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ブランズ市谷田町

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【仲介手数料無料・掲載写真19枚】新宿区市谷田町2-11-1/市ヶ谷駅徒歩2分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
204号室
12,480万円

間取り図

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12,480万円
46.14㎡
1LDK
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ローンの目安
329,000円/月
管理費
7,400円/月
修繕積立金
8,310円/月
合計
344,710円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

204号室
46.14㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/15

更新日:2026/01/15

暮らしにちょうどいい空間

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

市ヶ谷の落ち着いた街並みに溶け込む『ブランズ市谷田町』の2階部分のお部屋をご紹介しました!室内に足を踏み入れると、リノベーションにより綺麗な状態が保たれた空間が心地よく迎えてくれました。約13.1帖のLDKはホワイト基調で、縦長の間取りが空間に奥行きをもたらします。手前にダイニング、奥にリビングを置くレイアウトが自然に想像でき暮らしの動線がきれいに整いそう。L型キッチンは作業効率が良く、カップボード付きで見た目もすっきり。料理の時間が日常の楽しみになりますね✧LDKに隣接する約5帖の洋室はスライドドア仕様。開け放てば一体感が生まれ、閉めれば落ち着いた寝室に。バルコニーへ直接出られる点も魅力です。「広さ・動線・収納・デザイン」がバランス良く整った点こそが、この住まい最大の押しポイント。1人でも2人でも、無理なく心地よく暮らせる完成度の高い一室でした♡ ライター:mao【15A26】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
329,000円/月
管理費
7,400円/月
修繕積立金
8,310円/月
合計
344,710円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
12,480万円
所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
46.14㎡
バルコニー
3.88㎡
管理費
7,400円/月
修繕積立金
8,310円/月
テレビ保守サービス費
110円/月
リノベーション

建物と街のようす

[都心で働き、都心で暮らす。] ブランズ市谷田町

新宿区市谷田町2-11-1MAP

市ヶ谷駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ブランズ市谷田町
所在地
新宿区市谷田町2-11-1
築年月
平成24年/2012年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
13階建
土地
所有権
総戸数
39戸
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (32,000~40,000円月)
駐輪場
ペット飼育
可 (成長時の体長50cm以下体重10kg以内、犬猫等の小動物は2匹迄 ※細則有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

JR市ヶ谷駅JR市ヶ谷駅
市ヶ谷橋市ヶ谷橋
市ヶ谷濠市ヶ谷濠
市ヶ谷フィッシュセンター市ヶ谷フィッシュセンター
外堀通り外堀通り
MUJIカフェMUJIカフェ
くすりの福太郎くすりの福太郎
地下鉄市ヶ谷駅地下鉄市ヶ谷駅
セブンイレブンセブンイレブン
ファミリーマートファミリーマート
PASSAGE COFFEE ICHIGAYAPASSAGE COFFEE ICHIGAYA
女性専用パーソナルジムNourish+女性専用パーソナルジムNourish+
JR市ヶ谷駅JR市ヶ谷駅
市ヶ谷橋市ヶ谷橋
市ヶ谷濠市ヶ谷濠
市ヶ谷フィッシュセンター市ヶ谷フィッシュセンター
外堀通り外堀通り
MUJIカフェMUJIカフェ
くすりの福太郎くすりの福太郎
地下鉄市ヶ谷駅地下鉄市ヶ谷駅
セブンイレブンセブンイレブン
ファミリーマートファミリーマート
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市ヶ谷は、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立した、大人に選ばれる街。オフィス街と文教エリアが重なり合い、平日は知的で穏やかな空気が流れ、週末は静けさが際立ちます。外堀沿いの緑や水辺の景色が身近にあり、都心にいながら季節の移ろいを感じられるのも魅力です✿おすすめスポットは、散歩やランニングに最適な「外濠公園」、少し足を伸ばせば神楽坂の石畳や個性豊かな飲食店街も生活圏内。カフェから老舗の名店まで揃い、外食の選択肢も豊富ですよ♩JR・東京メトロ・都営線が交差する市ヶ谷駅は、新宿・東京・大手町など主要エリアへ直結。通勤・通学はもちろんプライベートの移動もスムーズ。派手さよりも質を重視し、時間と暮らしに余白を求める人にフィットするエリアです。

アクセス

東京メトロ南北線/有楽町線 『市ヶ谷』駅 徒歩2分

JR総武線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩7分

買い物

三徳 牛込神楽坂店
徒歩11分(700m)
肉のハナマサ 市ヶ谷店
徒歩4分(300m)
クリエイトSD 新宿市ヶ谷店
徒歩3分(200m)

学区

愛日小学校
徒歩11分(750m)
牛込第三中学校
徒歩12分(850m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

外濠公園(九段北4丁目側)
徒歩5分(300m)
靖國神社
徒歩15分(1.0km)
東京逓信病院
徒歩8分(600m)
こんなお部屋に住みたい方へ リフォーム:リノベーション

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