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面影橋　神田川沿いの閑静エリア グランテラッセ西早稲田

最寄駅：
面影橋駅
住所：
新宿区西早稲田3-6-16

最終更新日：2024.05.18

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4F 過去アーカイブ 2LDK / 53.00㎡

新宿区に位置しながらも、豊かな自然を身近に感じられるグランテラッセ西早稲田。今回は東京メトロ副都心線が乗り入れる雑司ヶ谷駅からグランテラッセ西早稲田へ向かいました。目白通りはスーパーや飲食店が点在し、帰宅道中に用事が済ませられる周辺環境。高台に位置するエリアのため坂道が多い印象ではありますが、静かで穏やかな街並みは新生活スタートの地に最適です。グランテラッセ西早稲田の目の前には神田川が流れ、春の桜並木が待ち遠しく感じました。四季の移ろいを身近に感じられる住環境は、心も気持ちも穏やかになること間違いなしですね。お部屋は新規リノベーション済みの2LDKで、ナチュラルな木目デザインが落ち着く内装に。シンプルなお部屋では自分好みのインテリアコーディネートが楽しめるので、ご自身が落ち着くお気に入りの住空間を実現してくださいね。気になる設備ですが、追い焚き機能・浴室乾燥機・温水洗浄便座・食洗機・浄水器と充実した機能が備わり毎日の生活のサポートをしてくれますよ。南向きにつき、日当たりの良さは抜群。ポカポカ陽気のマイホームで快適な暮らしをご堪能くださいね。

ライター：坂口【23K07】

新宿区に位置しながらも、豊かな自然を身近に感じられるグランテラッセ西早稲田。今回は東京メトロ副都心線が乗り入れる雑司ヶ谷駅からグランテラッセ西早稲田へ向かいました。目白通りはスーパーや飲食店が点在し、帰宅道中に用事が済ませられる周辺環境。高台に位置するエリアのため坂道が多い印象ではありますが、静かで穏やかな街並みは新生活スタートの地に最適です。グランテラッセ西早稲田の目の前には神田川が流れ、春の桜並木が待ち遠しく感じました。四季の移ろいを身近に感じられる住環境は、心も気持ちも穏やかになること間違いなしですね。お部屋は新規リノベーション済みの2LDKで、ナチュラルな木目デザインが落ち着く内装に。シンプルなお部屋では自分好みのインテリアコーディネートが楽しめるので、ご自身が落ち着くお気に入りの住空間を実現してくださいね。気になる設備ですが、追い焚き機能・浴室乾燥機・温水洗浄便座・食洗機・浄水器と充実した機能が備わり毎日の生活のサポートをしてくれますよ。南向きにつき、日当たりの良さは抜群。ポカポカ陽気のマイホームで快適な暮らしをご堪能くださいね。

ライター：坂口【23K07】

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4F 過去アーカイブ 2LDK+3Closet / 60.63㎡

今回は、『高田馬場』駅から徒歩14分のマンションをご紹介しました。駅周辺には、ランドマークともいえる商業施設BIGBOX高田馬場があったり、24時間営業しているスーパー、ディスカウントストアがあったりと昼夜問わず、買い物で困ることはなさそうです。またマンション周辺には、神田川があったり公園があったりと都会でありながら、自然を身近に感じられるのも魅力的ですよね。お部屋はリノベーションが施され、新築同様の綺麗さが保たれていますよ。お好みのライフスタイルに合わせた生活を、してみてはいかがでしょうか。

ライター：萬【22F24】

今回は、『高田馬場』駅から徒歩14分のマンションをご紹介しました。駅周辺には、ランドマークともいえる商業施設BIGBOX高田馬場があったり、24時間営業しているスーパー、ディスカウントストアがあったりと昼夜問わず、買い物で困ることはなさそうです。またマンション周辺には、神田川があったり公園があったりと都会でありながら、自然を身近に感じられるのも魅力的ですよね。お部屋はリノベーションが施され、新築同様の綺麗さが保たれていますよ。お好みのライフスタイルに合わせた生活を、してみてはいかがでしょうか。

ライター：萬【22F24】

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1F 過去アーカイブ 1LDK+WIC+納戸+SIC / 47.61㎡

JR山手線や東京メトロ東西線が乗り入れる『高田馬場』駅から徒歩13分。東京に残る唯一の都電、東京さくらトラム『面影橋』駅からゆったりと向かうと僅か徒歩2分なのでそちらもオススメ♪令和3年に大規模修繕工事が施され綺麗に生まれ変わった『グランテラッセ西早稲田』。ご紹介したのは1階部分に位置する収納豊富な南向き角部屋・1LDKです。SIC・WICに加えて納戸が備わり、収納場所に困るなんてことはなさそうですよ。トイレや玄関にはエコカラットを設置。快適な暮らしをサポートしてくれます✦ぜひ一度ご自身の目で確かめてみてくださいね。

ライター：石川【22E02】

JR山手線や東京メトロ東西線が乗り入れる『高田馬場』駅から徒歩13分。東京に残る唯一の都電、東京さくらトラム『面影橋』駅からゆったりと向かうと僅か徒歩2分なのでそちらもオススメ♪令和3年に大規模修繕工事が施され綺麗に生まれ変わった『グランテラッセ西早稲田』。ご紹介したのは1階部分に位置する収納豊富な南向き角部屋・1LDKです。SIC・WICに加えて納戸が備わり、収納場所に困るなんてことはなさそうですよ。トイレや玄関にはエコカラットを設置。快適な暮らしをサポートしてくれます✦ぜひ一度ご自身の目で確かめてみてくださいね。

ライター：石川【22E02】

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2LDK / 53.00㎡

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1LDK+WIC+納戸+SIC / 47.61㎡

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お部屋概要

所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
53.00㎡
バルコニー
6.73㎡
管理費
12,700円/月
修繕積立金
10,560円/月
地代
200円/月
  • リノベーション

お部屋概要

所在階
4階
間取り
2LDK+3Closet
専有面積
60.63㎡
バルコニー
2.90㎡
管理費
15,800円/月
修繕積立金
10,550円/月
管理組合協力金（外部所有者のみ）
1,000円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階
1階
間取り
1LDK+WIC+納戸+SIC
専有面積
47.61㎡
バルコニー
2.90㎡
管理費
12,400円/月
修繕積立金
8,390円/月
借地料
200円/月（管理費に含む）

物件概要

物件名
グランテラッセ西早稲田
所在地
新宿区西早稲田3-6-16
築年月
昭和59年/1984年7月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 5階建
土地
所有権（一部借地権）
総戸数
24戸
分譲会社
株式会社富田染工芸
管理会社
有限会社アシスト・イン
駐車場
無
駐輪場
有 （500円/月　※年一括払い）
バイク置場
有 （700円/月　※50cc迄・年一括払い）
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区
  • 戸塚第一小学校
  • 西早稲田中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
備考
管理組合協力金（外部所有者のみ）：1,000円/月
  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有

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外観・共用部

こちらがお目当ての『グランテラッセ西早稲田』。植栽に囲まれており、とても爽やかな印象ですね。過去に大規模修繕工事が実施されているので築年数を感じさせない綺麗さが保たれていますよ。

アプローチまではマンション横の小道を進んでいきます。前面道路から距離が保たれ、プライバシー性が高まりますね。

広々としたエントランスは、管理人さん・防犯カメラが見守ります。隅々まで清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えますね。マンション内に施された植栽も素敵です。

敷地内には駐車場や駐輪場、バイク置場が完備されています。ライフスタイルに合わせた交通手段が選べますよ。

フロア間の移動にはエレベーター・外階段・内階段をご利用くださいね。

空気がこもりにくい開放的な外廊下を通ってお部屋へ…。

アクセス

所在地新宿区西早稲田3-6-16

  • 東京さくらトラム（都電荒川線）　『面影橋』駅
    徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線　『雑司が谷』駅
    徒歩11分
  • 東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅
    徒歩12分
  • 東京メトロ東西線　『早稲田』駅
    徒歩13分
  • JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線　『高田馬場』駅
    徒歩14分

周辺環境

女子大や寺院があり落ち着いたエリアの雑司ヶ谷。今回は東京メトロ副都心線が乗り入れる雑司ヶ谷駅より徒歩11分の場所にある『グランテラッセ西早稲田』をご紹介します。

駅周辺は飲食店がいくつか点在していました。外食を楽しみたい方は隣の駅である池袋へ行くと様々なジャンルの食事が楽しめますよ。

お目当てのグランテラッセ西早稲田までは目白通りから向かいます。道中の「リコス」でお買い物ができますよ。

「高田一丁目」の信号を右折して「宿坂通り」を下りましょう。長い坂道が続きますが、毎日良い運動になりそうです。

「区民ひろば高南第一」や「高田公園」が徒歩圏内にあり、お子様がいるご家庭にもぴったりなロケーション。

「ポプラ」や「ファミリーマート」では買い物がてら支払いを済ませたり配達サービスをご利用したりできますよ。

神田川沿いを歩いていくとグランテラッセ西早稲田に到着です。春には満開の桜並木を望むことができ、自然を身近に感じられる住環境。

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