4,180万円

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2DK

41.66㎡

1101号室

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  • 鈴木 優太
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間取り図
About This Home

曙橋駅は、東京の主要駅新宿駅まで電車で2駅という立地の良さが魅力。終電がなくなったら、新宿駅から歩いてご帰宅いただくことも可能。曙橋駅から少し歩いた場所には「防衛省」があり、治安が良いのも嬉しいポイントです。さらに新宿御苑も徒歩圏内に。都心とは思えない豊かな自然が広がる公園は、歩いているだけで気分がリラックスしますよ。桜の名所としても知られていて、春にはお花見も楽しめます。『ニューライフ新宿東』は、そんな曙橋駅から歩くこと4分の場所に。コンビニやスーパーが周囲にあり、お買い物がしやすい好立地と言えますね。車両置き場がないのは残念ですが、駅から4分という近さなのであまり不便には感じないはず。お目当てのお部屋は最上階11階・12階に位置するメゾネット。あちこちにこだわりを感じるオシャレなデザインで、とっても素敵なお部屋でした。お引越し前の家具や小物選びが楽しくなりそう。間取りがコンパクトなのと、天井が少し低いと感じたので、背の高い方は狭いと感じるかもしれません。内見時にサイズ感などをしっかりチェックしてくださいね。ルーフバルコニーから楽しめる開放的な景色は必見です。地下鉄駅が最寄りなので、駅近マンションながら電車の走行音は気になりません。アクセス良好なお部屋で新生活をスタートしませんか。

お部屋概要
価格
4,180万円
所在階
11-12階
間取り
2DK
専有面積
41.66㎡
バルコニー
7.61㎡
管理費
16,000㎡
修繕積立金
11,160㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
アクセス

最寄駅

都営新宿線 『曙橋』駅
徒歩4分

東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅
徒歩8分

最終更新日:2024.03.28
ニューライフ新宿東

曙橋 毎日をもっと特別に

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1101号室 4,180万円

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About This Home

曙橋駅は、東京の主要駅新宿駅まで電車で2駅という立地の良さが魅力。終電がなくなったら、新宿駅から歩いてご帰宅いただくことも可能。曙橋駅から少し歩いた場所には「防衛省」があり、治安が良いのも嬉しいポイントです。さらに新宿御苑も徒歩圏内に。都心とは思えない豊かな自然が広がる公園は、歩いているだけで気分がリラックスしますよ。桜の名所としても知られていて、春にはお花見も楽しめます。『ニューライフ新宿東』は、そんな曙橋駅から歩くこと4分の場所に。コンビニやスーパーが周囲にあり、お買い物がしやすい好立地と言えますね。車両置き場がないのは残念ですが、駅から4分という近さなのであまり不便には感じないはず。お目当てのお部屋は最上階11階・12階に位置するメゾネット。あちこちにこだわりを感じるオシャレなデザインで、とっても素敵なお部屋でした。お引越し前の家具や小物選びが楽しくなりそう。間取りがコンパクトなのと、天井が少し低いと感じたので、背の高い方は狭いと感じるかもしれません。内見時にサイズ感などをしっかりチェックしてくださいね。ルーフバルコニーから楽しめる開放的な景色は必見です。地下鉄駅が最寄りなので、駅近マンションながら電車の走行音は気になりません。アクセス良好なお部屋で新生活をスタートしませんか。

ライター:mii【24C25】

お部屋概要

価格
4,180万円
所在階
11-12階
間取り
2DK
専有面積
41.66㎡
バルコニー
7.61㎡
管理費
16,000円/月
修繕積立費
11,160円/月
ヒーツ設備積立金
980円/月
ヒーツ基本料
1,700円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

物件紹介記事

最上階11階・12階部分に位置する2DK、メゾネットタイプのお部屋をご紹介します。2024年2月に新規フルリノベーションが行われ、デザイン性の高いオシャレなお部屋に生まれ変わりました。窓やバルコニーが多く、採光・通風良好です。

まずは玄関をチェック。木目とホワイトのコントラストがほっと癒される優しい雰囲気を醸し出しています。

土間にヘリンボーン柄のタイルがあしらわれていてとってもかわいかったです。靴を履く時に毎回ときめきそう。

可動棚のシューズラックをご用意。靴の高さに合わせて棚板を調節できるので、ブーツやヒールなど高さのある靴もスッキリしまえます。

玄関右手にはサニタリールームが。

タイルが多用されたオシャレな空間に、ガラスブロックが開放感をプラスしています。

1面鏡の洗面化粧台。マットなベッセルタイプの洗面ボウルが採用され、サニタリールームがグッと洗練された印象に。

ミラーは手をかざすだけでON・OFFなどの操作が行えるタッチレス仕様。手が濡れていても快適にご利用いただけます。

台下のスペースにフェイスタオルなどをしまっておけば、必要な時にサッと取り出せ便利ですね。

トイレはスッキリした見た目のタンクレスタイプを採用。温水洗浄便座機能が付いていて、寒い冬でも快適にご利用いただけます。

トイレットペーパーや小物類は上部の吊戸棚へどうぞ。オシャレな収納ボックスを使えば生活感を隠せます。

サニタリールームの奥には約4.1帖の1つ目の洋室が。ヘリンボーン柄のフローリングがワンポイントに。

少しコンパクトな造りで、天井も少し低いと感じました。低めのマットレスやベッドを使うと圧迫感がなくお部屋が広く見えますよ。

窓が多く、洋室に開放感をプラスしています。

左手側のドアからは、小さめのバルコニーに出ることができます。洗濯物を干したりはできませんが、通気性が高く換気の際に役立ちそう。

エアコンを新設しており、お引越しの初日から快適にお過ごしいただけます。

インターホンの子機が備わっているので、上階のメインルームに行かずに来客対応ができますね。

収納はちょっぴりコンパクト。別途で収納をご用意するのがオススメです。

ふかふかなカーペットが敷かれた階段を上りましょう…♡

階段途中に設置されていたライトのデザインもとってもオシャレ。細部にまでこだわりが感じられる、素敵な空間です。

こちらが今回のメインルームのダイニングキッチンです。

キッチン横の窓から陽の光が射し込みます。少し小さめな造りですが、家具の配置を工夫したら快適に暮らせそう。

壁面には立体的なタイルがあしらわれていました。大きなアートや壁掛けテレビを設置してみては。

TVモニター付きのインターホンを完備。相手の顔を確認しながら応対できるので、夜遅くの来客でも安心です。

お次はキッチンをチェック。新居を選ぶ際に、キッチンのデザイン性や機能性は注目したいポイントですよね。

オールステンレス製のキッチンが採用され、スタイリッシュな印象に仕上がっています。ステンレスのキッチンはさびにくく、熱や衝撃に強いというメリットが。

キッチンの壁面にもタイルが使用されています。オシャレなキッチンなら楽しくお料理できそうですね。

キッチンは少しコンパクトな造りです。後付けの浄水器を設置すれば、手軽に美味しいお水を飲むことができます。

火災のリスクが低いと人気なIHクッキングヒーターを採用。汚れもサッと拭き取れる優れもの。上部にはスタイリッシュなレンジフードを完備。

こちらの棚にはスパイスラックや調味料ストッカーを置くと便利です。フェイクグリーンを飾ってキッチンに彩りを添えるのも素敵ですね。

台下の収納は大容量サイズ。大きなお鍋や調理器具もスッキリしまえます。

キッチン横には洗濯機置き場が設けられていました。洗剤や柔軟剤類の保管に便利な棚板付き。

ブラインドを設置すれば、使わない時間帯には洗濯機を隠すことができます。生活感の無い、モデルルームのような空間をキープしましょう。

こちらはメインルーム奥に広がる2つ目の洋室です。5.4帖ほどの広さがあります。

2面に窓があり開放的な空間です。床に色合いの異なるタイルが用いられ、クールな雰囲気を醸し出していました。

東側の窓の外にはお隣のマンションが。すりガラスがプライバシーを守ってくれます。

こちらのドアの先には…

モノトーン調のバスルームが広がっていました。朝風呂派の方もすぐにご入浴いただける便利な配置。

オーバーヘッドシャワーとハンドシャワーの2種類が搭載されています。用途に合わせて使い分けられるのは嬉しいですね。バスタブに追い焚き機能はないので、お湯が冷めたらたし湯をしてご利用ください。

12階には2面にルーフバルコニーがあります。こちらは2つ目の洋室から出入りが可能な1つ目のルーフバルコニーです。

コンパクトな空間ですが、晴れた日には南向きの光が射し込みます。明るい気持ちでお過ごしいただけそう。

最後に、メインルームから行き来が可能な2つ目のルーフバルコニーへ。

ルーフバルコニーは2面合わせて7.61㎡。こちらのスペースでならお洗濯物を干すことができそうですね。

バルコニーからは見晴らしの良い景色を望めます。下の方にお墓がありますが、最上階で距離があるのであまり気になりませんでした。

顔を上げると、どこまでも空が広がっています。最上階ならではの贅沢な景色をお楽しみいただけます。

ニューライフ新宿東

曙橋 毎日をもっと特別に

物件概要

物件名
ニューライフ新宿東
所在地
新宿区富久町8-27
築年月
昭和58年/1983年6月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 12階建
土地
所有権
総戸数
51戸
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
駐輪場
バイク置場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
四谷小学校
学区(中学校)
四谷中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
備考
ヒーツ設備積立金:980円/月
ヒーツ基本料:1,700円/月
  • 新耐震基準適合
ニューライフ新宿東

曙橋 毎日をもっと特別に

外観・共用部紹介

爽やかなブルーの外観が目を引く『ニューライフ新宿東』。地下1階付地上12階建て、総戸数51戸の中規模コミュニティです。

1983年6月築で新耐震基準に適合しています。過去に大規模修繕工事が行われ、綺麗な状態が保たれていました。築年数を気にせずお過ごしいただけるのでは。

1階部分にはオフィスなどが入っていました。エントランスとは出入口が分かれているので、マンション内に関係者以外が立ち入るリスクは低そう。

アプローチが奥まった造りになっていることでマンション内のプライバシーが保たれますね。アーチ状の庇にはマンション名が印字されています。

細長い造りのエントランスには管理人室と防犯カメラを完備。リアルタイムで防犯カメラの映像が確認できるモニターも備わっていました。

エレベーターは1基完備しています。12階建てのマンションなので、通勤時間帯などはエレベーターが混雑することも予想されます。お時間には余裕を持ってお出かけください。

敷地内に外階段があるので、エレベーターと併せてご利用くださいね。

パステルカラーに塗装された内廊下に玄関扉が並んでいます。外気の影響を受けにくく、雨の日でも快適にお出かけいただけます。

ニューライフ新宿東

曙橋 毎日をもっと特別に

アクセス

最寄駅

  • 都営新宿線 『曙橋』駅
    徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅
    徒歩8分

周辺環境

今回は下町情緒の残る街、曙橋駅から徒歩4分の場所に位置する『ニューライフ新宿東』へ。四谷三丁目駅も徒歩圏内に。


曙橋駅前の「靖国通り」沿いにはオフィスビルや雑居ビル、マンションが所狭しと並んでいます。

駅の近くには「あけぼのばし通り商店街」という商店街が。

24時間営業の書店や、スーパー「三徳 住吉店」、たくさんの飲食店があり、毎日のお買い物に便利です。スーパーは23時まで営業しています。

ニューライフ新宿東までは、「靖国通り」沿いに真っ直ぐ歩くだけというシンプルな道のりです。お客様も迷わずマンションに到着できるはず。

歩いているとラーメン屋さんをあちこちに見かけました。お気に入りのお店を見つけてみてください。

ニューライフ新宿東の近くにコンビニ「セブン-イレブン 新宿曙橋駅西店」が。コンビニスイーツ目当てについつい寄り道してしまいそう…♪

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