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東新宿　この立地、便利すぎ！セザール東大久保

最寄駅：: 東伏見駅
住所：: 新宿区新宿7-20-10

最終更新日：2025.01.05

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現在募集中のお部屋1件

募集中2,950万円1LDK+WIC / 32.15㎡106号室

仲介手数料30%OFF
セザール東大久保 106号室 2,950万円 1LDK+WIC / 32.15㎡

アクセス良好！快適な1人暮らし

『セザール東大久保』の1階に位置するお部屋です。専有面積32.15㎡の1LDKで、事務所としても利用可能◎「不特定多数の出入りがあるものは禁止」などの条件があるため、開業をご検討中の方は一度お問合せをいただけると安心です。2024年12月の時点で居住中なので写真はご覧いただけませんが、2021年にフルリノベーションが行われています✦約8帖のリビングダイニングキッチンと5帖弱の洋室が隣接しており、メインの開口部は東向き。角部屋なので洋室は2面採光です。洋室にウォークインクローゼットを完備し、収納スペースが充実しています◎詳細はぜひお気軽にお問い合せください♪

《設備・条件・住宅性能》
〇単身でのお住まいや事務所利用におすすめな専有面積32.15㎡の1LDK
〇2021年にフルリノベーションを実施（2024年12月時点で居住中）
〇安心のアフターサービス付き
〇北東角部屋で、バルコニーは東向きです
〇居室2部屋が隣接した生活動線がコンパクトな間取り！
〇リビングダイニングキッチンが約8帖、洋室は約4.9帖です
〇洋室にはウォークインクローゼットを完備
〇2面採光で開放感のある洋室◎
〇全室にエアコンを設置可能
〇空間を広く使える壁付け型のシステムキッチン
〇室内に洗濯機置き場があります
〇使いやすい独立トイレ
〇玄関にシューズボックス&人感センサー照明を完備✧荷物を持っていてもパッと明るくなるのが嬉しい！

ライター：yuki【24L13】

間取り図 106号室

募集中

2,950万円

1LDK+WIC / 32.15㎡　106号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約103万円のところ

72万円でご購入いただけます！

仲介手数料のしくみについては
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販売価格: 2,950万円
ローンの目安: 76,904円 / 月
管理費: 7,500円 / 月
修繕積立金: 7,900円 / 月
仲介手数料: 72万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋概要

価格: 2,950万円
所在階: 1階
間取り: 1LDK+WIC
専有面積: 32.15㎡

バルコニー: 5.30㎡
管理費: 7,500円/月
修繕積立金: 7,900円/月

アフターサービス保証付
居住中

物件概要

物件名: セザール東大久保
所在地: 新宿区新宿7-20-10
築年月: 昭和52年/1977年4月
構造: 鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 8階建
土地: 所有権
総戸数: 44戸
分譲会社: ジャパンプラン株式会社
管理会社: 株式会社菱サ・ビルウェア

駐車場

有（22,000円～25,000円/月）

駐輪場

有（500円/月）

バイク置場

有（2,500円/月）

ペット飼育

その他（犬猫、迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可　※細則有）

事務所使用

可（不特定多数の出入りがあるものは禁止　※条件有）

学区

天神小学校
新宿中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
防犯カメラ

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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外観・共用部

東新宿駅より徒歩2分の「大久保通り」沿いに建つブラウンタイルの建物が、お目当ての『セザール東大久保』✧1977年4月築、地上8階建て、総戸数44戸のマンションです。
『セザール東大久保』の1階部分にはチョコレート専門店の「チェリーボンボン」が併設されていました。自宅用としてはもちろん、手土産にも喜ばれると人気があるそうです♥
敷地内には駐輪場・バイク置き場・駐車場を完備。どちらの車両をお持ちの方も、大切な愛車と共にお引越しが叶いますね◎
エントランスにはオートロックを備え、セキュリティ体制良好。共用廊下は外仕様のため、心地よい風を感じながらお部屋へと向かうことができますよ♪

アクセス・周辺環境

都営大江戸線/東京メトロ副都心線　『東新宿』駅
徒歩2分
JR山手線　『新大久保』駅
徒歩11分
東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅
徒歩12分

都営大江戸線と東京メトロ副都心線が乗り入れる東新宿駅。新宿三丁目駅まで電車で2分という圧倒的な利便性の高さが魅力的です。JR新宿駅まで歩いたとしても20分ほどなので、終電を逃してしまっても大丈夫◎お仕事が忙しい方や、ついついお酒を飲み過ぎて遅くなってしまうという方も安心の立地です◎駅近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニが揃っているため、食材や日用品の調達には困りません。