9,299万円

募集中

2LDK

72.68㎡

608号室

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  • 鈴木 優太
  • 児玉 航平
  • 石川 有彩
  • 古橋 拓也
間取り図
お部屋概要
価格
9,299万円
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
72.68㎡
バルコニー
8.79㎡
管理費
9,400㎡
修繕積立金
18,620㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • R1住宅適合
アクセス

最寄駅

都営大江戸線 『都庁前』駅
徒歩6分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅
徒歩9分

京王新線 『初台』駅
徒歩10分

成約済み アーカイブ

1LDK

49.32㎡

13F

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About This Home

都庁前駅は、アクセスの良さが魅力的。新宿駅前よりは落ち着いた雰囲気で治安も良いので、安心してお過ごしいただけますよ♪『ファミール西新宿』は、高級感の漂う共用部が魅力的。マンション内に入るには必ず管理人室の前を通るので、関係者以外が敷地内に侵入するリスクは少なくて済みそうです。お部屋のオススメポイントは、優しい雰囲気のメインルーム♡インテリアコーディネーターによるオシャレな家具付きなので、採寸の手間が省けお引越しがスムーズです。こだわり満載のお部屋なら、毎日の暮らしを特別なものに変えてくれそうですね。ぜひ一度、ご覧ください♬

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徒歩9分

京王新線 『初台』駅
徒歩10分

成約済み アーカイブ

1LDK

46.71㎡

6F

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最寄駅

都営大江戸線 『都庁前』駅
徒歩6分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅
徒歩9分

京王新線 『初台』駅
徒歩10分

最終更新日:2024.05.15
ファミール西新宿

新宿 都心に溶け込む老舗の趣

募集中のお部屋

608号室 9,299万円

過去アーカイブ 13F

過去アーカイブ 6F

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  • 順次記事を掲載いたしますので、もう少々お待ちくださいませ
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間取り図 608号室

お部屋概要

価格
9,299万円
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
72.68㎡
バルコニー
8.79㎡
管理費
9,400円/月
修繕積立金
18,620円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • R1住宅適合

物件紹介記事

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでファミール西新宿の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

都庁前駅は、アクセスの良さが魅力的。新宿駅前よりは落ち着いた雰囲気で治安も良いので、安心してお過ごしいただけますよ♪『ファミール西新宿』は、高級感の漂う共用部が魅力的。マンション内に入るには必ず管理人室の前を通るので、関係者以外が敷地内に侵入するリスクは少なくて済みそうです。お部屋のオススメポイントは、優しい雰囲気のメインルーム♡インテリアコーディネーターによるオシャレな家具付きなので、採寸の手間が省けお引越しがスムーズです。こだわり満載のお部屋なら、毎日の暮らしを特別なものに変えてくれそうですね。ぜひ一度、ご覧ください♬

ライター:田中【22G15】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは、13階部分に位置する1LDKのお部屋です💗給水給湯管の交換に至るまでの新規リノベーションによって、新築同様の綺麗な空間に生まれ変わりました✦こだわりが満載のお部屋は、なんと嬉しい家具付きです。

落ち着いた雰囲気の玄関には、調湿建材「エコカラット」を使用しています。湿気がこもりがちな玄関周りですが、快適な状態を保つことができますよ◎

ワイドなシューズボックスがあれば、靴をたくさん収納可能です♪可動棚なので、ブーツやヒールなど高さのある靴でも収納しやすいですね。

廊下にあるこちらの扉の向こうには、給湯器がありました。

サニタリールームはコンパクトサイズ。洗面化粧台とバスルームが1つにまとまっています。

洗面化粧台は2面鏡タイプを採用しています。鏡の角度を変えることができるので、お顔が見やすくメイクが捗りますよ♡

シャワーホースが伸びるので、洗面ボウルのお掃除がしやすいですね🌸

ミラーキャビネットだけでなく、台下にも収納が。スキンケア用品と、お掃除道具やストックの収納場所を分けることができますよ◎

優しい雰囲気のバスルーム。透明感のある艶やかな全面鏡面壁が、ラグジュアリー感を演出💗

バスタブには追い焚き機能を搭載しています。いつでも温かいお風呂に入ることができますよ。

浴室換気乾燥機があれば、雨の日のお洗濯物も心配無用です◎

清潔感のあるトイレ。節水効果が期待できる手洗い一体型を採用していますね💖

縦に長いコーナーキャビネットは、手が届きやすいのが魅力的。トイレットペーパーやお掃除用品の収納場所にオススメですよ。

トイレ横にも収納があるので、たくさん物をしまってトイレ周りをスッキリ清潔に保つことができますね。

約6.7帖の洋室は、落ち着いた色合いで統一されています。居心地の良いお部屋なら、ぐっすりお休みいただけるはず🎵

ワイドなクローゼットを発見。お洋服をたくさん収納できますね。

それではいよいよメインの部屋へ…✦

こちらが今回のメインルーム、約10.3帖のリビングダイニングキッチンです。モノトーンを基調としたスタイリッシュな雰囲気の空間に、コーブ照明が明るさと奥行きをプラス。クールながらリラックスできそうなお部屋ですね🌸

なんと、こちらのお部屋に設置されている新規家具がお部屋についてくるんです。お引越しの初日からオシャレな暮らしを送ることができちゃいますよ。

モニター付きのインターフォンがあれば、訪問者の顔をしっかり確認できますね◎

新品のエアコンを完備。暑い夏でも快適にお過ごしいただけます⭐

お次は、気になるキッチンをチェックしてみましょう。お料理に集中できる、壁付けタイプのキッチンを採用しています。

水はけの良さそうなシンクには、浄水器付きの水栓を搭載。いつでも美味しいお水を飲むことができますね♥

グリル付きの3口コンロなら同時に何品か作ることができます。お料理の幅がグッと広がりますね。

忙しい毎日の味方、食洗機を完備。家事の時間を短縮して、自分の時間を充実させちゃいましょう。

給湯器のリモコンがあれば、わざわざお風呂場まで足を運ぶ手間が省けます🌸

収納はご覧の通り充実しています。お皿やカトラリーだけでなく、かさばりがちなお鍋や調理器具もたくさんしまうことができますね。

背面にはカップボードが備わっていますよ。

家電から出た蒸気をカップボードの外に送る「送風ユニット」を搭載。カップボードが痛むのを防いでくれますね。一番下の収納はゴミ箱が隠せるようになっており、お部屋の生活感を消すことができますよ◎

冷蔵庫置き場が確保されていました。

洗濯機置き場もキッチンに設けられていましたよ✨

最後に、バルコニーをご紹介します。リビングダイニングキッチンと、洋室から出入りが可能です。

約9.52㎡のバルコニーは横に長く、ゆとりがありますよ。椅子などを置いても良さそうですね。

バルコニーの外には向かいのマンションが。距離があるので、お部屋の中が丸見えになってしまう心配はありません🌟

日差しを遮る建物はないので、晴れた日には明るい太陽の光を満喫できますね。嬉しい設備が満載のお部屋で新しい暮らしを始めてみませんか💖

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また、東京グラウンドでファミール西新宿の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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物件紹介記事


今回は6階部分にあるお部屋をご紹介します。玄関の土間は広くとられています。シューズボックスは腰高で、飾り棚としての利用も可能★


廊下のクランク部分には、収納を設置。給湯器横のスペースを有効活用しています。トイレはコンパクトな手洗い一体型です。


サニタリールームはシンプルの極み。洗面台はもう少し大きさが欲しいところです。ベッセルタイプという点はこだわりなのでしょう☆


バスルームは大人びた雰囲気でまとめられています。浴室乾燥機が備わっており、雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう。


リビングダイニングはキッチン部分も含め、約12.2帖の広さを誇ります。壁にはエコカラットを採用(^ ^)


お部屋の片隅には、ニッチカウンターも備わっていますね。続いてはキッチンへ。


シンプルですが、シンクが広く、コンロは三口。収納力も豊富で、使いやすそうです★


こちらは約5.8帖の洋室です。窓のほか、大きなクローゼットも備えており、バランスの良いお部屋と言えるでしょう。


バルコニーの広さには余裕があり、植物を育てることも可能です。ぜひご自身の目でちぇっくしてみてください☀︎

 

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ファミール西新宿

新宿 都心に溶け込む老舗の趣

物件概要

物件名
ファミール西新宿
所在地
新宿区西新宿3-3-23
築年月
昭和55年/1980年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 15階建
土地
所有権
総戸数
128戸
分譲会社
丸紅株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (40,000円~50,000円/月)
駐輪場
有 (300円~500円/月)
バイク置場
有 (1,000円~4,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
西新宿小学校
学区(中学校)
西新宿中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
備考
2026年大規模修繕工事実施予定
  • 長期修繕計画有
ファミール西新宿

新宿 都心に溶け込む老舗の趣

外観・共用部紹介

煉瓦調のタイルが貼られたこちらの大きなマンションが、今回ご紹介する『ファミール西新宿』です。15階建て、総戸数127戸のビッグコミュニティ✨

丸紅株式会社の旧分譲「ファミール」シリーズの1つ。高級感漂う共用部は何とも魅力的ですよ♪

駐車場や駐輪場、バイク置場は地下に設けられていました。防犯カメラが複数台あり、異変がないかしっかりチェックしてくれています◎

高級感の漂うアプローチを通ってマンションの中へ…💗

エントランスにはオートロックや管理人室、防犯カメラを備えていますよ。安心して過ごすことができますね。

居住者専用のラウンジがあります。ゆったりしたソファーでお客様との会話をお楽しみいただけますよ。

オートロックの先にはエレベーターホールが。エアコン付きなので、暑い夏でも快適にエレベーターを待つことが可能です。

エレベーターは2基稼動していますよ🌸

階段が2箇所に備わっています。お急ぎの際や緊急時にはこちらのご利用がオススメ♪

開放的な外廊下に玄関扉が並んでいます。どこも綺麗に整備されており、管理体制の良さが伺えますね🌟

ファミール西新宿

新宿 都心に溶け込む老舗の趣

アクセス

最寄駅

  • 都営大江戸線 『都庁前』駅
    徒歩6分
  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅
    徒歩9分
  • 京王新線 『初台』駅
    徒歩10分

周辺環境

オフィス街として知られる都庁前駅から徒歩6分のマンションをご紹介します🎵

他に新宿駅や初台駅も徒歩圏内と、お出かけしやすい好立地❤

駅を出てすぐ目に飛び込んでくるのが、駅名にもなっている「東京都庁」です。夜にはライトアップがお楽しみいただけますよ🌟

駅周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気✿歩道が広いので安心して歩くことができました。

「新宿中央公園」は、都心とは思えない豊かな自然を楽しめるスポットです。約8万㎡の敷地面積を有していますよ。敷地内にあるカフェで、青々と茂る緑を眺めながらティータイムなんていかがでしょうか…♡

マンション周辺は、高いビルが建ち並ぶ都会的な街並み。

5つ星ホテルの「パークハイアット東京」や飲食店などが入っている「新宿パークタワー」がマンションのすぐ近くに。他にも有名ホテルや人気なレストランが周辺にあり、グルメな方にはたまらないロケーションと言えますね💕

京王線(新宿~千歳烏山)のおすすめ物件

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