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新宿区の穴場メイツ新宿なつめ坂

最寄駅：: 若松河田駅
住所：: 新宿区若松町31-8

最終更新日：2025.05.23

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現在募集中のお部屋1件

募集中4,980万円1LDK / 43.12㎡205号室
成約済○F 過去アーカイブ1LDK / 約40㎡
成約済○F 過去アーカイブ1SLDK+DEN / 約50㎡

仲介手数料無料
メイツ新宿なつめ坂 205号室 4,980万円 1LDK / 43.12㎡

隠れた魅力的な街

今回訪れたのは都営大江戸線若松河田駅から徒歩2分のマンション『メイツ新宿なつめ坂』。複数の駅、路線が利用可能な好立地◎1985年に建てられた鉄筋コンクリート造の7階建てマンション。少々築年数は経っていますがとても綺麗に保たれており管理体制の良さを感じました✧また、1階部分にはコンビニエンスストア「セブンイレブン」が入店しているのも嬉しいポイントです♪ご紹介するのは2025年の3月に新規リノベーションが完了したばかりの2階部分のお部屋。1人でのびのびと暮らすことができる43.12㎡の1LDK。ペットの飼育が可能なので大切な家族とも暮らすことが出来ちゃいます。リノベされた内装は新築のようにピカピカでお洒落なデザインに♡淡いベージュの木目調を多く使用しており、柔らかい雰囲気のお部屋になります。また、大きなシューズインクロークやウォークインクローゼットが完備され、靴や服を集めるのが好きなお洒落さんには嬉しい収納力です。ぜひ気になる方はご確認ください♡

ライター：hana【25E22】

間取り図 205号室

○F 過去アーカイブ 1LDK / 約40㎡

駅近立地が好き♡

若松河田駅から徒歩2分という好立地に立つ『メイツ新宿なつめ坂』。徒歩圏内には牛込柳町駅を含む3駅が利用でき、通勤や通学、お出かけにとっても便利なエリアと言えるでしょう。白を基調とした外観のメイツ新宿なつめ坂は、横に長い造りで堂々とした佇まいをしています。お目当ては2階にある1LDK。お1人暮らしにピッタリのお部屋です。室内は白をベースに木目やグレーを加えたナチュラルモダンテイスト。配置する家具のカラーによって様々なテイストに生まれ変わることができるでしょう。メインルームと洋室で真逆の雰囲気にしてみるのも素敵ですね♪メインルームに備わったデスクカウンターは使い勝手抜群。ダイニングテーブルとして利用すれば、リビングスペースを広く取ることができます。リビングに背を向ける形になるので、お仕事やお勉強にも集中できるかもしれませんね✦魅力溢れるお部屋を是非ご覧ください♪　　

ライター：yuka【24G17】

○F 過去アーカイブ 1SLDK+DEN / 約50㎡

『若松河田』駅は、治安が良い住宅街。周辺に坂が多いのが少しネックですが、マンションまでの道は平坦なので快適でした♫『メイツ新宿なつめ坂』は、築年数が経っているもののとっても綺麗な状態です。セキュリティ体制もしっかりしており、安心してお過ごしいただけますよ。駐車場がないのは気になりますが、駅まで徒歩2分の近さであればあまり気にならないかもしれませんね。お部屋のオススメポイントは、高級感溢れるメインルーム。とっても居心地がよく、帰ってくるのが楽しくなりそうな素敵な空間だと感じましたよ。DENスペースなど嬉しい設備が多いのもポイント。ぜひ一度、ご覧ください♡

ライター：田中【22F08】

募集中

4,980万円

1LDK / 43.12㎡　205号室

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販売価格: 4,980万円
ローンの目安: 129,824円 / 月
管理費: 11,250円 / 月
修繕積立金: 9,940円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

1LDK / 約40㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
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お部屋写真

ご紹介するのは2階部分のお部屋。1人でゆったりとした暮らしをすることができる1LDK+WIC。新規リノベーションが施されたばかりの新築のように綺麗な内装です✧ペットの飼育が可能なため、大切なワンちゃんやネコちゃんとも一緒に暮らすことが出来ちゃいますよ♡
メインのLDKは約11.9帖。ベージュのアクセントクロスが柔らかい雰囲気のお部屋に見せてくれます。天井が高くダウンライトが備え付けられているので、空間がスッキリとし実寸よりも広く感じられました。ダイニング部分にはペンダントライトを設置できる造りになっているので、自分好みの照明を取り付けることも可能♡
キッチンは相手との会話を楽しみながらお料理ができる対面式に。グレーのデザインが上品で綺麗ですね✧グリル付きの3口コンロに食洗機を搭載した贅沢な造り。背面のスペースにはゆとりがあるため、カップボードを設置してみてはいかがでしょうか♪
ブラウンの木目調パネルを採用したバスルーム。浴室乾燥機能を搭載しているので、なにかと忙しい1人暮しや、雨の日などいつでも洗濯物が干せるのは嬉しいポイント◎もちろん、快適な入浴に欠かせない追い焚き機能も完備されていますよ。

洋室は約5.4帖ほど。バルコニーに出ることができる大きな掃き出し窓から太陽の光が沢山差し込む、明るいお部屋です☀メインルームとは大きなスライド扉で仕切られており、開けるとリビングダイニング部分と繋がり開放的な空間に◎
洋室にはウォークインクローゼットが完備されていました。ハンガーパイプが備え付けられており、丈の長いワンピースなども問題なく掛けることが可能。側面には可動式の収納棚があるので、バッグや帽子などの細かい物の整頓が楽々♪
玄関のすぐ横には大容量のシューズインクロークが。全ての棚板が可動式になっており、ブーツなど高さのある靴でも収納することができちゃいます。スペースは豊富に造られているので、靴の他にも日用品のストックの収納にもご利用いただけますよ◎
こちらはモニター付きインターホン。突然の訪問時でも相手の顔を確認できるため、見知らぬ人や不審者への対応を避けることができます。必要がなければ玄関を開けることなくインターホン越しに応対できるため、物理的な接触を防げる安心の設備です✧

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お部屋写真

お部屋概要

価格: 4,980万円
所在階: 2階
間取り: 1LDK
専有面積: 43.12㎡

バルコニー: 3.60㎡
管理費: 11,250円/月
修繕積立金: 9,940円/月

リノベーション
R1住宅適合

物件概要

物件名: メイツ新宿なつめ坂
所在地: 新宿区若松町31-8
築年月: 昭和60年/1985年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 7階建
土地: 所有権
総戸数: 74戸
分譲会社: 名鉄不動産株式会社
管理会社: 名鉄コミュニティライフ株式会社

駐車場

無

駐輪場

有（200～300円/月）

バイク置場

有（500円/月）

ペット飼育

可（規約による制限有）

学区

余丁町小学校
新宿中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

新耐震基準適合

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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外観・共用部

横に長い形をした『メイツ新宿なつめ坂』。ドンッと構える姿は堂々としていますね♪1階部分にはセブンイレブンが入りちょっとしたお買い物に便利◎
ブラウンタイル貼りのエントランスがお出迎え♡オートロックや防犯カメラを完備。館内は管理人さんも見張ってくれているので安心です♡ゴミ1つなく綺麗に保たれ、管理体制の良さも伝わってきますね。
宅配ボックスはメールコーナーに設置。配達時間に自宅にいることが難しい方でも、気軽にネットショッピングをお楽しみいただけます♪再配達手続きの煩わしさを軽減でき、多くの方に重宝される設備です。
外から覗かれる心配のない内廊下仕様。絨毯貼りのため、廊下を歩く足音が響くことなくとっても静かでした。

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アクセス・周辺環境

都営大江戸線　『若松河田』駅
徒歩2分
都営大江戸線　『牛込柳町』駅
徒歩5分
東京メトロ東西線　『早稲田』駅
徒歩8分
都営新宿線　『曙橋』駅
徒歩15分

都営大江戸線が乗り入れる若松河田駅。新宿駅まで約10分、飯田橋駅まで約10分と主要駅へのアクセスが良好。周辺には下町らしい情景が残る商店街や個人経営のスーパーや飲食店など、地域密着型の店が並んでいました。少し歩けば公園や庭園がある和やかな雰囲気に✿新宿区の中でも治安が良く暮らしやすいと言われており、女性でも安心して1人暮らしができますよ◎また、大学病院などの大規模医療施設があるので医療面でも安心ですね。