ファインレジデンス三田

ファインレジデンス三田

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【仲介手数料割引・掲載写真25枚】港区三田5-3-8/白金高輪駅徒歩8分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
割引
213号室
16,800万円

間取り図

ファインレジデンス三田_間取り図
ファインレジデンス三田_外観の写真2
ファインレジデンス三田_外観の写真3
ファインレジデンス三田_アプローチの写真2
ファインレジデンス三田_アプローチの写真3
ファインレジデンス三田_アプローチの写真4
ファインレジデンス三田_アプローチの写真5
ファインレジデンス三田_エントランスの写真2
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16,800万円
60.91㎡
2LDK+WIC+SIC
なら

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当社
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ローンの目安
437,000円/月
管理費
12,180円/月
修繕積立金
6,090円/月
合計
455,270円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

213号室
60.91㎡ 2LDK+WIC+SIC

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

白金高輪駅から徒歩8分、落ち着いた住宅街の一角に位置する本物件。駅からの道のりには整った街路樹や小さな商店が並び、都心にいながらも温かみのある雰囲気を感じられます。近隣には三田駅や麻布十番駅も徒歩圏内にあり、複数路線の利用が可能。日々の通勤や休日の外出もスムーズです。
マンションは阪急電鉄不動産が手掛けた旧分譲レジデンス。オートロックや防犯カメラに加えて24時間オンラインセキュリティシステムを備え、安心の住環境を実現しています。さらに、約100年の耐久を目指した高耐久コンクリートを採用しており、住まう人の長い暮らしを見据えた堅牢な造りが特徴です。エントランスには上品な雰囲気が漂い、外から帰るたびに落ち着いた気持ちにさせてくれるでしょう。
お部屋は2024年12月に新規リノベーションが完了したばかり。約13.9帖のLDKには床暖房を備え、寒い季節でも家族団らんの時間を心地よく過ごせます。キッチンには食洗機やカップボードが揃い、効率的で整った家事動線が魅力。浴室には追い炊き機能を備え、日々のリラックスタイムも快適に演出してくれます。約7.0帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、衣類や荷物をすっきり収納可能。玄関にはシューズインクローゼットが設けられ、靴やアウトドア用品も整理しやすい設計です。
実際に間取り図を眺めても収納の多さや生活動線のスムーズさが際立ち、日々の暮らしを支える細やかな配慮を感じます。南向きのバルコニーに面したリビングは明るく、開放感ある空間が広がる印象。ペットの飼育も可能で、大切な家族とともに都心の生活を楽しむことができる住まいです。 ライター:ari【25H26】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
437,000円/月
管理費
12,180円/月
修繕積立金
6,090円/月
合計
455,270円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
16,800万円
所在階
2階
間取り
2LDK+WIC+SIC
専有面積
60.91㎡
バルコニー
5.22㎡
管理費
12,180円/月
修繕積立金
6,090円/月
町会費
200円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[グリーバルな毎日を] ファインレジデンス三田

港区三田5-3-8MAP

白金高輪駅

徒歩8分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ファインレジデンス三田
所在地
港区三田5-3-8
築年月
平成24年/2012年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
66戸
分譲会社
阪急電鉄不動産株式会社
管理会社
京阪カインド株式会社
駐車場
有 (40,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置き場
有 (3,000円/月 ※ミニバイクのみ)
ペット飼育
可 (細則有)
備考・その他
町会費:200円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間オンラインセキュリティシステム24時間ゴミ出し可 新耐震基準適合 高耐久コンクリート

アクセス・周辺環境

白金高輪駅白金高輪駅
白金高輪駅前白金高輪駅前
マツモトキヨシマツモトキヨシ
バス停 魚籃坂下バス停 魚籃坂下
バス停 魚籃坂下バス停 魚籃坂下
セブンイレブンセブンイレブン
白金台駅周辺白金台駅周辺
白金アエルシティ白金アエルシティ
三田松坂児童遊園三田松坂児童遊園
三田駅三田駅
三田駅前三田駅前
三田駅からマンションまでの道のり三田駅からマンションまでの道のり
白金高輪駅白金高輪駅
白金高輪駅前白金高輪駅前
マツモトキヨシマツモトキヨシ
バス停 魚籃坂下バス停 魚籃坂下
バス停 魚籃坂下バス停 魚籃坂下
セブンイレブンセブンイレブン
白金台駅周辺白金台駅周辺
白金アエルシティ白金アエルシティ
三田松坂児童遊園三田松坂児童遊園
三田駅三田駅
三田駅前三田駅前
三田駅からマンションまでの道のり三田駅からマンションまでの道のり

東京メトロ南北線と都営三田線が乗り入れる白金高輪駅。シロガネーゼの愛称で知られる高級住宅街でありながら、実際に歩いてみると気取らない雰囲気も感じられる、住まいとしてのバランスに優れたエリアです。駅に直結した「白金アエルシティ」にはスーパーやレストラン、ドラッグストアなどが揃い、毎日の買い物や外食にも便利。出勤やお出かけのついでに立ち寄れるので、自然と生活の中心に溶け込む存在になりそうです。駅からマンションへ向かう道のりには、地域の方々から「だるま公園」と呼ばれて親しまれている三田松坂児童遊園があります。だるま落としをモチーフにしたモニュメントが並び、遊具も充実。車の通りも少ないため小さなお子さまと安心して遊べる環境が整っています。こうした憩いの場が点在しているのも、白金高輪の魅力のひとつ。さらに、徒歩圏内には三田駅、麻布十番駅があり、複数路線を自在に使いこなせる利便性も大きな魅力。都心の主要エリアへスムーズにアクセスできる一方で、落ち着きのある街並みが日常を支えてくれます。高級住宅街の華やかさと、暮らしに寄り添う実用性。その両方を兼ね備えた環境が、この街には広がっています。

アクセス

東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩8分

都営三田線/浅草線 『三田』駅 徒歩10分

東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩11分

JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩12分

買い物

サミットストア 三田店
徒歩4分(280m)
セブン-イレブン 南麻布店
徒歩4分(300m)
ココカラファイン 三田店
徒歩10分(650m)

学区

御田小学校
徒歩11分(800m)
三田中学校
徒歩9分(600m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

三田松坂児童遊園
徒歩5分(400m)

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