藤和薬王寺ホームズ

藤和薬王寺ホームズ

URLとタイトルをコピーしました!

【仲介手数料割引・掲載写真122枚】新宿区市谷薬王寺町5-48/牛込柳町駅徒歩4分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
4F
13,980万円
成約済み
販売終了物件
URLとタイトルをコピーしました!
13,980万円
86.74㎡
2SLDK+WIC
なら

仲介手数料 50% OFF

通常
467万円
233万円お得
当社
234万円

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
364,000円/月
管理費
26,100円/月
修繕積立金
32,620円/月
合計
422,720円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

4F
86.74㎡ 2SLDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/08/21

更新日:2025/08/21

やさしい木目が心を和ませる

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回訪れたのは、牛込柳町駅から徒歩4分の場所に佇む『藤和薬王寺ホームズ』。ご紹介するのは4階部分に位置する、専有面積86.74㎡の2SLDKのお部屋です。ご家族でゆったりとお過ごしいただける広々とした空間が魅力。2025年7月にリノベーションが完了したばかりの室内は、爽やかな木目調をふんだんに取り入れたぬくもりあふれるデザインに✿角部屋のため窓が多く、2面バルコニーからは沢山の然光が差し込み、心地よい開放感に包まれました☀さらに、2つの洋室にはそれぞれウォークインクローゼットを完備。収納力が高く、居住スペースをすっきりと保てるのも嬉しいですね。ペットの飼育も可能なため、大切なご家族揃っての新生活をスタートできますよ♪ぜひ、気になる方は現地にてご確認ください。 ライター:hana【25H08】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

13,980

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
364,000円/月
管理費
26,100円/月
修繕積立金
32,620円/月
合計
422,720円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
13,980万円
所在階
4階
間取り
2SLDK+WIC
専有面積
86.74㎡
バルコニー
8.5㎡
管理費
26,100円/月
修繕積立金
32,620円/月
ルーフバルコニー使用料
800円/月
ルーフバルコニー面積
15.5㎡
トランクルーム使用料
2,200円/月
トランクルーム面積
2.124㎡
リノベーション住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

建物と街のようす

[都心の閑静な住宅街でほっこりと] 藤和薬王寺ホームズ

新宿区市谷薬王寺町5-48MAP

牛込柳町駅

徒歩4分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
藤和薬王寺ホームズ
所在地
新宿区市谷薬王寺町5-48
築年月
平成5年/1993年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 7階建
土地
所有権
総戸数
17戸
分譲会社
株式会社藤和不動産
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (管理費:20,020円/月、1住戸1区画専用使用権有)
駐輪場
有 (1住戸1区画専用使用権有)
バイク置き場
ペット飼育
可 (細則有)
備考・その他
トランクルーム使用料:2,200円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

牛込柳町駅牛込柳町駅
SainESainE
オリジンデリカオリジンデリカ
外苑東通り外苑東通り
滑らかな歩道滑らかな歩道
ペットサロンペットサロン
銀杏坂通り銀杏坂通り
牛込柳町駅牛込柳町駅
SainESainE
オリジンデリカオリジンデリカ
外苑東通り外苑東通り
滑らかな歩道滑らかな歩道
ペットサロンペットサロン
銀杏坂通り銀杏坂通り

都営大江戸線が乗り入れる牛込柳町駅は、新宿や六本木へのアクセスが良く都心での通勤・通学もスムーズ。駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、閑静ながらもスーパーやコンビニ、薬局など生活に便利な施設が揃っているため毎日の暮らしが快適です。徒歩圏内には緑豊かな公園や神田川沿いの散策路があり、四季折々の自然を感じながら朝の散歩や休日のリラックスタイムを楽しめるロケーションも魅力ポイント✿

アクセス

営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩4分

都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩9分

都バス 『薬王寺』停 徒歩3分

買い物

ライフ市谷薬王寺店
徒歩3分(180m)
ファミリーマート 市谷柳町店
徒歩3分(180m)
くすりの福太郎市谷柳町店
徒歩3分(230m)

学区

牛込仲之小学校
徒歩6分(400m)
牛込第一中学校
徒歩10分(700m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

加賀公園
徒歩3分(240m)
東京女子医科大学病院
徒歩12分(800m)

不動産にまつわるご相談・ご質問・資料請求など
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

03-6459-3826(9:30〜19:00)