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三田シティハウス

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【仲介手数料割引・掲載写真131枚】港区三田5-8-8/白金高輪駅徒歩8分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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4F
12,800万円
仲介手数料相談
704号室
17,480万円
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301号室
16,999万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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12,800万円
55.86㎡
1LDK+WIC
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337,000円/月
管理費
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修繕積立金
7,856円/月
合計
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※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

4F
55.86㎡ 1LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/06

更新日:2026/01/06

センスよく暮らす

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

複数路線を自在に使いこなせる立地が魅力の「三田シティハウス」。4駅6路線が徒歩圏という恵まれたアクセス環境の中、今回足を運んだのは4階に佇む1LDKのお部屋です。室内に入った瞬間まず感じたのは“完成度の高さ”。2025年11月にリノベーションを終えたばかりとあって、どこを切り取っても新築同様の清潔感が漂いモデルルームを訪れたかのような高揚感に包まれました。内装は明るさを含んだグレートーンで統一され、シャープさの中にやさしさも感じられる絶妙なバランス。派手さはないのにしっかりとセンスが伝わってくるデザインです。中でも印象に残ったのが水回りのつくり。無駄を削ぎ落としたオールステンレスのキッチンは今のトレンドをしっかり押さえた佇まいで、洗面スペースにはブラックのカウンターを配し空間全体をぐっと引き締めています。バスルームはモルタル調のグレーでまとめられ、落ち着きのあるホテルライクな雰囲気に。それぞれ異なる素材や色味を取り入れながらも不思議と統一感があり、細部まで丁寧に計算されたインテリアだと感じました。写真だけでは伝えきれない空気感があるお部屋です。ぜひ現地でその完成度を体感してみてくださいね✦ ライター:mao【26A06】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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337,000円/月
管理費
8,044円/月
修繕積立金
7,856円/月
合計
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
12,800万円
所在階
4階
間取り
1LDK+WIC
専有面積
55.86㎡
バルコニー
9.80㎡
管理費
8,044円/月
修繕積立金
7,856円/月
町内会費
200円/月
ポーチ
4.12㎡
ロフト
3.66㎡
リノベーション住宅ローン控除対象R1住宅適合

間取り図

三田シティハウス_7階のお部屋の写真
三田シティハウス_2LDKのお部屋の写真
三田シティハウス_二面採光のメインルームの写真
三田シティハウス_ゆったりとしたメインルームの写真
三田シティハウス_明るいメインルームの写真
三田シティハウス_開放的なキッチンの写真
三田シティハウス_大きな窓がある洋室の写真
三田シティハウス_上品なバスルームの写真
三田シティハウス_7階のお部屋の写真
三田シティハウス_2LDKのお部屋の写真
三田シティハウス_二面採光のメインルームの写真
三田シティハウス_ゆったりとしたメインルームの写真
三田シティハウス_明るいメインルームの写真
三田シティハウス_開放的なキッチンの写真
三田シティハウス_大きな窓がある洋室の写真
三田シティハウス_上品なバスルームの写真
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  • 価格改定

17,480万円
75.90㎡
2LDK+WIC+納戸+FCL

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461,000円/月
管理費
10,930円/月
修繕積立金
10,695円/月
合計
482,625円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

704号室
75.90㎡ 2LDK+WIC+納戸+FCL

編集部の
部屋レポ

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更新日:2026/01/06

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回の舞台は白金高輪駅より徒歩7分、港区三田エリアに佇む『三田シティハウス』の一室。都会的な街並みですが、マンションの周囲には街路樹が多く、敷地内も管理の行き届いた植栽に彩られていました。暮らしの中で身近に緑を感じることが出来そうですね。また、すぐ近くには児童館もあり、子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。お部屋は2~3人暮らしにオススメの2LDK。ペットの飼育も可能となっており、動物好きの方にもピッタリですね。角部屋のメリットが活かされ、メインルームは自然光をたっぷりと取り込むことができる二面採光に。2つの洋室にもそれぞれバルコニーにアクセス可能な大きな窓があり解放に溢れ伸び伸びとした印象でした。室内はリノベーションが施され、淡いグレーと木目が基調となったナチュラルモダンテイストの内装は、上品で都会的な雰囲気を醸し出しています。収納が豊富に完備されている点もオススメしたいポイント。デザイン性と機能性を兼ね備えたお部屋です。ぜひ1度内見してみてくださいね。 ライター:kayo【25K18】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
461,000円/月
管理費
10,930円/月
修繕積立金
10,695円/月
合計
482,625円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
17,480万円
所在階
7階
間取り
2LDK+WIC+納戸+FCL
専有面積
75.90㎡
バルコニー
17.76㎡
管理費
10,930円/月
修繕積立金
10,695円/月
町内会費
200円/月
ポーチ
3.90㎡
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象
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16,999万円
68.11㎡
3LDK

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ローンの目安
448,000円/月
管理費
9,808円/月
修繕積立金
9,576円/月
合計
467,384円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

301号室
68.11㎡ 3LDK

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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
448,000円/月
管理費
9,808円/月
修繕積立金
9,576円/月
合計
467,384円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
16,999万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
68.11㎡
バルコニー
19.89㎡
管理費
9,808円/月
修繕積立金
9,576円/月
町内会費
200円/月
ポーチ
4.27
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象フラット35適合R1住宅適合

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介した『三田シティハウス』は、白金高輪駅から徒歩7分。白金高輪駅にはセレブの街という印象を持っている方もいるかもしれませんが、駅近くには昔懐かしい雰囲気が漂う商店街があったりと、のどかな雰囲気が漂うエリアなんですよ♪『三田シティハウス』は青々と茂る緑に囲まれたビッグコミュニティ。セキュリティがしっかりしているので、小さなお子さまのいらっしゃるご家庭でも安心してお過ごしいただけるはず♡お部屋は3方角部屋で、窓が多いのが特徴です。周囲の環境音が気になりにくく、快適な住環境が手に入りますよ。ぜひ一度ご覧ください✦ ライター:田中【23F03】

建物と街のようす

[賑やかで安全な環境] 三田シティハウス

港区三田5-8-8MAP

白金高輪駅

徒歩8分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
三田シティハウス
所在地
港区三田5-8-8
築年月
平成10年/1998年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 14階建
土地
所有権
総戸数
180戸
分譲会社
住友不動産株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
駐車場
有 (31,000円~39,000円/月)
駐輪場
有 (300円~1,000円/年)
バイク置き場
有 (1,000円~2,000円/月)
ペット飼育
可 (成長時の体長50cm以下・体重10kg以下の犬猫どちらか2匹迄 ※規約有)
事務所使用
不可
備考・その他
町内会費:200円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

三田駅三田駅
慶応仲通商店街慶応仲通商店街
ローソンとセイムスローソンとセイムス
三田五丁目バス停三田五丁目バス停
ホームセンターホームセンター
豊岡児童館豊岡児童館
三田駅三田駅
慶応仲通商店街慶応仲通商店街
ローソンとセイムスローソンとセイムス
三田五丁目バス停三田五丁目バス停
ホームセンターホームセンター
豊岡児童館豊岡児童館

白金高輪・三田エリアは、都心にありながら落ち着いた空気が流れる大人の住宅街。高層ビルが立ち並ぶエリアから一歩入ると、低層の住宅や緑が点在し、穏やかな日常が広がります。白金高輪駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、日々の暮らしに不便を感じにくい環境。一方で三田方面へ足を延ばせば、歴史ある街並みや慶應義塾大学周辺の落ち着いた雰囲気も楽しめます。
交通面では東京メトロ南北線・都営三田線が利用でき、麻布十番、六本木、目黒、大手町方面へもスムーズ。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。都心アクセスと住環境のバランスを重視したい方、静かに質の高い暮らしを求める単身者や大人のカップルに特におすすめのエリアです。

アクセス

東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩8分

都営三田線/浅草線 『三田』駅 徒歩11分

東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩12分

JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩12分

買い物

サミットストア 三田店
徒歩2分(180m)
ローソン 麻布三ノ橋店
徒歩4分(300ⅿ)
ドラッグストア マツモトキヨシ 白金高輪店
徒歩7分(450ⅿ)

学区

御田小学校
徒歩16分(1.1㎞)
三田中学校
徒歩9分(600ⅿ)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

亀塚公園
徒歩12分(750ⅿ)
東京都済生会中央病院
徒歩18分(1.3㎞)

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