パークホームズ南麻布ザレジデンス

URLとタイトルをコピーしました！

【仲介手数料無料・掲載写真159枚】港区南麻布2-3-11／麻布十番駅徒歩7分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

この物件の売却相談はこちら

1325号室

14,800万円

306号室

16,280万円

販売終了物件

URLとタイトルをコピーしました！

ご購入この物件が気になる方は

こちら

14,800万円

63.13㎡

2LDK

仲介手数料無料！

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安: 390,000円/月
管理費: 17,990円/月
修繕積立金: 9,790円/月
合計: 417,780円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

ご購入このお部屋が気になる方はこちら

お問い合わせフォームへ

間取り図

1325号室

63.13㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/06/01

景色まで、暮らしの一部になる。

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

リノベーションのご相談

受付中

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた南麻布2丁目に佇む『パークホームズ南麻布ザレジデンス』をご紹介しました。麻布十番駅から徒歩7分、白金高輪駅徒歩8分と複数駅が徒歩圏内にあるのも嬉しいポイントです。

今回のお部屋は63.13㎡の2LDK。13階部分ということもあり、まず印象に残ったのはバルコニーからの眺望でした。都心らしい街並みを見渡せる開放的な景色が広がり、空の広さまで感じられるような気持ちの良いロケーションをご堪能いただけますよ。

約15.9帖のLDKは、リビングとダイニングを自然に分けてレイアウトしやすい形状。床暖房も備わっているため、寒い季節でもゆったりとした時間を過ごせそうでした。また、キッチン横にはカップボード、リビングにはオシャレなTVボードやデスク、玄関にはカウンターが造作されており、家具選びの負担を減らしながらすっきりと暮らすことが出来そうです。
洋室は約5.2帖と約4.7帖。主寝室にはウォークインクローゼットに加えDENも設けられており、収納だけでなくワークスペースや趣味の空間としても活用できそうでした。

24時間有人管理やダブルオートロック、各階ダストステーションなど共用設備も充実。住まいとしての安心感と、都心ならではの眺望の両方を楽しめる一室です。ぜひ現地で体感してみてください。ライター：kayo【26F01】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか？

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

物件価格

14,800

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

％

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 390,000円/月
管理費: 17,990円/月
修繕積立金: 9,790円/月
合計: 417,780円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

カンタン無料相談資金計画やローンについて詳しく相談する

カンタン無料相談

資金計画やローンについて詳しく相談する

住戸概要

価格: 14,800万円
所在階: 13階
間取り: 2LDK
専有面積: 63.13㎡
バルコニー: 14.82㎡
管理費: 17,990円/月
修繕積立金: 9,790円/月
地代: 11,840円/月
解体積立金: 6,630円/月

URLとタイトルをコピーしました！

ご購入この物件が気になる方は

こちら

16,280万円

71.85㎡

3LDK

仲介手数料無料！

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安: 429,000円/月
管理費: 20,480円/月
修繕積立金: 11,140円/月
合計: 460,620円/月

ご購入このお部屋が気になる方はこちら

お問い合わせフォームへ

間取り図

306号室

71.85㎡ 3LDK

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか？

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

物件価格

16,280

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

％

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 429,000円/月
管理費: 20,480円/月
修繕積立金: 11,140円/月
合計: 460,620円/月

カンタン無料相談資金計画やローンについて詳しく相談する

カンタン無料相談

資金計画やローンについて詳しく相談する

住戸概要

価格: 16,280万円
所在階: 3階
間取り: 3LDK
専有面積: 71.85㎡
バルコニー: 11.12㎡
管理費: 20,480円/月
修繕積立金: 11,140円/月
借地料: 13,480円/月
解体積立金: 7,540円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

港区南麻布アドレスの高級レジデンス

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

リノベーションのご相談

受付中

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都内屈指の高級住宅街、港区南麻布。通勤通学やプライベートにも便利な麻布十番駅から徒歩7分のマンションをご紹介します。夏に開催される「麻布十番祭り」では1日20万人もの人が訪れると言われ、洗練された街並みが幅広い層に人気です。三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲×清水建設(株)設計・施工の『パークホームズ南麻布ザレジデンス』は総戸数336戸のビッグコミュニティ。ホテルライクな共用部には、コンシェルジュサービスを始め、ゲストルームやパーティールームなどがあり、優雅な暮らしをサポートしてくれます。各階にダストステーションがあるのも嬉しいポイントですね。ご紹介のお部屋は、2024年12月に新規内装フルリノベーションが完了したばかりの1LDK。大切なペットと一緒に暮らせます。大容量サイズのウォークインクローゼット＆シューズインクローゼット付きで収納力も抜群です。メインとなるリビングダイニングキッチンは、約17.9帖の広さがあり、TES式床暖房を2面に搭載。引越し直後から快適な暮らしをスタートできそうですね。さらにバルコニーからは都心の迫力ある眺望をお楽しみいただけます。是非一度ご内見いただき、理想の毎日をイメージしてみて下さい。ライター：rei【25A26】

建物と街のようす

[ハイソながらも親しみやすい街] パークホームズ南麻布ザレジデンス

港区南麻布2-3-11MAP

麻布十番駅

徒歩7分

外観・共用部

麻布通りから1本内側に入ったところに佇む、こちらのブランドマンションが『パークホームズ南麻布ザレジデンス』です。地上14階建て、総戸数336戸を誇るビッグコミュニティ。マンションの周りは竹林などの植栽に囲まれ、高級感とプライベート感を演出しています。
エントランスにはオートロック完備でセキュリティ対策は万全。広々としたラウンジにはコンシェルジュが待機し、快適な生活をサポートしてくれます。お待ち合わせの際はゆったりとしたソファに腰を掛けることも可能◎
マンション内部は空間を贅沢に使った吹き抜け。「雫の山水庭」と名づけられ、アーティスティックな雰囲気に仕上がっています。ライブラリーラウンジやスタディルームにも注目！
エレベーターホールはゆとりある広さでソファも用意されています。2基設置されているため、混雑を避けられるのも嬉しいポイント。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: パークホームズ南麻布ザレジデンス
所在地: 港区南麻布2-3-11
築年月: 平成25年/2013年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 14階建
土地: 定期賃借権（～2064年9月迄）
総戸数: 336戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 有（32,000円～39,000円/月）
駐輪場: 有（200円～400円/月）
バイク置き場: 有（2,000円～3,000円/月）
ペット飼育: 可（小型犬猫は計2匹迄　※規約による制限有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 共用設備（一部有償）
<1F>
マスターラウンジ・パークラウンジ・ガーデンラウンジ・ライブラリーラウンジ・コモンラウンジ・コンシェルジュカウンター・ゲストルーム・スタディルーム・ペット足洗い場・パーティルーム・

積立金の改定予定：2年毎に5回増額予定（2019年度通常総会にて承認）

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ 24時間有人管理（夜間警備員）各階ダストステーション（24時間ゴミ出し可）新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

麻布十番駅

オスロコーヒー麻布十番店

麻布十番商店街

バス停

麻布野菜菓子

ローソン

港区立東野小学校

くすり城南

麻布十番駅

オスロコーヒー麻布十番店

麻布十番商店街

バス停

麻布野菜菓子

ローソン

港区立東野小学校

くすり城南

港区麻布十番は、都心の生活を謳歌できる憧れの街。東京メトロ南北線と都営大江戸線が乗り入れるこちらの駅は、六本木エリアの下町として栄え、ハイソな雰囲気が漂いつつ親しみやすい一面も持ち合わせています。駅前から伸びる「麻布十番商店街」は江戸時代から続く老舗も多く残り、地元の方に愛され続けています。もう1つ有名なのが毎年夏に行われる「麻布十番納涼祭り」。商店街が主体のお祭りですが、1日20万人もの人が訪れると言われ、都内屈指の人気のイベントです。

アクセス

東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅徒歩7分

東京メトロ南北線/都営三田線　『白金高輪』駅徒歩9分

買い物