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ピアース西荻窪

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【仲介手数料無料・掲載写真76枚】杉並区西荻南3-7-13/西荻窪駅徒歩2分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数19戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
302号室
11,880万円

間取り図

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11,880万円
61.06㎡
2LDK
なら

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通常
約398万円
当社
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ローンの目安
349,000円/月
管理費
24,200円/月
修繕積立金
15,270円/月
合計
388,470円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

302号室
61.06㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/09/17

更新日:2026/09/17

角部屋らしい静けさを感じて

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

新宿駅まで電車で数駅という近さながら、のどかな雰囲気漂う西荻窪駅。最近ではオシャレなカフェが多いことから女性を中心に人気を集めています。あちこちにお店があるので、きっとお気に入りの一軒が見つかるはず。

『ピアース西荻窪』は高級感漂う内装が美しい低層レジデンス。まるでホテルのような洗練された空間が広がっています。何気ない日常も特別に感じられそう。セキュリティがしっかりしているので女性やお子様も安心して暮らせますね。

今回は3階に位置する2LDKをご紹介しました。シンプルなナチュラルテイストの空間に、大理石調の素材がふんだんに使用され上品かつ格式高い雰囲気に仕上がっています。どんな家具を置くかでお部屋の印象が変わりそうですね。

私が素敵だと感じたのは収納の多さ。せっかくオシャレなお部屋でも、荷物があふれかえっていたら残念ですよね。今回の2LDKにはウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納がしっかり備わっていて、保管場所には困らなそうです◎現在リノベーションはされていないので、クロスの張替えなどを行うだけでも気分新たに新生活をスタートできますよ。 ライター:mii【26I16】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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ローン支払い目安
349,000円/月
管理費
24,200円/月
修繕積立金
15,270円/月
合計
388,470円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,880万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
61.06㎡
バルコニー
4.20㎡
管理費
24,200円/月
修繕積立金
15,270円/月
光配信設備利用料
1,045円/月
インターネット保守料
1,155円/月

建物と街のようす

[街にも、自分だけのこだわりを] ピアース西荻窪

杉並区西荻南3-7-13MAP

西荻窪駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ピアース西荻窪
所在地
杉並区西荻南3-7-13
築年月
令和元年/2019年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
19戸
分譲会社
株式会社モリモト
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
駐車場
有 (27,000円/月)
駐輪場
有
備考・その他
光配信設備利用料:1,045円/月
インターネット保守料:1,155円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

西荻窪駅西荻窪駅
駅構内スーパー駅構内スーパー
西荻窪駅前西荻窪駅前
商店街商店街
ピアース西荻窪までの道ピアース西荻窪までの道
ココカラファイン 西荻窪店ココカラファイン 西荻窪店
デイリーヤマザキ 西荻南店デイリーヤマザキ 西荻南店
西荻窪駅西荻窪駅
駅構内スーパー駅構内スーパー
西荻窪駅前西荻窪駅前
商店街商店街
ピアース西荻窪までの道ピアース西荻窪までの道
ココカラファイン 西荻窪店ココカラファイン 西荻窪店
デイリーヤマザキ 西荻南店デイリーヤマザキ 西荻南店

昭和の面影残る商店街や閑静な住宅街が広がっていて、どこか懐かしい雰囲気が漂う西荻窪駅。駅構内にスーパーやコンビニ、カフェがあり、お出かけ前の隙間時間でお買い物やお食事を楽しめます。『ピアース西荻窪』までは、商店街を抜けて細い路地を進むだけ。道中にドラッグストアやコンビニがあり、サッと買い出しを済ませられますよ。徒歩2分の場所にスーパーもあって、とっても暮らしやすい住環境が整っていると感じました。

アクセス

JR中央線/総武線 『西荻窪』駅 徒歩2分

買い物

サミットストア 西荻窪駅南店
徒歩2分(110m)
デイリーヤマザキ 西荻南店
徒歩1分(45m)
ココカラファイン 西荻窪店
徒歩1分(72m)

学区

高井戸第四小学校
徒歩9分(600m)
神明中学校
徒歩11分(800m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

西荻窪平和児童遊園
徒歩3分(200m)
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