ブックマーク

大久保　理想的な快適動線グランドメゾン北新宿

最寄駅：: 大久保駅
住所：: 新宿区北新宿3-7-18

最終更新日：2025.01.10

スマホで
このページを見る

資料請求(無料)

内見予約(無料)

現在募集中のお部屋1件

募集中10,400万円3LDK+WIC+パントリー / 92.23㎡201号室

仲介手数料相談
グランドメゾン北新宿 201号室 10,400万円 3LDK+WIC+パントリー / 92.23㎡

大久保　理想的な快適動線

今回はJR中央・総武線が乗り入れる大久保駅より徒歩8分の『グランドメゾン北新宿』の1室をご紹介✧JR山手線が乗り入れる新大久保駅の利用も可能なため、都内各所へのアクセスが至便なエリアです。大久保駅から新大久保駅周辺は「コリアンタウン」と呼ばれ、異国情緒溢れる街並みや食文化、ショッピングが充実し歩いているだけでも楽しめる街並みが広がりますよ。ご紹介の『グランドメゾン北新宿』は賑わいのあるエリアから少し離れた閑静な住宅街に位置する地上3階建てのマンション。総戸数6戸と小規模ながら堂々たる佇まいでお出迎えしてくれました♡お部屋は2階部分の専有面積90㎡超えの3LDKで、ウォークインクローゼットやパントリースペース付きの収納豊富なファミリータイプのお部屋。室内は2024年12月に新規リノベーションが完了し、新築同様の姿に生まれ変わっています。それではお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター：mao【25A08】

間取り図 201号室

ルームツアー動画を見る

募集中

10,400万円

3LDK+WIC+パントリー / 92.23㎡　201号室

こちらの物件の仲介手数料はお問い合わせください

仲介手数料のしくみについては
こちらをご覧ください

販売価格: 10,400万円
ローンの目安: 271,119円 / 月
管理費: 27,700円 / 月
修繕積立金: 15,490円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

なんでもお気軽に
お問い合わせください

内見予約(無料)

資料を取り寄せる(無料)

なんでもご相談(無料)

営業時間内(9:30〜18:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

東京グラウンドAgent

私たちがみなさまのおうち探しを全力でサポートいたします！

お部屋写真

ご家族が集いくつろぐメインのリビングダイニングキッチンは約18.1帖の大空間✧新規リノベーションが完了し、ホワイト×グレーのスタイリッシュな内装に仕上がりました。L型の間取りをしていますが、リビング・ダイニングのスペースを分けることができそうですね♪
廊下からキッチンスペースまでの動線が理想的。廊下側に扉があるため、サニタリールームへのアクセスが良く調理中に水回りの家事も同時進行で行えます✧お買い物後に重たい荷物を短い動線で運べるのも主婦にとっては嬉しいポイントですよね。
キッチンのコンロ横にはあると嬉しいパントリースペースのご用意がありました。上部には飲料水や調味料のストック、下部にはゴミ箱を並べるとキッチンスペースがよりスッキリと快適になります。冷蔵庫は可動棚の向かい側に設置できますよ。
洗濯機置き場と可動棚だけのお部屋があり、コンパクトなランドリースペースのような空間に✦可動棚はリネン庫としてバスタオルやルームウェアを収納したり、洗剤や柔軟剤などの備品を収納したりとライフスタイルに合わせてご活用いただけます。

洗面化粧台は使い勝手の良い3面鏡を採用。ミドルミラー付きで手元までしっかり見える造りのため、椅子を用意すれば座りながら身支度ができちゃいます。洗面カウンターの両端はスペースが設けられているので、インテリアで装飾を楽しむのも良さそう✿
ゆっくりお寛ぎいただけるゆとりサイズのバスルーム。ワイドミラーや大きな窓を取り入れ、高級感と開放感を演出しました。追い焚き機能が備わっているので、ご家族で入浴時間がズレてしまってもすぐに温め直すことができますね。
玄関に施されたガラスブロックは光を通しつつ視界を遮り、柔らかな自然光で明るい空間作りをしてくれます。インテリアとしての役割も果たすため、お洒落な雰囲気に仕上がっていますね。玄関にはシューズボックスを2つ備え、収納力抜群です◎
洋室は約7.8帖・約6.1帖・約6.1帖の3部屋。ファミリータイプの間取りにつき、ご家族皆さんのプライベート空間を確保することができますね✧お子様が小さいうちは、リビングダイニングに隣接する洋室を子供部屋にすると安心できますね♥

全ての写真を見る

お部屋概要

価格: 10,400万円
所在階: 2階
間取り: 3LDK+WIC+パントリー
専有面積: 92.23㎡

バルコニー: 7.42㎡
管理費: 27,700円/月
修繕積立金: 15,490円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: グランドメゾン北新宿
所在地: 新宿区北新宿3-7-18
築年月: 平成2年/1990年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 3階建
土地: 所有権
総戸数: 6戸
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

駐車場

有（12,000円～15,000円/月）

駐輪場

有（無償）

バイク置場

無

ペット飼育

可（体長50㎝以下の犬猫　※1住戸1匹迄・細則有）

学区

淀橋第四小学校
新宿西戸山中学校

共用・設備

オートロック

新耐震基準適合

外観・共用部

大久保駅から歩くこと7分、穏やかな住宅街に佇むこちらがお目当ての『グランドメゾン北新宿』✦1990年2月築、地下1階付き地上3階建て、総戸数6戸の小規模マンションです。
アーチ状の門を進み、エントランスへ。前面道路からエントランスが見えない造りのため、プライバシーがしっかりと守られていますよ◎
オートロック・防犯カメラ、そしてエントランスホールには管理人室を完備し、セキュリティ体制良好♥総戸数が少ないため、居住者同士が顔見知りになりやすく安全性が高まりそうです♪
エントランスホールから階段部分は吹き抜け構造になっており、内廊下には自然光がたっぷり射し込みますよ☀外部から共用部が見られる心配がなく、防犯性の高さが見て取れました。

全ての写真を見る

アクセス・周辺環境

JR総武線　『大久保』駅
徒歩7分
JR山手線　『新大久保』駅
徒歩11分

大久保エリアは東京新宿区に位置し、JR山手線や中央線、大江戸線が利用できるためアクセスが非常に便利◎新宿駅も近く、東京の中心部への移動に優れています。大久保エリアは特に「コリアンタウン」として有名で、メディアに取り上げられる人気の韓国料理店やカフェが数多く立ち並んでいます。また、中華・タイ・インド料理など他国の料理店も充実しており、多国籍な食文化を堪能できるのが魅力の1つですね♡ショッピングでは、韓国コスメや食品を扱うショップが豊富で最新の韓国トレンド商品をいち早く手に入れることが…✧ドン・キホーテや小規模な市場のような店も多く、手頃な価格でお買い物が楽しめるのもポイントです。