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110号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/08/02
更新日:2026/08/02
大きなテラスが私のオアシス

ご家族とのびのび過ごせる3LDKをご紹介します。1階に位置しており、階下への足音や物音の心配をせずに済みますね。2026年4月に新規リノベーションが実施されました。リビングダイニングキッチンはおよそ14.5帖。南東向きのハイサッシや間接照明が抜群の開放感をもたらしています。

私のイチオシポイントはこちらのテラス。40.95㎡もの広さがあり、お洗濯以外にガーデニングなども楽しめます。スロップシンクが備わっているので水やりやお掃除も楽々。1階のお部屋ですが周囲を壁に囲まれていてプライバシーが守られます◎

お部屋をしっかり見渡せるペニンシュラキッチンに新規交換されています。コンロ側に壁があるセミオープンタイプなので、油ハネや汚れで室内が汚れるのを防いでくれますよ。ディスポーザーや食洗機、浄水器、3口のガスコンロを搭載した使い勝手の良いキッチンです。

洋室はおよそ7.0帖・およそ6.3帖・およそ5.6帖の3部屋。どのお部屋も十分な広さがあって、寝具以外にデスクやドレッサーも設置できそう◎シンプルなデザインなので、あらゆるテイストの家具とマッチしますね。自分好みにレイアウトしてください。

先程のおよそ7.0帖の洋室には、こちらのウォークインクローゼットが備わっています。幅も奥行きもあって、沢山お洋服をしまえますよ。右手は奥様、左手は旦那様というように置き場所を分けることも出来ますね。

清潔感漂うパウダールーム。私が注目したのは大きなミラーの洗面化粧台です。縦にLEDライトが2つ設置されていてお顔全体を明るく照らしてくれます。洗面ボウル周りのカウンターが広く、タオルやスキンケアボトルなどを置きやすいのもポイント。

タイル貼りで高級感のある玄関がお出迎え。壁面のライトがオシャレなアクセントになっています。また、壁面にはミラーや小さなカウンターが。カウンターにキースタンドを置いておけば、サッと鍵を手に取ってお出かけできます♫

『パークハウス上北沢スクエアテラス』の特徴の1つは、こちらの大きなポーチ。これまで沢山のマンションを撮影してきましたが、ここまで広いポーチは初めてです。玄関前に1クッションあることで、防犯性が高まると共にプライバシーが守られます。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『パークハウス上北沢スクエアテラス』は上北沢駅から歩いて8分の場所に。平坦な道が多く歩きやすいですが、自転車やお車も取り入れれば日々の移動手段にも選択肢が広がりそうですね。
閑静な住宅街で圧倒的な存在感を放つ『パークハウス上北沢スクエアテラス』。落ちついた色合いで統一された高級感漂うブランドマンションです。近隣のマンションと間を空けた造りにすることで、室内に太陽の光が射し込みやすいのが特徴です。手入れが行き届いた管理体制の良いマンション。
今回は1階に位置する3LDKをご紹介しました。『パークハウス上北沢スクエアテラス』はエントランスが2階に位置しているので、エレベーターを降りてお部屋に向かいます。1階ながら人の行き来が少なく、プライベート性の高い暮らしを送れますよ。
新規リノベーションが実施され、室内は新築のように綺麗です。インテリアの邪魔をしないシンプルなアクセントクロスが使用され、シンプルながら上品かつ洗練された雰囲気に。天井が高く、背の高い方もリラックスして過ごせます。
特筆したいのは、やはり広々としたテラス。豊かな緑に囲まれた、落ち着いた雰囲気が漂うスペースです。ペットと一緒に遊んだり、ヨガやストレッチをしたり、お昼寝や読書を楽しんだり。様々な使い方ができますね♫内見しながらどんな風に使おうかイメージしてみてください。 ライター:mii【26H02】
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[ゆとりをもって暮らすということ] パークハウス上北沢スクエアテラス
上北沢駅
徒歩8分

閑静な住宅街に佇む地下1階付き地上4階建ての低層レジデンス『パークハウス上北沢スクエアテラス』をご紹介します。三菱地所不動産株式会社旧分譲の「パークハウス」シリーズの1つ。2006年6月築、総戸数は81戸。

ゆとりのあるアプローチを進みましょう。大きな階段以外にスロープも設けられていて、ベビーカーやスーツケースをご利用の方もスムーズに行き来出来ます。周囲に植えられた植栽はしっかり手入れされていて、管理体制の良さが伺えます。

エントランスにはオートロック・管理人室・防犯カメラを完備。メールコーナーに宅配ボックスもご用意しています。こちらは天井が高く開放的なエントランスホール。窓の外には中庭の緑が♫中庭から車両置き場へ移動できるようになっていました。

エントランスを中心に左右に外廊下が設けられています。エレベーターは複数基あり、待ち時間は少ないはず。快適にフロア間を移動できます♫吹き抜けから光が射し込む外廊下には、大きなポーチ付きの玄関がずらりと並んでいます。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合
のどかな住宅街が広がる上北沢駅。京王線が利用でき、新宿駅まで1本でアクセスできます。私が素敵だと感じたのは駅前に商店街があってスーパーやドラッグストア、コンビニなどのお店が揃っていること。ご帰宅前にお買い物を済ませられますね。住宅街を進み、「東八道路」を越え『パークハウス上北沢スクエアテラス』へ向かいましょう。マンション裏手に「下高井戸西公園」という大きめな公園が。球戯場があって、ボール遊びを楽しめます。もう少し歩くと更に大きな「塚山公園」という公園も。豊かな自然を身近に感じられるのは魅力的◎
アクセス
京王線 『上北沢』駅 徒歩8分
京王井の頭線 『浜田山』駅 徒歩18分
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学区
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