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シャンボール三田

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【仲介手数料割引】港区三田5-7-8 ／白金高輪駅徒歩8分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

仲半額

405号室

10,290万円

仲相談

1011号室

11,500万円

成約済み

販売終了物件

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10,290万円

58.73㎡

3LDK

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ローンの目安: 271,000円/月
管理費: 10,040円/月
修繕積立金: 15,390円/月
合計: 296,430円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

405号室

58.73㎡ 3LDK

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物件価格

10,290

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ローン支払い目安: 271,000円/月
管理費: 10,040円/月
修繕積立金: 15,390円/月
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 10,290万円
所在階: 4階
間取り: 3LDK
専有面積: 58.73㎡
バルコニー: 7.74㎡
管理費: 10,040円/月
修繕積立金: 15,390円/月
外部居住者通信費: 200円/月

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11,500万円

70.09㎡

2LDK

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ローンの目安: 303,000円/月
管理費: 11,910円/月
修繕積立金: 18,360円/月
合計: 333,270円/月

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間取り図

1011号室

70.09㎡ 2LDK

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物件価格

11,500

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 303,000円/月
管理費: 11,910円/月
修繕積立金: 18,360円/月
合計: 333,270円/月

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住戸概要

価格: 11,500万円
所在階: 10階
間取り: 2LDK
専有面積: 70.09㎡
バルコニー: 11.42㎡
管理費: 11,910円/月
修繕積立金: 18,360円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

豊かな緑に囲まれて

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

セレブが多く暮らす高級住宅街、白金高輪駅。いつか住みたいと憧れを抱いている方も多いのでは。駅併設のショッピングモールがあったりと、品格のある街並みが広がっています。『シャンボール三田』からは他にも三田駅や田町駅、麻布十番駅に歩いていくことができ、目的に合わせて駅や路線を選べます。田町駅からJR山手線に乗れば、東京の主要駅へスムーズにお出かけできるんです。通勤や通学がしやすい好立地と言えますね♫「桜田通り」沿いで圧倒的な存在感を放っている『シャンボール三田』。豊かな木々に囲まれたアプローチはとっても素敵な雰囲気で、お出かけするのが楽しくなるはず。1978年9月築のマンションではありますが、過去に耐震補強工事が行われ、新耐震基準に適合しています。長期修繕計画もあるので、長い目で見ても安心して暮らせますね◎今回ご紹介する2LDKは、7階部分に位置しています。南東からの光が感じられる明るいお部屋は、居心地がとっても良かったです。どんな家具を置くかでお部屋の雰囲気がガラッと変わりそう。お引越し前の家具選びが楽しみになりますね。バルコニーの外には向かいのマンションがありますが、距離が開いているので閉塞感はありません。視線が気になる方は、レースカーテンなどで対策してください♪ ライター：mii【25D12】

建物と街のようす

[家路は素敵な並木道] シャンボール三田

港区三田5-7-8 MAP

白金高輪駅

徒歩8分

外観・共用部

レンガ調の外壁が一際目を惹くこちらの建物が『シャンボール三田』です。総戸数329戸の大規模コミュニティマンション。昭和築ですが、過去に大規模修繕工事が実施され築年数を感じさせないほど綺麗な外観が保たれていますね。
上品なエントランスゲートを通ると、街路樹が植えられたレンガ調のアプローチが広がっています。ベンチに腰掛けて、のんびり過ごすのも素敵ですね。車両が通行する道とは完全に分けられた車歩分離型のアプローチなので、接触などのトラブルは無さそう♩
ガラス貼りで開放的なエントランス。管理人室と防犯カメラを完備しています。窓際のソファスペースでは、お外の緑を眺めながら新聞を読むこともできます◎エレベーターは3基完備。ビッグコミュニティですが、混雑緩和が期待できそう。
居住フロアは、吹き抜けから太陽の光が射し込む外廊下仕様。エレベーターホールを中心に、8のような形になっていました。敷地内にはエレベーター以外に外階段と内階段もご用意しています。お部屋に近い方をご利用くださいね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: シャンボール三田
所在地: 港区三田5-7-8
築年月: 昭和53年/1978年9月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 13階建
土地: 所有権
総戸数: 329戸
分譲会社: 株式会社大蔵屋
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
駐車場: 有（19,000円～26,000円/月）
駐輪場: 有（1,920円～8,640円/年　※ステッカー貼り付け：無償）
バイク置き場: 有（720円～3,200円/月　※自動二輪車：3,100円/月、原付バイク：8,640円/年）
ペット飼育: 可（抱きかかえられる大きさの犬猫2匹迄可・迷惑や危害を与える恐れのあるもの不可　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 2009年2月：耐震補強工事実施済

外部所有者協力金：200円/月

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ新耐震基準適合耐震補強工事実施済長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

白金高輪駅

桜田通り

ドラッグストアマツモトキヨシ白金高輪店ドラッグストアマツモトキヨシ白金高輪店

ポニークリーニング

サミットストア三田店サミットストア三田店

ＤＣＭ三田店

ふらわぁきっず保育園三田

三田五丁目停

トラットリアセレーナトラットリアセレーナ

白金高輪駅

桜田通り

ドラッグストアマツモトキヨシ白金高輪店ドラッグストアマツモトキヨシ白金高輪店

ポニークリーニング

サミットストア三田店サミットストア三田店

ＤＣＭ三田店

ふらわぁきっず保育園三田

三田五丁目停

トラットリアセレーナトラットリアセレーナ

高級住宅街として知られる白金高輪駅。マンションへは「桜田通り」をまっすぐ進んでいきます。途中に「マツモトキヨシ」や「サミットストア三田店」がありました。他にもスーパーやホームセンターがあり、生活用品の購入がしやすそう。マンション前のバス停三田五丁目停からは、東京駅や田町駅へ向かうバスをご利用いただけます。マンションの1階に「トラットリアセレーナ」というイタリアンがあるのも魅力的♫

アクセス

東京メトロ南北線/都営三田線　『白金高輪』駅徒歩8分

都営三田線/浅草線　『三田』駅徒歩11分

JR山手線/京浜東北線　『田町』駅徒歩13分

東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅徒歩13分

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