ライオンズマンション西早稲田

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【仲介手数料相談・掲載写真42枚】新宿区西早稲田3-17-26 ／面影橋駅徒歩1分／新耐震基準適合／総戸数40戸／昭和57年/1982年11月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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202号室

6,299万円

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6,299万円

52.73㎡

2LDK+3Closet

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ローンの目安: 166,000円/月
管理費: 23,700円/月
修繕積立金: 15,980円/月
合計: 205,680円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

202号室

52.73㎡ 2LDK+3Closet

編集部の
部屋レポ

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更新日：2026/07/28

部屋を囲むL字バルコニー

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その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

高田馬場駅まで徒歩10分、面影橋駅なら目の前という利便性に惹かれ訪れた『ライオンズマンション西早稲田』2階のお部屋をご紹介いたしました。2026年2月にフルリノベーションを終えた52.73㎡の2LDKです。

部屋の中で目を引くのが、お部屋の角をなぞるように伸びる圧巻のL字型バルコニー。各室に光を運ぶだけでなく、空間に奥行きを感じさせてくれます。グレーのシックな面材を合わせたシステムキッチンは、食洗機や3口コンロを備えた機能的な造り。

個人的に注目したポイントは、リビングと洋室の間にある可動棚付きのストックです。奥行きを活かして日用品をしまいつつ、一番下の段は掃除ロボットの基地にしてみるのもありですね。

各洋室が独立しているため、生活音を気にせず作業に没頭できる完全な書斎スペースと寝室にしっかり分けることができます。都心の利便性を享受しながらメリハリのあるライフスタイルを送りたい単身者や、お互いのプライベート時間を大切にしたいカップルやファミリーに、よく似合う間取りだと感じました。ライター：kobayashi【26G28】

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物件価格

6,299

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