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イトーピア麻布

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【仲介手数料最大無料】港区南麻布2-8-5／麻布十番駅徒歩9分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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心安らぐ明るい空間

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

セレブが多く暮らす街として知られる白金高輪駅。この一帯に暮らすマダムを「シロガネーゼ」と呼ぶことで有名ですよね。高級住宅街というと物価が高いイメージですが、駅から少し歩くと懐かしい雰囲気の商店街や庶民向けのスーパーがあり、想像以上に暮らしやすそう。近年新しく建設された高層マンションの低層階にスーパーやドラッグストアが入っていることも多く、以前よりもお買い物のしやすさがUPしています◎『イトーピア麻布』は「麻布通り」から1本入ったところにある新耐震マンション。マンション周辺は人通りが少なく、落ち着いた雰囲気が漂っています。数年前に大規模修繕工事が行われており、築年数を気にせずにお過ごしいただけます。車両置き場が充実しているので、三田駅や田町駅など少し離れた駅にもお出かけしやすいですね。今回ご紹介する1LDKは、9階部分に位置しています。エレベーターのお隣に玄関があるので、行き来がスムーズに行えますよ。エレベーターが近いと必然的に人の往来が増えますが、アルコーブがある上に玄関がL字型になっているので、外からお部屋の様子が見えにくく室内のプライバシーは守られます。ほっと安らげるナチュラルテイスト仕様の1LDK。収納が豊富で、暮らす人の気持ちに寄り添ったデザインです。こちらのお部屋、ぜひ一度ご覧ください。ライター：mii【25F30】

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南麻布、ペットと優雅な暮らし

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東京都港区南麻布に位置する『イトーピア麻布』。東京メトロ南北線麻布十番駅、東京メトロ南北線・都営三田線白金高輪駅からどちらも徒歩8分。2つの駅が近いと路線の選択肢が増えるので、電車移動が多い方には大きなメリットではないでしょうか。駅からマンションまでの道のりは、平たんでゆったりとした幅の歩道のため移動しやすいです。総戸数95戸と、建物自体が大きく存在感があります。駐車場は3ヵ所に設置されており、室内と屋外の両方ありました。駐輪ラックで綺麗に整頓された駐輪場もあります。オートロック完備のエントランスを抜けると、窓から緑が見える広々としたロビーが。平日の午前中に伺うと管理人さんがご在宅されていました。お目当てのお部屋は7階に位置する2LDK。専有面積68.82㎡で、ファミリーやカップル向けの住戸です。ペットも飼育可能です◎リノベーションが施されていないため、ご自身でのリノベーションを考えられているお客様にもおすすめです！南向きリビングは2面採光のため、晴れている日は気持ちの良い光が差し込みそう。全てのお部屋にバルコニーがついており換気ができるので、お部屋の空気が籠ってしまう心配がないのが嬉しいですね◎ペットと南麻布での充実した生活を楽しんでみて下さい♪それでは、お部屋を見ていきましょう。ライター：minami【24G4】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

2023年8月にリノベーションが施された2LDKの角部屋をご紹介します。大切なペットと一緒に暮らせる居室内は南向きで陽当たり＆風通し良好、1年を通して心地良くお過ごしいただけそう。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな色合いのクロス・フローリングは貼り替えられ、隅々までピカピカです。メインとなるリビングダイニングキッチンには床暖房を完備しているので、寒い季節も安心してお過ごしいただけます。15帖超えの広々空間で、大きめのソファやテーブルなどもゆとりを持って置けますよ。全居室にクローゼットが備わっているので、大切なお洋服も綺麗に保管ができます。誰もが羨む南麻布アドレスで優雅な暮らしはいかがでしょうか。ライター：Rei【23K10】

建物と街のようす

[粋と洗練の十番通り] イトーピア麻布

港区南麻布2-8-5MAP

白金高輪駅

徒歩9分

外観・共用部

1995年8月築、地上13階建て総戸数97戸の『イトーピア麻布』。伊藤忠商事の旧分譲マンションで、閑静な住宅街に堂々と存在感を放っています。2023年に共用部分大規模修繕が実施されています✦
入口の右手には駐車場を完備。広い敷地には駐車場が用意されており、車の出し入れがしやすそうです。駐輪場とバイク置き場はエントランス左手に。どこを見ても綺麗に整備されており、住民の方々の意識の高さが垣間見えますね。
エントランスにはオートロックが完備されています。広々としたロビーにはソファがあり、ご友人との待ち合わせにピッタリ。すぐそばに管理人室もあるので、セキュリティ対策は万全です◎24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいですね。
エレベーターは2基備わっていて、通勤時間帯の混雑を緩和してくれます。横に長い外廊下に玄関扉が並んでいました。それぞれにアルコーブがあって、室内の様子が外から見えないように配慮されています。これなら外廊下仕様でもプライバシーが守られますね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: イトーピア麻布
所在地: 港区南麻布2-8-5
築年月: 平成7年/1995年8月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 13階建
土地: 所有権
総戸数: 97戸
分譲会社: 伊藤忠商事株式会社
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
駐車場: 有（19,000円～22,000円/月　※車長5050㎜以下、車幅1,800～1,850㎜以下、車高1,550㎜以下）
駐輪場: 有（500円～1,000円/年）
バイク置き場: 有（1,000円～4,000円/年　※原付含む）
ペット飼育: 可（15㎏以下の犬猫1住戸2匹迄、ペットクラブに要加入1,000円/年　※規約有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 組合費：600円/月

2023年2月～8月：大規模修繕工事実施済み

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可新耐震基準適合大規模修繕履歴有建物状況調査済

アクセス・周辺環境

白金高輪駅

白金アエルシティ

リンコス白金ザ・スカイ店リンコス白金ザ・スカイ店

HIGHWAY SANDWICH

麻布通り

セブン-イレブン南麻布店セブン-イレブン南麻布店

白金麻布鮨三之橋竹浪白金麻布鮨三之橋竹浪

マンション周辺の道

南麻布二丁目児童遊園

白金高輪駅

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セブン-イレブン南麻布店セブン-イレブン南麻布店

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南麻布二丁目児童遊園

都内屈指の高級住宅街、白金高輪駅。駅直結の商業施設「白金アエルシティ」などお買い物できるお店は充実しています。マンションまでは歩行者と自転車のレーンが分かれた道が続いていて、小さなお子さまと一緒でも安心してご通行いただけます◎『イトーピア麻布』周辺はマンションがたくさん並ぶ住宅街。近くに公園やコンビニがあり、暮らしやすそうな住環境ですね。

アクセス

東京メトロ南北線/都営三田線　『白金高輪』駅徒歩9分

東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅徒歩9分

JR山手線/京浜東北線　『田町』駅徒歩17分

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