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ホームズ杉並阿佐ヶ谷

ホームズ杉並阿佐ヶ谷

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【仲介手数料相談・掲載写真82枚】杉並区阿佐谷北4-7-19/阿佐ヶ谷駅徒歩10分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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402号室
9,580万円

間取り図

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  • 価格改定

9,580万円
98.94㎡
4LDK+2WIC

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ローンの目安
252,000円/月
管理費
15,200円/月
修繕積立金
19,100円/月
合計
286,300円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

402号室
98.94㎡ 4LDK+2WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/05/14

更新日:2026/05/14

4方角部屋の特別感

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

JR中央線と総武線の2路線が利用できる阿佐ヶ谷駅。休日ダイヤは中央線が通過してしまうので、お時間には余裕を持ってお出かけくださいね!駅前のお店が多く、駅周辺で日用品のお買い物が済ませられる便利な住環境が魅力です。のどかな街並みが広がる阿佐ヶ谷駅なら、都会の喧騒を忘れてのんびり過ごせそう。

『ホームズ杉並阿佐ヶ谷』は、そんな阿佐ヶ谷駅から歩いて10分の場所に。大きな木に囲まれた美しいマンションです。マンション内に駐車場や駐輪場があり、徒歩以外の選択肢も選べるのでスムーズにお出かけできるはず。お部屋の数が少ない分、プライベート性の高い暮らしを送れますよ。

今回は4階に位置する4LDKへ。4階でエレベーターを降りた後階段で1つ下に降りる必要があります。内見時、ベビーカーなどをご利用の際はご注意くださいね。4方角部屋で周囲も住宅街なので、室内はとっても静かでした♩お部屋によっては窓が出窓になっていて、明るさと奥行きを感じされるのが素敵です。シンプルなデザインのお部屋は流行や好みの変化に左右されにくく、長い時間を過ごすマイホームにピッタリ。ぜひ一度、ご覧くださいね。 ライター:mii【26E14】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
252,000円/月
管理費
15,200円/月
修繕積立金
19,100円/月
合計
286,300円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
9,580万円
所在階
4階
間取り
4LDK+2WIC
専有面積
98.94㎡
バルコニー
10.10㎡
管理費
15,200円/月
修繕積立金
19,100円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象R1住宅適合

建物と街のようす

[のどかで便利で] ホームズ杉並阿佐ヶ谷

杉並区阿佐谷北4-7-19MAP

阿佐ヶ谷駅

徒歩10分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ホームズ杉並阿佐ヶ谷
所在地
杉並区阿佐谷北4-7-19
築年月
平成2年/1990年10月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
4階建
土地
所有権
総戸数
7戸
分譲会社
都市美装株式会社
管理会社
株式会社合人社計画研究所
駐車場
駐輪場
ペット飼育
可 (要申請・要相談 ※細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

テナント

コインパーキング

アクセス・周辺環境

阿佐ヶ谷駅阿佐ヶ谷駅
ビーンズ 阿佐ヶ谷ビーンズ 阿佐ヶ谷
阿佐ヶ谷駅周辺阿佐ヶ谷駅周辺
西友阿佐ヶ谷店西友阿佐ヶ谷店
中杉通り中杉通り
世尊院幼稚園世尊院幼稚園
ココカラファイン 阿佐谷中杉通り店ココカラファイン 阿佐谷中杉通り店
ホームズ杉並阿佐ヶ谷周辺ホームズ杉並阿佐ヶ谷周辺
ホームズ杉並阿佐ヶ谷1階 コインパーキングホームズ杉並阿佐ヶ谷1階 コインパーキング
阿佐ヶ谷駅阿佐ヶ谷駅
ビーンズ 阿佐ヶ谷ビーンズ 阿佐ヶ谷
阿佐ヶ谷駅周辺阿佐ヶ谷駅周辺
西友阿佐ヶ谷店西友阿佐ヶ谷店
中杉通り中杉通り
世尊院幼稚園世尊院幼稚園
ココカラファイン 阿佐谷中杉通り店ココカラファイン 阿佐谷中杉通り店
ホームズ杉並阿佐ヶ谷周辺ホームズ杉並阿佐ヶ谷周辺
ホームズ杉並阿佐ヶ谷1階 コインパーキングホームズ杉並阿佐ヶ谷1階 コインパーキング

商店街が多く、どこか懐かしい雰囲気が漂う阿佐ヶ谷駅。駅併設の「ビーンズ 阿佐ヶ谷」をはじめ、駅周辺にはスーパーなどのお店が充実しています♬大きなケヤキの木が並ぶ「中杉通り」を進みましょう。この辺りは交通量があるものの木々が多く、歩いているとリラックスできました。住宅街をしばらく歩けば『ホームズ杉並阿佐ヶ谷』に到着。1階部分にコインパーキングが備わっていて、来客の車を停める場所には困りません。

アクセス

JR中央線/総武線 『阿佐ヶ谷』駅 徒歩10分

買い物

文化堂 阿佐ケ谷店
徒歩6分(400m)
ファミリーマート 阿佐谷北店
徒歩2分(140m)
ココカラファイン 阿佐谷中杉通り店
徒歩3分(230m)

学区

杉並第九小学校
6分(450m)
東原中学校
14分(1.0km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

阿佐谷こぶし緑地
徒歩2分(150m)
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