16,980万円

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3LDK+WIC

71.85㎡

204号室

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  • 鈴木 優太
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間取り図
About This Home

利便性の高さと落ち着いた雰囲気を持つ牛込神楽坂に佇むブランドマンション『プラウド市ヶ谷南町』の1室をご紹介です。プラウド市ヶ谷南町は閑静な住宅街の高台に建ち、新宿区でありながらとても穏やかな住環境。野村不動産株式会社が手掛ける人気の「プラウドタワーシリーズ」のマンションのため、アプローチからホテルライクなデザインに仕上がっています。お家選びでの重要ポイントであるセキュリティ面ですが、オートロック・セコム・防犯カメラ・管理人さん・24時間セキュリティシステムを完備し、防犯性は非常に高いと言えるでしょう。共用部の設備にはトランクルームのご用意があるので、雨に濡れずにお部屋から荷物をトランクルームへ片付けることができます。ご紹介のお部屋はダークブラウンがメインカラーの大人モダンな空間で、ファミリーにぴったりな3LDK。玄関に入った瞬間から高級感が漂い、一目見たら住みたい!と思うのではないでしょうか。なにより収納が豊富なため、余分な家具を配置することなく間取りを活かしたレイアウトでゆとりのある暮らしが叶います。1面のアクセントウォールやキッチンのデザイン、サニタリールームの機能性の高さなど、大満足のいく内装に仕上がっているので是非一度現地にてご覧くださいね。

お部屋概要
価格
16,980万円
所在階
2階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
71.85㎡
バルコニー
7.07㎡
管理費
22,500㎡
修繕積立金
17,030㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • 既存住宅瑕疵保険付保予定
アクセス

最寄駅

都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅
徒歩7分

東京メトロ南北線/有楽町線 『市ヶ谷』駅
徒歩9分

JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅
徒歩10分

JR総武線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅
徒歩14分

最終更新日:2024.03.28
プラウド市ヶ谷南町

牛込神楽坂 上品なモダンインテリア

募集中のお部屋

204号室 16,980万円

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間取り図 204号室

About This Home

利便性の高さと落ち着いた雰囲気を持つ牛込神楽坂に佇むブランドマンション『プラウド市ヶ谷南町』の1室をご紹介です。プラウド市ヶ谷南町は閑静な住宅街の高台に建ち、新宿区でありながらとても穏やかな住環境。野村不動産株式会社が手掛ける人気の「プラウドタワーシリーズ」のマンションのため、アプローチからホテルライクなデザインに仕上がっています。お家選びでの重要ポイントであるセキュリティ面ですが、オートロック・セコム・防犯カメラ・管理人さん・24時間セキュリティシステムを完備し、防犯性は非常に高いと言えるでしょう。共用部の設備にはトランクルームのご用意があるので、雨に濡れずにお部屋から荷物をトランクルームへ片付けることができます。ご紹介のお部屋はダークブラウンがメインカラーの大人モダンな空間で、ファミリーにぴったりな3LDK。玄関に入った瞬間から高級感が漂い、一目見たら住みたい!と思うのではないでしょうか。なにより収納が豊富なため、余分な家具を配置することなく間取りを活かしたレイアウトでゆとりのある暮らしが叶います。1面のアクセントウォールやキッチンのデザイン、サニタリールームの機能性の高さなど、大満足のいく内装に仕上がっているので是非一度現地にてご覧くださいね。

ライター:mao【24C26】

お部屋概要

価格
16,980万円
所在階
2階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
71.85㎡
バルコニー
7.07㎡
管理費
22,500円/月
修繕積立費
17,030円/月
共聴施設負担金
550円/月
トランクルーム(専用使用権付)
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • 既存住宅瑕疵保険付保予定

物件紹介記事

ライター画像

ダークブラウンで叶える大人インテリア

今回ご紹介するのは『プラウド市ヶ谷南町』の2階部分の1室。新規リノベーションが施され、給水管の交換や床下地のリニューアルと目には見えない細部まで工事をし、さらに暮らしやすい間取りへと変更されました。ペットの飼育が可能なため、大切なペットとの暮らしが叶います。それでは魅力を余すことなくご紹介していきますね!

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プライバシーを考慮

こちらのお部屋の玄関前にはポーチがあり、一般的な廊下に玄関があるタイプと比べ、プライバシーが守りやすいメリットがあります。

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それでは室内へ

玄関に入るとダークブラウンでコーディネートされた空間がお目見え。大人っぽい印象に仕上がり、さらに穏やかな空気が流れ居心地の良い暮らしを叶えてくれます。

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大容量の玄関収納

玄関の右側にトールサイズのシューズボックスがありました。高級感のある木目デザインが上品ですね。

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お好みの高さに調整

収納部は全て可動式に。扉の内側に姿見を備えているので、お出かけ前に身だしなみチェックを行いましょう。

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アイテムをディスプレイ

シューズボックスの中央にあるカウンターはアイテムの飾り棚にピッタリ。ご家族やゲストを迎え入れる玄関空間を華やかに彩ってくださいね。

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手前の右側の扉から見ていきましょう

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あらゆる用途で活躍

こちらは納戸です。アウトドア用品やお子様の公園グッズ、ゴルフバッグなどの収納場所に最適。収納グッズを取り入れるとよりスッキリと片付けられるのではないでしょうか。

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トランクルーム付き

さらに専用使用権付きのトランクルームが地下1階にあるので、オフシーズンの家具や家電はトランクルームに閉まっておくとお部屋がスッキリ片付きますね。

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納戸の向かい側

1つ目の洋室は約6.8帖。シンプルな内装ながら、フローリングの木目や扉の木目がモダンな雰囲気を演出しています。リビングダイニングから1番離れているため、ゆっくり作業するのにピッタリな空間ですね。

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充実の収納

収納にはウォークインクローゼット・可動棚のご用意がありました。ご入居直後から小物類やファッションアイテムを綺麗に整理整頓できますね。

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プライベート空間

2つ目の洋室も廊下からアクセス可能。広さは約4.8帖で、綺麗な正方形の間取りをしているため家具の配置がしやすいお部屋です。

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衣服を綺麗に収納

こちらの洋室にはクローゼットを完備。お気に入りの服を掛けて、毎日のコーディネート選びをお楽しみくださいね。

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モノトーンがお洒落

トイレはサニタリールームとは別の独立空間。手洗い場や吊り戸棚にブラックカラーを取り入れたことでスタイリッシュなトイレスペースに仕上がりました。

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手洗い器を完備しているため、ゲストの方も気軽にご使用いただけますね。トイレットペーパーなどの備品は手洗い器下や吊り戸棚へどうぞ。

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冬場も快適

タンクレストイレにはウォシュレット機能を完備しているので快適にご使用いただけます。

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それではメインルームへ

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ご家族のくつろぎ空間

上品な内装に仕上がるリビングダイニングキッチンがお目見え。約15.0帖の空間は、南東向きにつき居心地の良いくつろぎのスペースを実現しました。アウトフレーム構造により開放感のある天井高を実現し、広々と感じられます。

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上質なモダンスタイル

ダークブラウンを要所に取り入れたことで深みのある色合い・温もり・重厚感を演出し、大人モダンな空間に。落ち着きのあるカラー配色でレイアウトすればグッとお洒落度が上がりますね。

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素材にもこだわり

木目×タイルの異素材での組み合わせがマッチし、高級感のある印象に。リビングドアの格子状のデザインも素敵ですよね。

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壁面のインテリア

1面の壁に取り付けられたピクチャーレールでは写真や絵画を掛けてギャラリーのように演出できます。季節物の飾り付けをし、ご家族でイベントを楽しむのも良いですね。

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照明演出

照明にはダウンライトを採用し、ライティングレールのペンダントライトがより映える空間に。照明器具はインテリアコーディネートのポイントの1つでもあるんです。

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メインルームの設備や機能

冷暖房機にはビルトインエアコン・床暖房をセレクト。どちらもインテリアの邪魔にならずスッキリとした印象です。訪問者の確認はモニター付きインターホンをご利用ください。給湯器操作パネルもこちらに付いています。

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可動棚付き

リビング収納には奥行きたっぷりの可動棚が。書類や大事なものはまとめて保管しておきましょう。

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ブラックカラーが目を惹く

システムキッチンは田中工藝製で、スタイリッシュ且つ重厚感のあるデザインをチョイスしました。ブラックカラーのキッチンにしたことでお部屋全体のアクセントにもなっていますね。

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キッチンの便利な設備

グリル付き3口ガスコンロにはSIセンサーが備わり、調理油過熱防止装置や立ち消え安全装置、コンロ・グリル消し忘れ消火機能など、さまざまな安全機能が設けられています。調理中の気になる匂いはレンジフードにお任せしましょう。

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キッチンシンクのディスポーザーは、生ごみを細かく粉砕して水で流せるのでシンク内を常に清潔に保ってくれる優れもの。食後の片付けの時間を短縮してくれる食洗機は、節水効果も期待できます。

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キッチンを綺麗に保つ

キッチン収納はコンロ側で使う物・シンク側で使う物とゾーン分けをして保管できちゃいます。

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キッチンでの作業効率がアップ

カップボードはキッチンと同じデザインで、統一感のある空間がお洒落。システムキッチンの対面に配置され、調理がスムーズに行えますね。

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カウンター部分からトールサイズの可動棚、下部の収納や引き出し、吊り戸棚と大満足の収納力です。食器もたくさん片付けられ、料理好きの方にとっては魅力的ではないでしょうか。

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上部には間接照明付き

カウンター部分にはキッチン家電が並べて配置できます。家電もモノトーンで揃えると理想的なキッチンスペースが完成しますね。

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冷蔵庫置き場

冷蔵庫はコンロの対面に設置できます。食材や調味料をスムーズに取り出せて、作業効率も上がりますね。

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サニタリールーム

サニタリールームへはメインルームからアクセス可能です。洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場がまとまり、家事動線の良い造りに。

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身だしなみを整える

洗面化粧台は使い勝手の良い3面鏡を採用。ミドルミラー付きで手元までしっかり見える造りのため、椅子を用意すれば座りながら身支度ができちゃいます。

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インテリアアイテムをプラスして

洗面カウンターの両端はスペースが設けられていました。観葉植物やフレグランスなどのインテリアのディスプレイで装飾を楽しんだりメイク道具を広げて作業スペースとして使用したりとライフスタイルに合わせてご活用いただけます。

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豊富な収納

ミラーキャビネット内にはごちゃつきがちな小物類を隠せるので、生活感が出にくくスタイリッシュな空間が保てますね。洗面化粧台横の可動棚はリネン庫にピッタリ。シャンプーやトリートメント等のストック品の収納場所としても。

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至福のバスタイム

ゆっくりお寛ぎいただけるゆとりサイズで魅力的なバスルーム。ワイドミラーや大理石風のアクセントパネルを取り入れ、高級感と開放感を演出しました。

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バスルームの機能

大きなバスタブではお子様と一緒にバスタイムをお楽しみいただけます。追い焚き機能が備わっているので、ご家族で入浴時間がズレてしまっても温め直すことができますね。

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ミストサウナ付きの浴室乾燥機を完備し、ご自宅でリラックスタイムをご堪能いただけます。衣類の乾燥にも大活躍。

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洗濯機置き場

洗面化粧台の左側に洗濯機置き場が設けられ、浸け置きした衣服などをすぐ洗濯できますね。洗剤や柔軟剤は上部の吊り戸棚へどうぞ。

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キッズルームに

3つ目の洋室は約5.0帖の収納付きのお部屋。南東側に窓が備わり、天気の良い日にはポカポカと暖かい陽光が差し込みます。こちらの洋室は必ずリビングダイニングを通る動線のため目が届きやすく、子供部屋に最適ではないでしょうか。

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南東側の窓

窓の向こうは室外機置き場に。ちょっとした荷物でしたら置いておけますね。

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最後にバルコニーへ

ゆとりあるバルコニーではガーデンファニチャーを用意して外でほっと一息つくことも。新生活と共に家庭菜園やガーデニングを始めるとお家時間がさらに充実できそうです。

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眺望

目の前は閑静な住宅街のため、とても静かで穏やかな住環境。

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ぜひ晴天の日に現地でご確認くださいね!

プラウド市ヶ谷南町

牛込神楽坂 上品なモダンインテリア

物件概要

物件名
プラウド市ヶ谷南町
所在地
新宿区南町12
築年月
平成23年/2011年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 5階建
土地
所有権
総戸数
42戸
分譲会社
野村不動産株式会社
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場
有 (35,000円~39,500円/月)
駐輪場
有 (300円~1,300円/月)
バイク置場
有 (ミニバイク置場:2,000円/月)
ペット飼育
可 (犬猫計2匹迄 ※飼育細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
愛日小学校
学区(中学校)
牛込第三中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティシステム
  • 24時間ゴミ出し可
備考
共聴施設負担金:550円/月
  • 新耐震基準適合
  • 建物状況調査済
プラウド市ヶ谷南町

牛込神楽坂 上品なモダンインテリア

外観・共用部紹介

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プラウド市ヶ谷南町

新宿区南町の高台に佇む上質な低層マンションが、今回ご紹介する『プラウド市ヶ谷南町』。野村不動産株式会社が手掛ける人気の「プラウドタワーシリーズ」です。

ライター画像

プラウド市ヶ谷南町は2011年9月築、鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階地上5階建て、総戸数42戸のマンション。新耐震基準を満たしているため、安心安全な暮らしが叶います。

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マンション内へ

アプローチはタイルデザイン×木目がお洒落。スロープ付きのため、ベビーカーや車椅子の通行もスムーズです。

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厳重なセキュリティ体制

重厚感のあるエントランスは高級感漂うダークブラウンが上品。オートロック・防犯カメラ付きでさらには24時間セキュリティシステム、セコムのセキュリティを備えているので防犯面での心配はなさそうですね。

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配達物の受け取りに

メールボックスの隣に宅配ボックスがありました。配達時間を気にすることなく外出ができるので、気軽にネットショッピングをお楽しみいただけます。

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ホテルライクな空間

エントランスホールにはソファやテーブルが配置され、居住者同士の談笑スペースに。管理人室はエントランスホールにあるので、お困りの際は相談してみてくださいね。

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トランクルーム

マンションの地下1階にトランクルームがありました。オフシーズンの家具や家電はこちらにしまっておきましょう。

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駐車スペース

駐車場は機械式。屋内に設けられているので、雨風の影響を受けずに保管していただけます。駐輪場やバイク置き場もあるそうです。

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快適に居住階へ

フロア間の移動にはエレベーター・内階段をご活用ください。内階段は数か所にあるので、緊急時の避難経路をしっかりと確保できますね。

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それではお部屋へ

吹き抜け構造のため、外廊下は開放的。風が吹いていなければ雨の日も濡れずにお部屋へと向かえます。

プラウド市ヶ谷南町

牛込神楽坂 上品なモダンインテリア

アクセス

最寄駅

  • 都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅
    徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/有楽町線 『市ヶ谷』駅
    徒歩9分
  • JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅
    徒歩10分
  • JR総武線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅
    徒歩14分

周辺環境

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牛込神楽坂駅

今回は都営大江戸線が乗り入れる牛込神楽坂駅より徒歩7分の場所に佇む、ブランドマンション『プラウド市ヶ谷南町』をご紹介。周辺にはお洒落なカフェが多く、観光スポットである神楽坂駅も徒歩圏内の魅力的なエリアです。

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充実した買い物環境

駅前にはスーパーの「キッチンコート」がありました。他にも周辺には「サントク」や「クリエイト」があり、日常の食材や日用品のお買い物に困ることはなさそうです。

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プラウド市ヶ谷南町までの道のり

プラウド市ヶ谷南町までは「大久保通り」から「牛込中央通り」を進んでいきましょう。小学校が近くにあることから、歩道には児童の安全を見守る方の姿が見られ、お子様がいるご家庭も安心できます。

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外食派の方も満足

プラウド市ヶ谷南町へ向かう道中には様々な飲食店がありました。カフェから居酒屋さんまで様々なジャンルのお店が充実しているため、終電を気にすることなくお食事やお酒が楽しめます。

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納戸町 バス停

「牛込中央通り」から新橋駅前行きのバスに乗車できるので、電車が止まってしまった時も迂回ルートを確保できますね。

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閑静な住宅エリア

「牛込中央通り」から1本入るとプラウド市ヶ谷南町が見えてきます。閑静な高台に位置し、穏やかな住環境での暮らしが叶いますね。

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プラウド市ヶ谷南町に到着!

新宿・四ツ谷・神楽坂・他のおすすめ物件

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