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四谷三丁目　ハイクオリティな生活ジオ御苑内藤町

新宿区内藤町1-30 MAP

四谷三丁目駅

徒歩7分

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編集部の
部屋レポ

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更新日：2025/02/13

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現地取材コメント

新宿御苑を間近に

今回ご紹介の『ジオ御苑内藤町』は、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる四谷三丁目駅・新宿御苑前駅より徒歩7分の場所に建つ地上10階建てのマンション。阪急不動産旧分譲の人気の“ジオ”シリーズの1つです。トリプルセキュリティを搭載した安心安全なセキュリティ体制でお出迎えしてくれるエントランスは、高級感漂うホテルライクなデザイン。お部屋は2階部分に位置する専有面積約57.41㎡の2LDKで、バリアフリーに配慮したフルフラット構造・ペット飼育可能と、長い目で見ても快適にお過ごしいただけるお部屋に仕上がっています。重厚感のある各種設備をはじめ、充実な機能が毎日の暮らしのサポートをしてくれるお部屋を詳しく見ていきましょう。
ライター：mao【24L24】

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現地取材コメント

今回の舞台は”新宿区内藤町”。内藤町はほとんどを新宿御苑が占めるため、希少性の高い立地となっています。『ジオ御苑内藤町』の近くには新宿御苑が。園内は様々な庭園様式があり、四季それぞれでたくさんの種類の木々やお花を楽しめる人気スポットです。カフェやレストランも併設しお食事をいただくことも可能。美しい緑を眺めながらのお食事は優雅な気持ちにさせてくれそう。ご紹介のジオ御苑内藤町はモダンな外観が目印。洗練された館内は高級ホテルを彷彿とさせますね。オートロックなどセキュリティ対策はしっかりされ安心した暮らしを実現しています。お目当てのお部屋は9階の高層フロア。二重床や二重サッシ、ペアガラスを採用し快適な毎日が送れるでしょう。リビングダイニングキッチンの広さはおよそ17帖ありゆとりある空間となっています。広々とした空間は心身共に余裕が生まれそう。家族が腰かけられるような大きめのソファーを置けば「今日こんなことがあったんだよ」なんて自然と話も弾みますね。バルコニーからは新宿御苑の緑を望め、四季の移ろいを近くに感じられます。ハイクオリティな暮らしをこちらのお部屋で始めませんか。ライター：yuka【24B28】

建物と街のようす

[四谷三丁目　ハイクオリティな生活] ジオ御苑内藤町

新宿区内藤町1-30MAP

四谷三丁目駅

徒歩7分

外観・共用部

アースカラーのモダンな外観フォルムが特徴、こちらが『ジオ御苑内藤町』。阪急不動産株式会社旧分譲”ジオシリーズ”の1つです。広い庇が備わったアプローチでは、雨具や日傘の準備も余裕をもって行えそうですね。
駐車場は機械式を採用。シャッター付きで外部からの侵入を防ぐことができるので安心してお車を保管できますね。駐輪場は地下に設けられています。雨風を凌げるだけでなく、居住フロアへ繋がるエレベーターは鍵をかざさないとご利用できないなど防犯性の高さも魅力。
まるで高級ホテルのようなエントランスホールがお出迎え。安心のトリプルセキュリティに加えて、防犯カメラと管理人室を備えているので安心感は倍増しますね。
居住フロアへはエレベーターか内階段をご利用ください。絨毯貼りで足音を軽減してくれる内廊下は外から覗かれる心配がなく、プライベート性の高さも特徴なんです。それではお部屋へ…。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ジオ御苑内藤町
所在地: 新宿区内藤町1-30
築年月: 平成28年/2016年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 10階建
土地: 所有権
総戸数: 63戸
分譲会社: 阪急不動産株式会社
管理会社: 株式会社阪急ハウジングサポート
駐車場: 有（33,000円～40,000円/月）
駐輪場: 有（200円～600円/月）
バイク置き場: 有（2,000円/月）
ペット飼育: 可（細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 緊急地震速報利用料：105円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラトリプルセキュリティシステム新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

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新宿御苑前駅はアクセスの良さと「新宿御苑」という都会のオアシスに囲まれた静かな環境が魅力✿都会の利便性と穏やかな生活空間を両立したエリアで、観光や暮らし、仕事など幅広いニーズに対応しています。国立競技場や明治神宮球場が近いことからスポーツやエンターテインメントの中心地としても多くの人で賑わい、アクティブなライフスタイルや静かな自然を楽しむのにピッタリなロケーション✧交通の便も良く、新宿や渋谷などの都心にもすぐアクセスできる便利さと、落ち着いた環境が共存している点がオススメポイントです。

アクセス

東京メトロ丸ノ内線　『四谷三丁目』駅徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅徒歩7分

都営大江戸線　『国立競技場』駅徒歩10分

JR総武線　『千駄ヶ谷』駅徒歩11分

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