て支援も充実していることから小さなお子さまのいるご家庭にもおすすめです。