トーア早稲田マンション

トーア早稲田マンション

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【仲介手数料無料・掲載写真161枚】新宿区大久保3-14-3/西早稲田駅徒歩1分/駐車場有/ペット飼育可/総戸数172戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
価格改定
402号室
4,780万円
成約済み
販売終了物件
成約済み
販売終了物件
成約済み
販売終了物件

間取り図

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4,780万円
43.33㎡
1LDK
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ローンの目安
126,000円/月
管理費
7,917円/月
修繕積立金
10,028円/月
合計
143,945円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

402号室
43.33㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/10/21

更新日:2025/10/21

毎日がスムーズ、駅近で叶う快適生活。

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

西早稲田駅から徒歩1分!東京メトロ副都心線が利用でき、通勤・通学にとっても便利な立地です。早稲田大学をはじめ学生が多く集まるこのエリアは、カフェや飲食店も充実していて街全体がどこか活気ある雰囲気。『トーア早稲田マンション』は1978年築・鉄骨鉄筋コンクリート造・地上12階建てマンションです。1階には「フレッシュネスバーガー」や「セブンイレブン」など、日常使いに嬉しい店舗も入っていますよ♡今回ご紹介するのは4階部分のお部屋。専有面積43.33㎡の北西向きの1LDKでゆったりとした1人暮らしを叶えたい方にぴったり✧室内は明るい木目×ホワイトのナチュラルな内装でやわらかな雰囲気。リビングのオープン棚や洋室のウォークインクローゼットなど、収納面もよく考えられています。コンパクトながら“使いやすさ”を追求した間取りが魅力のお部屋です♪ ライター:hana【25J21】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
126,000円/月
管理費
7,917円/月
修繕積立金
10,028円/月
合計
143,945円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
4,780万円
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
43.33㎡
バルコニー
4.79㎡
管理費
7,917円/月
修繕積立金
10,028円/月
事務連絡費(外部所有者のみ)
2,500円/年
リノベーション

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部屋レポ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は駅から徒歩1分の魅力的な距離に佇むマンションをご紹介しました。西早稲田エリアは大学のキャンパスがあることから学生街として有名ですが、戸山公園の自然豊かな景観が広がる穏やかな街並みが広がっています。『トーア早稲田マンション』の周辺にはスーパーやディスカウントストアがいくつかあり、買い物環境がとても整っているので暮らしやすそう。ご紹介した1室は2023年7月にリノベーションが完了したウォークインクローゼット付きの1LDK。グレーやダークブラウンを採用した内装はモダンでシックに仕上がっています。モノトーンコーディネートが叶うお部屋はペットの飼育が可能なので、大切なペットとの新生活にいかがでしょうか。 ライター:坂口【23H09】

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早稲田大学などのキャンパスがあることから学生街として有名な西早稲田エリアは、新宿・渋谷・池袋へのアクセスが優れていることから世代問わずに人気の街✧駅前の明治通りには大型のスーパーがいくつかあるので日常のお買い物に関しては心配なさそうです。今回は西早稲田駅から徒歩1分の距離にある駅近マンションをご紹介しました。通勤通学に毎日電車を利用する方にとって、この近さは魅力的ですよね。フルリノベーションが施されたWIC付きの2LDKは南向きの明るいお部屋で、上階に住戸が無い静かなお部屋でした。設備は全て新設され、ピカピカな状態が保たれているので新築感覚でお住まいいただけますよ♪ペットの飼育が可能なので、ペットと共に新生活をスタートするお部屋をお探しの方は特に必見です♡ ライター:坂口【23G19】

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西早稲田駅から徒歩1分という駅近マンションをご紹介しました♪高田馬場駅なども利用することができ、交通利便性に優れていますよ。周辺にはスーパーなどのお店があるので、日常生活のお買い物には困らないでしょう。『トーア早稲田マンション』は、グレーの外観が特徴の1978年築総戸数172戸のマンションです。ご紹介したお部屋は3階にある1LDK。お部屋は木目調を基調とした温もりがある落ち着く空間となっていますよ。ペットを飼われている方は一緒に暮すことができるのも嬉しいですよね。2022年11月にリノベーションされた綺麗なお部屋で新生活を始めてみませんか♡ ライター:森【23C06】

建物と街のようす

[駅近のほっこりマンション] トーア早稲田マンション

新宿区大久保3-14-3MAP

西早稲田駅

徒歩1分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
トーア早稲田マンション
所在地
新宿区大久保3-14-3
築年月
昭和53年/1978年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数
12階建
土地
所有権
総戸数
172戸
分譲会社
東亜起業株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
駐車場
有 (28,000円~35,000円/月 ※敷金100,000円)
駐輪場
有 (1,000円/月 ※ステッカー貼付・賃借人利用時のみ敷金3ヶ月分)
バイク置き場
有 (1,500円~3,000円/月 ※ステッカー貼付・賃借人利用時のみ敷金3ヶ月分)
ペット飼育
可 (犬猫等、体長50㎝程度の小動物、1住戸1匹迄 ※細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
事務連絡費:2,500円/年(外部所有者のみ)

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ 耐震補強工事実施済 長期修繕計画有

テナント

セブンイレブン飲食店

アクセス・周辺環境

西早稲田駅西早稲田駅
まいばすけっとまいばすけっと
オリンピックオリンピック
明治通り明治通り
高田馬場駅高田馬場駅
BIGBOXBIGBOX
ドン・キホーテドン・キホーテ
戸山公園戸山公園
マンション1階テナント フレッシュネスバーガーマンション1階テナント フレッシュネスバーガー
マンション1階テナント セブンイレブンマンション1階テナント セブンイレブン
西早稲田駅西早稲田駅
まいばすけっとまいばすけっと
オリンピックオリンピック
明治通り明治通り
高田馬場駅高田馬場駅
BIGBOXBIGBOX
ドン・キホーテドン・キホーテ
戸山公園戸山公園
マンション1階テナント フレッシュネスバーガーマンション1階テナント フレッシュネスバーガー
マンション1階テナント セブンイレブンマンション1階テナント セブンイレブン

西早稲田駅は東京メトロ副都心線が利用でき、池袋・新宿・渋谷といった主要エリアへダイレクトアクセス可能な利便性の高い立地です。駅を出ると落ち着いた住宅街が広がりコンビニやスーパー、ドラッグストア、飲食店などの生活施設が徒歩圏内に点在。日々の買い物から外食まで不自由なく暮らせるのが魅力です♪また、早稲田大学をはじめ教育機関が多く集まるエリアでもあり、学生や研究者が行き交う活気のある一面と、文教地区ならではの落ち着きが共存しています。都心に近いながらも静かで落ち着いた環境で暮らしたい方にぴったりのロケーションです。

アクセス

東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅 徒歩1分

JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩9分

都電荒川線 『面影橋』駅 徒歩12分

買い物

まいばすけっと 西早稲田駅前店
徒歩2分(170m)
セブンイレブン 女子学習院店
徒歩0分(当マンション1F)
くすりの福太郎西早稲田店
徒歩3分(210m)

学区

戸山小学校
徒歩13分(1.0km)
西早稲田中学校
徒歩4分(300m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

諏訪の森公園
徒歩4分(270m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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