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101号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/05/25
更新日:2026/05/25
陽だまりと緑に包まれる暮らし

家族それぞれの“自分時間”を大切にしながら、ゆったりと暮らせる90.51㎡の4LDK。今回ご紹介する『アールヴェール荻窪北』の一室は、南西角住戸ならではの明るさと開放感が魅力のお部屋です。隣接住戸が少ないため、小さなお子様がいるご家庭も穏やかにお過ごしいただけますよ♩

南向きの陽光がたっぷり差し込む約16.8帖の広々LDK。1階住戸ながら明るさがしっかり確保されていて、思わず長居したくなるような心地よさでした。ソファや収納家具を置いても余裕があり、家族団らんの場としてものびのび使えそう。やわらかな雰囲気を演出するアーチ状の窓も、このお部屋ならではの魅力ですね。

パウダールームには、洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームが効率よく配置されており、忙しい朝の支度や家事も快適に✿収納力のある洗面化粧台のおかげで、細かなアイテムもきれいに整理でき、水回り全体をすっきりとした印象に保てるのが嬉しいポイントです◎

お料理をしながら家族との時間も楽しめる、カウンター付きの対面キッチン。コンロ側は壁付け仕様になっており、油跳ねが広がりにくい実用性の高さも感じました。さらにバルコニーへ繋がるドアが設けられているため、気軽に風を通せるのも嬉しいところ。毎日の家事時間を快適にサポートしてくれますね✧

明るい陽ざしがたっぷり降り注ぐバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした気分転換の場としても活躍してくれます!木々が目隠しの役割も果たしてくれるため、外からの視線が気になりにくく、防犯性にも配慮された安心感のある空間ですよ。

収納豊富なシューズボックス付きの玄関は、家族分の靴もしっかり収まる頼もしさ。カウンター部分には、お気に入りの写真や季節のインテリア、小さなグリーンなどを飾って、自分らしい空間づくりをお楽しみくださいね♩

こちらの約7.1帖の洋室には、頼もしいウォークインクローゼット付き。衣類をたっぷり収納できるので、お部屋自体をすっきり広く使えそう!ご夫婦の寝室としてはもちろん、お子様が小さいうちは家族みんなで眠るファミリーベッドを置く空間としてもぴったりな広さです✧

約4.5帖の洋室は、リビングダイニングに隣接した使い勝手の良いポジション。可動間仕切りを採用しているため、シーンに合わせて空間を繋げたり、独立させたりと自在に使い分けができます。工事不要で気軽にレイアウト変更ができるので、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすいのでは◎
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
井荻駅から徒歩15分、落ち着いた住宅街に佇むマンションが『アールヴェール荻窪北』です。
ご紹介したのは、専有面積90.51㎡の4LDK。各居室に収納を備えたファミリー世帯に嬉しい間取りです。廊下には可動棚収納もあり、日用品のストックや季節物までしっかり収納可能。約16.8帖のLDKは家具を配置しても窮屈さを感じにくく、南向きならではの明るい陽光が空間いっぱいに広がっていました✧
半独立型のキッチンは、小さなお子様やペットがいるご家庭でも空間を区切りやすい設計。カウンター付きなので配膳や後片付けもスムーズに行えます。
さらにリビング横の洋室には可動間仕切りを採用しており、ライフスタイルに合わせて空間を柔軟に使い分けられるのも魅力。子育てをしながらゆとりある暮らしを送りたいご家族にぴったりの住まいでした♩ ライター:mao【26E25】
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住戸概要
[光と風が巡る、ファミリー空間] アールヴェール荻窪北
井荻駅
徒歩15分

敷地内駐車場はアプローチ横に設けられており、スペースにもゆとりがあるためスムーズに駐車できそうな印象。道路からの出入りもしやすく、毎日の送り迎えや休日のお出掛けも快適にこなせますよ♩

駐輪場はアプローチ正面左手に配置されており、2段式の自転車ラックによって効率よくスペースが活用されています。ゴミ捨て場も同じ敷地内にあるため、通勤・通学前にさっとゴミ出しができるのは嬉しいポイント。

防犯対策としてオートロックに加え、管理人室も備えられた安心感のあるエントランス。共用部の壁面には御影石調の素材が使われており、重厚感と落ち着きを感じられるデザインに仕上がっていました。

エントランスには宅配ボックスが備わっており、帰宅時間を気にせず荷物を受け取れるのが魅力。設置場所が奥まっているため、外から見えにくく、セキュリティ面にも安心感がありました。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合
井荻周辺は落ち着いた住宅街が広がる穏やかな街並みが魅力✿駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っており、毎日のお買い物にも困りません。少し歩くと緑豊かな公園も多く、子育て世帯やゆったり暮らしたい方にも心地よい住環境です。西武新宿線を利用すれば新宿方面へのアクセスもスムーズ。都心へ通勤しながら、静かな暮らしを両立できる点も人気の理由ですよ。
アクセス
西武新宿線 『井荻』駅 徒歩15分
西武バス 『法務局杉並出張所』停 徒歩3分
西武バス 『清水二丁目』停 徒歩5分
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学区
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