ブックマーク

高田馬場　川のせせらぎと共にマンションヴィップ落合

最寄駅：: 高田馬場駅
住所：: 新宿区高田馬場3-18-2

最終更新日：2024.07.01

スマホで
このページを見る

資料請求(無料)

内見予約(無料)

現在募集中のお部屋1件

募集中3,180万円1LDK+WIC / 42.62㎡601号室
成約済9F過去アーカイブ

仲介手数料無料
マンションヴィップ落合 601号室 3,180万円 1LDK+WIC / 42.62㎡

高田馬場　川のせせらぎと共に

学生街として知られる高田馬場エリアに建つ『マンションヴィップ落合』をご紹介です。高田馬場は大学を始め、専門学校などの教育機関が多く集まることから駅周辺はリーズナブルな飲食店やカフェが集結。活気や賑わいがあり、遅い時間も比較的人通りが多いため女性の1人暮らしにもオススメです。今回ご紹介の『マンションヴィップ落合』は特徴的な外観が可愛らしい1979年築のマンション。神田川沿いの穏やかな住環境が魅力の1つです。お部屋は6階部分に位置するウォークインクローゼット付きの1LDKで、室内は2024年5月にリノベーションが完了しました。廊下部分にサニタリールームがまとまり、メインルームを通り洋室へとアクセスする間取り。角部屋のため、リビングダイニング・洋室共に2面採光を確保しているので快適空間での新生活が叶います。収納には玄関にあるシューズクローゼット、そしてメインルームのウォークインクローゼット・クローゼットと大満足。川のせせらぎが心地よいお部屋をご覧ください。

ライター：mao【24F10】

間取り図 601号室

ルームツアー動画を見る

9F 過去アーカイブ 2LDK / 48.64㎡

高田馬場駅は、学生の街とも言われているように、常に活気があり賑わっている印象でした。近くには商業施設などのお店が点在しており、飲食店も豊富なため普段の買い物には困らないでしょう。今回ご紹介した『マンションヴィップ落合』は、そんな高田馬場駅から徒歩9分のところにあります。閑静な住宅街の中に佇むマンションは、白い外壁と青い屋根が印象的。エントランスも綺麗な状態が保たれていました。お部屋は日当たり良好で、窓から入る陽射しが心地良いです。おすすめポイントは角部屋ならではのL字バルコニー。東側からはなんと東京スカイツリーが望めますよ☆開放感のあるお部屋で穏やかな暮らしをしてみませんか。是非一度ご覧ください♡

ライター：森【22I11】

募集中

3,180万円

1LDK+WIC / 42.62㎡　601号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

仲介手数料は全額無料です！

仲介手数料のしくみについては
こちらをご覧ください

販売価格: 3,180万円
ローンの目安: 82,899円 / 月
管理費: 12,960円 / 月
修繕積立金: 7,780円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

9F 過去アーカイブ

2LDK / 48.64㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでマンションヴィップ落合の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

仲介手数料のしくみについては
こちらをご覧ください

なんでもお気軽に
お問い合わせください

内見予約(無料)

資料を取り寄せる(無料)

なんでもご相談(無料)

営業時間内(9:30〜18:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

東京グラウンドAgent

私たちがみなさまのおうち探しを全力でサポートいたします！

お部屋写真

北・西側の2面採光を確保したリビングダインングキッチンは約11.8帖。ホワイトの清潔感とフローリングの木目の自然な温もりの組み合わせで、落ち着いた雰囲気を作りだしていますね。ナチュラルデザインの家具やインテリアでレイアウトすると、リラックスできる空間造りをお楽しみいただけます。
木目デザインのキャビネット付きミラーがポイントの洗面化粧台は自然素材のナチュラル感が可愛らしい印象。普段使いするスキンケアはキャビネット部分に、ごちゃつきがちな小物類はミラー内へ片付けておきましょう。台下収納は、収納グッズを取り入れるとより収納力が上がります。
リビングダイニングキッチンに隣接する洋室は約4.4帖。角部屋につき、こちらの洋室も2面採光の明るい空間です。間仕切りには3枚のスライドドアを採用しているので、開けておくとお部屋に繋がりが生まれ開放的。閉め切ってしまえばプライベート空間を確保でき、フレキシブルにご使用いただけますね。
リビングドアを開けるとすぐ右手にあるのがキッチンスペース。メインルームからの視線を感じず調理ができるため、料理に集中したい方にオススメの間取りです。キッチンスペースにはゆとりがあるのでカップボードを設置して、収納や作業スペースをプラスするのも良さそう。

玄関収納にはシューズクローゼットのご用意がありました。可動棚がL字に配置され、一目で確認できる魅力的な収納に。これだけのスペースがあると靴の他にアウトドアグッズや防災グッズなども保管していただけるのではないでしょうか。
バスルームは1216サイズをチョイス。1人での入浴には大満足の広さです。冷めてしまったお湯は追い焚き機能で温め直し、心地の良い温度でリラックスタイムをご堪能くださいね。浴室乾燥機は雨の日の洗濯物からバスルーム内のカビ防止・温度調整にも大活躍です。
トイレはサニタリールームとは別の独立空間。手洗い一体型のため、トイレの後すぐに手を洗うことができ衛生的です。さらにゲストの方に洗面化粧台などのプライベート空間を見られることがないのもポイント。ホワイトでシンプルな内装のため、観葉植物などのグリーンが映えそうですね。
『マンションヴィップ落合』は「神田川」沿いに位置するので、自然豊かな川のせせらぎを聴きながらゆったりとお過ごしいただけます。四季の移ろいを眺め、穏やかな暮らしを手に入れてくださいね。自然環境と利便性の良いとこ取りな高田馬場エリアで新生活をスタートしませんか。

全ての写真を見る

お部屋概要

価格: 3,180万円
所在階: 6階
間取り: 1LDK+WIC
専有面積: 42.62㎡

バルコニー: 4.80㎡
管理費: 12,960円/月
修繕積立金: 7,780円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
R1住宅適合

お部屋概要

所在階: 9階
間取り: 2LDK
専有面積: 48.64㎡

バルコニー: 13.19㎡
管理費: 14,720円/月
修繕積立金: 8,830円/月

リノベーション
アフターサービス保証付

物件概要

物件名: マンションヴィップ落合
所在地: 新宿区高田馬場3-18-2
築年月: 昭和54年/1979年7月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 11階建
土地: 所有権
総戸数: 73戸
分譲会社: 青柳エンタープライズ株式会社
管理会社: アオヤギエンタープライズ株式会社

駐車場

無（別会社所有駐車場有）

駐輪場

有（500円/月）

バイク置場

有（1,000円～1,800円/月）

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

戸塚第三小学校
新宿西戸山中学校

共用・設備

エレベーター
夜間オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

外観・共用部

こちらが今回ご紹介する『マンションヴィップ落合』。白を基調とした外壁に青い屋根が特徴の、11階建て総戸数73戸のマンションです。神田川沿いに位置し、自然を身近に感じられる住環境での暮らしが叶いますね。マンション前面スペースは駐車場に。コインパーキングが併設されているため、来客の方の駐車スペースにご利用いただけます。
建物は1979年7月築と築年数が経過しているものの、綺麗な状態が保たれていますね。アプローチは青い瓦屋根×白い塗り壁×デザインタイルで可愛らしい印象。アーチ型の広い間口がお出迎えしてくれました。
広々としたエントランスホールは、大理石柄の壁が目を惹きますね。管理人室・防犯カメラを完備し、夜間はオートロックになるので、セキュリティー面では安心できるのではないでしょうか。フロア間の移動には、エレベーター・内廊下・外廊下をご活用ください。
エントランスの宅配ボックスではいつでも荷物を受け取ることができるため、生活リズムに合わせた受け取りが可能。さらに再配達の手間が省けるので、気軽にオンラインショッピングをお楽しみいただけます。