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信濃町　高台に佇む邸宅日神パレステージ信濃町

最寄駅：: 信濃町駅
住所：: 新宿区南元町4-15

最終更新日：2024.05.19

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成約済2F過去アーカイブ
成約済2F過去アーカイブ

2F 過去アーカイブ 3LDK / 66.47㎡

今回は新宿区南元町に佇む、日神パレステージ信濃町をご紹介。最寄りの信濃町駅から徒歩7分、四ツ谷駅からは徒歩15分のところにあります。街行く人は中年層の方が多い印象。明治神宮外苑が近いため自然豊かで落ち着いた雰囲気があり、住み心地が良さそうな街でした。信濃町駅周辺には、昔ながらの喫茶店やおしゃれな個人店のカフェが点在しているので、お気に入りのカフェを見つけるのも楽しそうですね。信濃町駅から少し離れ、閑静な住宅街に日神パレステージがあります。こちらは鉄筋コンクリート造地上7階建て。過去に大規模修繕工事を実施しています。エントランスにはオートロックを完備している他、管理人さんが常駐している管理体制良好なマンション。各お部屋の前には独立性の高い玄関ポーチを採用し、防犯対策もバッチリですよ。お目当ては、2階部分の東向き3LDKのお部屋。こちらのお部屋は、柱や梁が室内側に出っ張りデッドスペースを生み出さないように創る、アウトフレーム工法で設計したため、お部屋が広く使えて家具の配置もしやすくなっています。他にもアフターサービス保証が付いているところも嬉しいですね。あらかじめエアコンを1基設置済みなので、入居時から快適にお過ごしいただけますよ。ぜひ1度、お部屋をご覧ください。

ライター：rina【23K17】

2F 過去アーカイブ 2SLDK / 66.47㎡

JR総武線が乗り入れる信濃町駅。周辺には新宿御苑や赤坂御用地、明治神宮外苑があり治安が良いですよ。都心でありながら自然を感じることができるのもこのエリアの特徴です。『日神パレステージ信濃町』は、ブラウンの外観と綺麗に整えられた植栽が印象的な、2000年築総戸数41戸のマンション。新耐震基準を満たしていて、地震の揺れに強いのが嬉しいポイントですね。ご紹介したのは2階に位置する2SLDKのお部屋。2015年にリノベーション済みで綺麗に保たれています。東向きにあるバルコニーからは、街を一望でき良い気分転換になるでしょう。便利な設備が備わっているお部屋で快適な暮らしを始めませんか。

ライター：森【23A07】

成約済

2F 過去アーカイブ

3LDK / 66.47㎡

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お部屋写真

今回ご紹介するのは、2階に位置する東向きの3LDKのお部屋。日神パレステージ信濃町は高台に佇んでいるので、バルコニーからの眺めが開放感満載でしたよ。
お部屋に玄関ポーチが付いていると、防犯対策以外にプライベート空間が生まれて良いですね。それではお部屋の中をご紹介しますよ。
人感センサーを搭載した明るい玄関です。シューズボックスは可動式で、天板の高さを自由に変えられるため便利ですよ。収納スペースが多く、たくさんの靴をしまえそうですね。

左側にある、こちらの扉を開けてみましょう。
およそ5.1帖の広さがある洋室です。明るい色味のフローリングを採用したため、お部屋が明るく見えますね。窓は共用廊下側にあります。
クローゼット内にはハンガーパイプが設置されていて、コートやワンピースでも床に引きずることなくしまえそうですね。

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お部屋写真

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お部屋概要

所在階: 2階
間取り: 3LDK
専有面積: 66.47㎡
バルコニー: 9.30㎡

管理費: 14,300円/月
修繕積立金: 9,910円/月
ポーチ: 4.02㎡

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象
既存住宅瑕疵保険付保予定

お部屋概要

所在階: 2階
間取り: 2SLDK
専有面積: 66.47㎡
バルコニー: 9.30㎡

管理費: 13,000円/月
修繕積立金: 9,910円/月
ポーチ: 4.02㎡
備考: 2023年3月分から管理費の値上げ予定有

居住中
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: 日神パレステージ信濃町
所在地: 新宿区南元町4-15
築年月: 平成12年/2000年8月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 7階建
土地: 所有権
総戸数: 41戸
分譲会社: 日神不動産株式会社
管理会社: 新日本管財株式会社

駐車場

有（47,000円/月）

駐輪場

有（初回のみ登録料：1台2,000円）

バイク置場

有（18,000円/年）

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

四谷第六小学校
四谷中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可

新耐震基準適合
建物状況調査済

外観・共用部

高台に佇むこちらが『日神パレステージ信濃町』。2000年築、総戸数41戸のマンションです。新耐震基準を満たしているので、地震の揺れに強いのが特徴ですよ。
駐車場は機械式を完備。盗難などの犯罪や、雨風による車体の劣化から守ることが可能。駐輪場やバイク置き場も設置してありました。自転車やバイクがあれば、ちょっと遠出したい時に便利。
植栽が鮮やかなアプローチは、石垣が施されていたりと和が感じられますね。スロープが設置されているので、どなたでも安全に通ることができます。
オートロックや防犯カメラを完備している他、管理人さんも常駐しているため、セキュリティー面は安心していただけるのではないでしょうか。