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311号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/09/18
更新日:2026/09/18
最高級のゆとり

ゆとりを持って暮らせる3LDKをご紹介します♬専有面積は185.04㎡とかなり広々としていますよ。新規リノベーションが実施された室内はまるで新築同然。快適に暮らせるよう設備が整えられています。

リビングダイニングキッチンだけでおよそ40.2帖もの広さがあります。南西側一面に大きな窓があり、明るい光がしっかり射し込みますよ♬シンプルなナチュラルテイストのお部屋は、グレーのクロスがアクセントとして使用されています。およそ1.2帖の収納をご用意。

キッチンもご覧の通りかなり余裕がありますね。フロントオープンタイプの食洗機や浄水器、コンベック、3口のガスコンロを搭載。本格的に自炊をしたい方にピッタリ◎キッチン前面の収納やカップボードを使えば、食器類を綺麗に収納可能。

モノトーンで統一され、石調のタイルが敷き詰められたパウダールーム。洗面化粧台はご家族と一緒に使用可能な2ボウルタイプです。これなら忙しい朝も混雑に悩まされませんね。洗濯機置き場は扉を閉めることができ、生活感を隠せます。

トイレすらこんなに広さがあるとは驚きですね!大きなミラー付きの手洗い場が備わっていて、お客様にも快適にご利用いただけますよ。トイレは人感センサーを搭載しており自動で蓋が開きます。手で触る必要がなく、衛生的。

1番広い洋室はおよそ18.7帖もの広さがあります。カーペットが敷かれていて、上品な雰囲気。なんと、ウォークインクローゼット以外にトイレとシャワールームが設けられていますよ♬残り2部屋もゆとりがあり、のびのび暮らせます。

玄関は幅がかなり広く、お引越し時荷物の搬入がスムーズに行えます。玄関右手には大きなシューズボックスに加えてシューズインクローゼットを完備。キッチン側との2重動線になっていてスムーズに行き来できます。

最後に、メインルームから行き来が可能なバルコニーをご紹介します。手すりのパネルがクリアになっているためとっても開放的でした。向かいのマンションとの距離があり、明るい光がしっかりお部屋に入ります。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
交通利便性に優れ、新宿駅や池袋駅、有楽町駅などに1本でアクセス可能な市ヶ谷駅。駅構内に衣料品店や飲食店などが入っていて、お出かけ前の時間を有効的に使用できます。
『クレストコート砂土原』は砂土原町の閑静な住宅街に佇む大きなマンション。ホテルライクな内装で、非日常感が漂っています。何気ない日常も特別なものに感じられそう。住民のプライバシーに配慮した配置になっていて、プライベート性の高い暮らしを送れますよ。
今回ご紹介するのは、大家族での暮らしにぴったりな3LDK。全居室に窓があり、とても開放的。落ち着いたトーンで統一されており、あらゆるテイストの家具とマッチします。これだけ広さがあればレイアウトがしやすく、自分好みの空間に仕上げられますね。どんな家具を置こうか考えながら内見してみては。
私が素敵だと感じたのは、圧倒的広さを誇るリビングダイニングキッチンです。入り口は両開きの引き戸で区切られていて、状況に合わせて空間をより広く感じさせてくれます。大人数でのホームパーティにもピッタリな空間です。
収納の多さも魅力的。荷物をたくさんしまって、モデルルームのような空間をキープしましょう。 ライター:mii【26I18】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[閑静な高台に立地する邸宅マンション] クレストコート砂土原
市ヶ谷駅
徒歩4分

閑静な住宅街沿いで圧倒的な存在感を放つ、『クレストコート砂土原』。地下2階付き地上8階建て、総戸数は57戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。敷地内には駐車場・バイク置き場・駐輪場に加え、来客用の駐車場をご用意。

ゆったりとした、まるでホテルのエントランスのような造りのアプローチを進みましょう。エントランスには大きな花のオブジェが。オートロックで守られていて、安心して暮らせます。フロントではコンシェルジュサービスを利用でき、ワンランク上の暮らしを提供してくれますよ。

エントランスホールは天井が高く、ソファが置かれたラウンジが設けられていました。私が素敵だと思ったのはその先に広がるこちらの中庭。緑豊かで、都会の喧騒を忘れてのんびり時間を過ごせそう。

エレベーターは4カ所にあり、お部屋によって利用できるものが決まっています。左右それぞれ2つの内廊下が外廊下で繋がっている珍しい造り。外廊下からは中庭に緑を眺められました。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック トランクルーム 防犯カメラ コンシェルジュサービス24時間ゴミ出し可来客用駐車場 新耐震基準適合
オフィス街と住宅街が共存する街、市ヶ谷駅。平日は会社員で賑わっていますが、休日には人通りが落ち着き静かな街になります。駅前の「外堀通り」沿いには桜が植えられていて、春には一面がピンクに。4路線が利用できるので交通利便性も高く、都心で活躍する方の拠点にピッタリ♩路線によって駅から『クレストコート砂土原』までの距離が違うので、お出かけの際は時間配分にご注意ください。閑静な住宅街を進むと、お目当てのマンションが姿を現します。
アクセス
東京メトロ南北線/有楽町線 『市ヶ谷』駅 徒歩4分
JR総武線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩9分
都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩9分
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