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401号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/08/24
更新日:2026/08/24
ルーフバルコニーで思いっきりリラックス

のびのびと暮らせる2LDKをご紹介します。4階に位置する三方角部屋で、窓が多く明るい光を満喫できますよ◎周辺環境が良く、辺りはとても静かなのでパートナーやご家族とリラックスしてお過ごしいただけるはず。

2026年7月に新規リノベーションが完了したばかり。クロスやフローリング、設備が一新されていて室内はとても綺麗な状態です♬メインルームはおよそ11.5帖。南向きの掃き出し窓から太陽の光が感じられますね。

濃いグレーのキャビネットが印象的なペニンシュラキッチンに新規交換されています。ご覧の通り幅が広く、スムーズに行き来ができますね。背面にはカップボードを置くことを想定して、コンセントが高い位置に設けられています。

洋室はおよそ6.0帖とおよそ5.3帖の2部屋。どちらも角部屋ならではの2面採光になっていて、日当たりがとても良かったです!こちらのおよそ6.0帖の洋室にはウォークインクローゼットと可動棚の両方があって、荷物をすっきり収納できます。

今回の2LDKは南向きにバルコニーが、北向きにルーフバルコニーが備わっています。こちらはルーフバルコニーの様子。15.00㎡もの広さがあって、自由に使うことができますね。周囲に高い建物が少なく、日差しがしっかり感じられます。

パウダールームへはキッチン横のドアから行き来できます。水回りが近い配置になっているので、お料理をしながら同時にお洗濯やお湯張りなどの家事を行えますよ♬グレーが基調になったモダンな空間。

マットなグレーのパネルが優しい雰囲気を醸し出しているバスルーム。小窓があって、換気がしやすくなっています◎丸みを帯びたバスタブは体によくフィットして、リラックスしやすいですね。オートバス機能や追い焚き機能を搭載。

防犯性の高いツーロックドアで守られた玄関。土間には石調のフロアタイルが使用され、モダンな印象に仕上がっています。シューズボックス下のスペースにグリーンやオブジェなどを飾るともっと素敵な雰囲気になりそう!廊下のライトがオシャレですね。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
レトロな雰囲気の商店街が駅前に広がっている方南町駅。お店が豊富で、お買い物がとてもしやすいという特徴が。『ガーデンホーム和田公園』の近くにはスーパーが少ないので、駅前で買い出ししてからご帰宅いただくと良さそうです◎徒歩圏内に大きなホームセンターがあるのも嬉しいポイント。
『ガーデンホーム和田公園』は、その名の通り「和田公園」のお隣に位置する低層レジデンス。隣と言っても通りを挟んでいるので、公園で遊ぶ子供の声などに悩まされることはないはず。ブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気で、リラックスして過ごせます。
今回はパートナーやご家族との新生活にぴったりな2LDKをご紹介します。新規リノベーションによって生まれ変わった室内はシンプルなデザインで統一されて、あらゆるテイストの家具とマッチします。自分好みにレイアウトしてくださいね♪
水回りの動線が良い上に、洋室同士が離れた配置になっていてプライバシーが守られるなど、暮らす人の気持ちに寄り添った間取りになっていると感じました。収納があちこちにしっかり備わっているのも特筆したいポイント。
バルコニーやルーフバルコニーからの眺望も見事です。撮影時は曇りだったので、晴れた日にご内覧いただき、日当たりなどご確認いただければと思います! ライター:mii【26H23】
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住戸概要
[始発のゆとりを日常に] ガーデンホーム和田公園
方南町駅
徒歩7分

『ガーデンホーム和田公園』は地上4階建て総戸数15戸の低層レジデンス。通りを挟んで向かいに「和田公園」があり、豊かな自然を身近に感じられます。開けた公園が横にあることで、採光面でも期待ができそう。

タイル張りのアプローチを進んでエントランスへ。コンパクトながらオートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを完備していて、快適に暮らせますよ。

エントランスドアを抜けて廊下を進むと駐輪場が設けられていました。区画がしっかり区切られていて停めやすそうですね。屋根がないので雨除けのカバーのご利用がオススメ。

エレベーターや階段でフロア間の移動が可能です。居住フロアは外廊下仕様になっています。目隠しがきちんと備わっているので、マンションの外から室内の様子を見られるリスクが低く安心できますね。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合
東京メトロ丸ノ内線が乗り入れていて、新宿駅や東京駅、池袋駅などに1本でアクセスできる方南町駅。池袋駅に向かう際は、新宿三丁目駅で副都心線に乗り換えればよりスムーズです◎交通利便性に優れていて、通勤・通学に便利ですね。駅前に商店街がありお買い物がしやすい上、『ガーデンホーム和田公園』から6分ほど歩いた場所にホームセンター「島忠 ホームズ中野本店」が。「中野区立広町みらい公園」や「杉並区立和田公園」など大きな公園が近くに多いのも魅力的。
アクセス
東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩7分
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学区
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