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3F
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/09/18
更新日:2026/09/18
モノトーンで上品に

格式高いこの地に相応しい2LDKをご紹介します。最上階3階に位置する角部屋で、周囲の足音や物音などの環境音を気にせずのんびり暮らせますよ。2026年8月に新規リノベーションが実施されています。

リビングダイニングキッチンはおよそ19.0帖の広々空間。これだけゆとりがあれば家具の配置がしやすいですね。クロスやウッドパネルが効果的に使用されたモダンなテイスト。コーブ照明がお部屋を明るく照らしています。

艶やかな石調の素材が使用されたフルフラットキッチンに新規交換されています。幅が広く、スムーズに行き来可能。キッチン下のキャビネット以外に前面に収納、背面にカップボードを設けており、使い勝手がとても良いです。

パウダールームは玄関左手に。ご帰宅後すぐに手洗いうがいができて衛生的◎タイル張りの洗面化粧台は洗面ボウル周りのカウンターが広く、タオルやスキンケア用品などを並べやすいのが特徴。収納も豊富です。

バスルームは余裕がある造りになっていて、お子様と一緒に入浴する際も狭さを感じにくいはず。オートバス機能や追い焚き機能を搭載。いつでも温かいお風呂に入れますよ。小窓が開放感をもたらしていますね。

2面に大きな窓があり、とっても開放的なおよそ7.3帖の洋室。天井が高く、とてもリラックスしやすい雰囲気です。インターホンが備わっていて、メインルームに行かずに来客の応対が可能です。

2つ目の洋室はおよそ5.2帖。メインルームとはクリアな黒い引き戸で区切られていて、より広く感じます。ブラックのオープンクローゼットが備わっていて、モダンな印象に仕上がっていますね。書斎やセカンドリビングにもピッタリ。

ツーロックのドアの先には、石調の上品な玄関が。壁面のデザインとシューズボックスが見事にマッチしていますね。アートやフレグランスなどを飾っては。廊下に大きな収納があって、日用品の保管などに便利。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
オフィス街らしい都会的な街並みが広がる市ヶ谷駅。この辺りは由緒正しい土地で、高級住宅街の一面もあります。駅から少し歩けばハイグレードなマンションが並ぶ住宅街が広がっています。
『レグナス市ヶ谷払方町』はプライベート性の高い造りになっている低層レジデンス。窓が多く、周囲の建物との距離があるので採光面で期待できます。セキュリティがしっかりしているので小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせますね。
今回ご紹介するのは最上階3階に位置する2LDK。石調のタイルがふんだんに使用された重厚感のあるデザインに新規リノベーションされています。天井が高く窓が大きい上に、照明が効果的に使用されているのでとても開放感がありました。
デザイン性が高いのはもちろん、キッチンやパウダールームなど水回りの機能性がしっかりしていて快適に家事を行えますよ。家族で一緒に使えるほどゆとりがあり、何気ない日常も家族との思い出になるはず。
この辺りはとても静かで、都会の喧騒を忘れてのんびり過ごせます。ぜひ一度ご内覧ください。 ライター:mii【26I18】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[格式高いこの地で暮らす] レグナス市ヶ谷払方町
市ヶ谷駅
徒歩7分

「牛込中央通り」から少し入った閑静な住宅街に佇む『レグナス市ヶ谷払方町』。ブラウンのタイルが使用された落ち着いた雰囲気の外観。地下1階付き地上3階建て、総戸数11戸の低層レジデンスです。

建物右手に設けられた長いアプローチ。マンション内のプライベート性を高めています。階段とスロープの両方があるので、車いすやベビーカーをご利用の方でもスムーズに行き来できます。

タイル張りで高級感漂うエントランスがお出迎え♩タッチキー式のオートロックや管理人室、防犯カメラでしっかり守られています。大きな宅配ボックスがあるのもポイント。

居住フロアは上品なテイストの内廊下仕様。エレベーターを中心に2手に廊下が広がっています。1フロア当たりのお部屋の数が少ないので、プライバシーが守られ安心して暮らせます。玄関はタッチキーでも解錠ができ、両手が荷物で塞がっている際などに役立ちます。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合
複数路線が利用でき、交通利便性に優れた市ヶ谷駅。路線によって駅の出口の場所が異なり、東京メトロ南北線と有楽町線から『レグナス市ヶ谷払方町』までは歩いて7分ほど。都営新宿線やJRの改札からは15分ほどかかりました。駅前の橋を渡って「外堀通り」を直進、「牛込中央通り」を進んでいきます。徒歩5分圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニが揃っていて、お買い物はしやすいはず。学校が多いエリアで治安も良さそう。
アクセス
東京メトロ南北線/有楽町線 『市ヶ谷』駅 徒歩7分
都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩8分
買い物
学区
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