間取り図
なら
仲介手数料 無料!
追加費用も一切なし
マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります
仕組みを詳しく見る
月々の支払い目安を見る
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
間取り図
7F
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/01/27
更新日:2026/01/27
外が主役になる都心レジデンス

ご紹介するのは専有面積65.36㎡、7階部分に位置する2LDKの新規リノベーション住戸。六本木・東京タワー方面を望むルーフバルコニー付きで、都心らしい開放感を存分に味わえます。室内はリノベーションにより、素材感や配色にまでこだわった洗練された空間に一新✧

グレーのアクセントウォールが空間を引き締める約15.0帖のメインルーム。縦長の間取りにより家具配置がしやすく、暮らしの動線も自然と整いますね。インテリア次第で表情を変え、自分らしい住まいを描ける余白のあるリビングですよ♩

約22㎡のルーフバルコニーから広がるのは、六本木・東京タワー方面の開放的な眺望☀外と内をゆるやかにつなぐこの空間は、都心暮らしにゆとりをもたらします。プライベート感のある屋外スペースで、オンとオフを切り替える洗練されたライフスタイルが叶いますよ。

温かみのある木目をあしらった、独立風のキッチンスペース。Ⅱ型キッチンを採用することで、無駄のない動線と高い作業効率を実現しています。空間を美しく保ちやすく、来客時も生活感が出にくいのが魅力ですね✧

1416サイズのバスルームは、木目の鏡面パネルを採用した洗練されたデザイン。カウンターや浴室ラック付きで、実用性も確保されています。追い焚き機能付きのため、心と身体をゆっくり解きほぐす贅沢なバスタイムをお楽しみいただけますよ♥

グレーのアクセントウォールがさりげないポイントとなる、独立したトイレスペース。空間を引き締める色合いで、清潔感と落ち着きを兼ね備えています。温水洗浄便座付きのため、寒い季節でもヒヤッとすることなく快適にご使用いただけますよ。

約6.1帖と約6.9帖の洋室は西向きならではの穏やかな採光が心地よい空間。クローゼット付きで居室をすっきりと使えます。リビングダイニングキッチンを介して出入りする動線のため、家族の気配を感じながらそれぞれの時間も大切にできる間取り◎

玄関はホワイトを基調にまとめられ、清潔感あふれる第一印象。足元には木目のフローリングを採用し、空間にやさしい温もりを添えています。人感センサー付き照明により、無駄のない快適な動線を叶えてくれますよ✦
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
各国大使館が点在し、港区の中でも落ち着きと品格を兼ね備えた南麻布エリア。広尾駅と白金高輪駅の中間に位置し、都心にありながら街全体に穏やかな空気が流れています。
今回ご紹介した伊藤忠不動産旧分譲の『イトーピア南麻布マンション』は、7階建て・総戸数49戸の落ち着いた佇まい。派手さはありませんが、共用部は丁寧に管理され、住まう方を静かに迎え入れてくれます。規模感もちょうどよく、プライベート性を重視したい方にしっくりくる印象です。
物件の最大の魅力は、約22㎡のルーフバルコニー。7階部分から六本木・東京タワー方面を望み、空と街の広がりを日常に取り込める、希少性の高い屋外空間です。チェアを置いて朝のコーヒーを楽しんだり夜景を眺めながら1日の余韻に浸ったりと、都心にいながら外とつながる時間をお過ごしいただけますよ。
室内は新規リノベーション済みの2LDK。玄関はホワイトを基調に木目のフローリングがやさしく迎えてくれました。約15.0帖のメインルームはグレーのアクセントウォールが空間を引き締め、縦長の間取りで家具配置もしやすい設計。独立風のⅡ型キッチンや6帖超の洋室2部屋など、内と外がバランスよく整えられた一室です。
是非現地にてご確認くださいね♩ ライター:mao【26A27】
この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?
頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。
12,980
毎月の支払い予想シミュレーション
※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
マンション周辺には寺社や緑地があり、落ち着いた街並みとなっているこのエリア。お洒落なお店も多いため、休日のお散歩が楽しめそうです♩今回ご紹介したお部屋は、専有面積90㎡超えの3LDKでご家族でゆったりと寛げるサイズ感です。マンション自体は築年数が経過していますが、過去に大規模修繕工事が実施されているため、清潔感を保っています。室内はスケルトンからのフルリノベーションされていて、歴史のある温かみと新鮮な新しさを両方体感できる自慢の物件ですよ♡ ライター:渡邊【23E16】
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『イトーピア南麻布マンション』は、港区でもトップの土地ブランドを誇る南麻布に位置するマンション。ヴィンテージマンションならではの堂々とした佇まいや管理体制の良さが魅力的。
今回ご紹介したお部屋は、5階部分に位置する1DK。新規リノベーションが施された新築同然の綺麗なお部屋でお過ごしいただけます✧シンプルなお部屋はどんな家具でもマッチしそうなので、個性を楽しみながら自分らしく生活が出来そうです♡是非一度ご自身の目で確かめてみてくださいね。 ライター:石川【22B17】
[心地の良さが自慢です] イトーピア南麻布マンション
白金高輪駅
徒歩11分

伊藤忠不動産旧分譲の「イトーピア南麻布マンション」は、7階建て・総戸数49戸。1978年7月築とは思えないほど、今もなお堂々とした佇まいを保っています。過去には大規模修繕工事やサッシ更新工事が行われ、建物全体が大切に管理されてきた印象。

エントランスは緑が多く親しみやすい雰囲気✿入口までのアプローチは奥行きがあり、外部からの視線が届きにくいため安心感があります。エントランス前には階段とスロープの両方が設けられ、車いすをご利用の方やカートを引いての移動もスムーズに行える配慮が感じられました。

住宅街側の通りは車通りが少なく、穏やかな雰囲気。都心にありながら、落ち着いた住環境が保たれています。敷地内には駐輪場・駐車場も完備され、日々の移動手段に合わせて柔軟に対応できるのも安心です。

木目調のエレベーターは1基設けられ、落ち着いた雰囲気。たまには階段を使って、軽く身体を動かすのも気持ちよさそうです。雨風を避けられる内廊下と外の空気を感じられる外廊下があり、住戸ごとに異なる共用動線も特徴!
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 防犯カメラ 新耐震基準適合 大規模修繕履歴有
白金高輪・広尾エリアは、港区の中でも落ち着きと洗練を兼ね備えた住環境が魅力。大使館が点在し、街全体にゆったりとした空気が流れています。白金高輪駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、日常の買い物には困りません。広尾駅周辺には広尾商店街をはじめ、個性あるカフェやレストランが並び、散策するだけでも楽しいエリアです。交通面では、白金高輪駅からは南北線・三田線、広尾駅からは日比谷線が利用でき、都心主要エリアへのアクセスも良好。生活利便性と穏やかな住環境、どちらも大切にしたい方におすすめのロケーションですよ♩
アクセス
東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩14分
買い物
学区
※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。
その他
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪