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パークタワー東中野グランドエア

パークタワー東中野グランドエア

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【仲介手数料割引・掲載写真16枚】中野区東中野5-2-13/東中野駅徒歩1分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料割引
20F
16,750万円

間取り図

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16,750万円
70.01㎡
3LDK
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当社
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ローンの目安
441,000円/月
管理費
29,280円/月
修繕積立金
16,790円/月
合計
487,070円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

20F
70.01㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/05

更新日:2026/01/05

景色がご褒美に

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は東中野駅より僅か徒歩1分の『パークタワー東中野グランドエア』をご紹介しました。駅前という恵まれたロケーションでありながら、喧騒を感じさせない落ち着きがあり、利便性と住環境のバランスが非常に良い立地です。新宿へは自宅から約10分と、都心へのアクセスも軽やか。お部屋は20階部分、専有面積70.01㎡の3LDK。約9.7mのワイドスパンと最高天井高2.5mが生み出す室内は、足を踏み入れた瞬間に視線が奥まで抜け、深呼吸したくなるような開放感に包まれます。収納豊富なコの字型キッチンには、ディスポーザー・食洗機・浄水器を備え、平日の忙しい朝は効率よく、週末は少し丁寧に料理を楽しむ。そんな使い分けが想像できました。洋室は3部屋すべてにクローゼットを備え、それぞれの時間と役割をきちんと受け止めてくれる設え。リビングとつながる1室は、在宅ワークや趣味の空間としても使いやすく、家族の気配がやわらかく伝わるちょうどいい距離感が心地よく続きます。バルコニーからは天候に恵まれた日には「富士山」を望むこともでき、この眺めこそぜひ現地にて体感していただきたいポイントです! ライター:mao【26A05】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
441,000円/月
管理費
29,280円/月
修繕積立金
16,790円/月
合計
487,070円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
16,750万円
所在階
20階
間取り
3LDK
専有面積
70.01㎡
バルコニー
13.83㎡
管理費
29,280円/月
修繕積立金
16,790円/月
備考
2026年より修繕積立金が18,310円/月に変更予定
住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[景色がご褒美に] パークタワー東中野グランドエア

中野区東中野5-2-13MAP

東中野駅

徒歩1分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
パークタワー東中野グランドエア
所在地
中野区東中野5-2-13
築年月
令和6年/2024年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 25階建
土地
所有権
総戸数
163戸
分譲会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (27,000円~36,000円/月)
駐輪場
有 (200円~500円/月)
バイク置き場
有 (1,500円~3,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可スカイデッキテラスガーデンコワーキングスペースディスポーザー 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

東中野駅東中野駅
サミットサミット
東中野ギンザ通り東中野ギンザ通り
ファミリーマートファミリーマート
東中野駅東中野駅
サミットサミット
東中野ギンザ通り東中野ギンザ通り
ファミリーマートファミリーマート

東中野駅は、都心にほど近い立地でありながら落ち着いた空気が流れる暮らしやすい街。駅周辺にはスーパーや飲食店が程よく揃い、日常の買い物や外食に困ることはありません。少し歩けば神田川沿いの緑や住宅街が広がり、散歩やランニングを楽しめる環境も魅力✿JR中央・総武線と都営大江戸線が利用でき、新宿へは約10分とアクセスも良好。通勤・通学はもちろん、休日の外出も軽やかにこなせる日常と都心を心地よく繋ぐエリアですよ♩

アクセス

JR総武線/都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩1分

東京メトロ東西線 『落合』駅 徒歩7分

買い物

キッチンコート 東中野
徒歩1分(26m)
ファミリーマート 東中野五丁目店
徒歩2分(140m)
ミネドラッグ ユニゾンモール東中野店
徒歩1分(77m)

学区

白桜小学校
徒歩16分(1.1km)
中野東中学校
徒歩15分(1.0km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

大東橋公園
徒歩4分(300m)
アトレヴィ 東中野
徒歩7分(500m)
中野氷川神社
徒歩12分(850m)

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