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大久保　楽しいが詰まった街 ヴィアシテラ新宿

最寄駅：
大久保駅
住所：
新宿区百人町1-21-1

最終更新日：2024.07.24

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○F 過去アーカイブ 2LDK / 約60㎡

今回ご紹介の『ヴィアシテラ新宿』は大久保駅より徒歩3分、西武新宿駅より徒歩7分、新大久保駅より徒歩7分の好立地な場所に佇むマンションです。韓国グルメの美味しそうな匂いが漂う新大久保エリアは観光スポットとして大人気。周辺はなんだか異国の様な雰囲気が漂います。ヴィアシテラ新宿からはビッグターミナルである新宿駅までも徒歩で行くことができるので、通勤通学での交通利便性重視で物件をお探しの方にもピッタリ。ショッピングからグルメ、娯楽が充実するエリアでの暮らしは想像以上に満足度が高いのではないでしょうか。お目当てのお部屋は6階部分の角部屋に位置する2LDK。1人暮らしに最適な空間は新規リノベーションが完了し、新築同様の姿に生まれ変わりました。マンション自体の形が三角形のためお部屋の間取りも少々いびつな形をしていますが、全居室窓付のお部屋は開放感が魅力的。5.2帖の洋室はフレキシブルにご使用いただけるので、リビングダイニングとの繋がりを作り広々空間を確保したレイアウトもオススメ。コンパクトな間取りながら充実した機能を備えたお部屋での新生活をスタートしませんか。

ライター：mao【24E22】

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ライター：mao【24E22】

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○F 過去アーカイブ 2LDK+WIC / 約70㎡

今回はJR総武線大久保駅より徒歩4分の駅近マンションをご紹介しました♩徒歩圏内に新大久保駅や西武新宿駅、ビッグターミナルである新宿駅があり、交通のアクセスから生活利便施設が充実した暮らしやすいエリアですよ。マンション周辺にはコリアンタウンである新大久保が至近なことから異国の雰囲気が漂い、普段見かけないグルメやスーパーが多く点在しており歩いていてとても楽しめる街でした♡『ヴィアシテラ新宿』は小滝橋通りに佇み、新耐震基準を満たしたマンション✧ご紹介したウォークインクローゼット付きの2LDKは、室内窓が主役の開放感溢れる魅力的な空間ですよ♫木の温もりをたっぷりと感じられるお部屋で快適な暮らしを始めてみませんか✿

ライター：坂口【23C23】

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ライター：坂口【23C23】

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○F 過去アーカイブ 1LDK+WIC / 約40㎡

大久保駅は、なんといってもアクセスの良さが魅力的な街。異国情緒溢れる街並みは、歩いているだけでもとっても楽しいですよ♡ビッグターミナル新宿駅も徒歩圏内なので、終電がなくなっても安心ですね◎2029年には新宿駅の再開発が行われるそうなので、これからますます快適にお過ごしいただけますよ。『ヴィアシテラ新宿』は、管理体制の良さを感じるとっても綺麗なマンション。駅から徒歩3分とは思えない静かな住環境が手に入ります。お部屋のオススメポイントは、明るく開放的なメインルーム。コンパクトながら、機能性が考えられたお部屋です。ぜひ一度ご覧ください♫

ライター：田中【22I24】

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ライター：田中【22I24】

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物件概要

物件名
ヴィアシテラ新宿
所在地
新宿区百人町1-21-1
築年月
平成10年/1998年10月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 12階建
土地
所有権
総戸数
70戸
分譲会社
有限会社日本リボワール・丸和建工株式会社
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
有 （33,000円～36,000円/月）
駐輪場
有 （300円/月）
バイク置場
有 （2,500円～3,000円/月）
ペット飼育
可 （細則有）
事務所使用
不可
学区
  • 戸山小学校
  • 新宿中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有

外観・共用部

こちらの落ち着いた色合いのマンションが、今回ご紹介する『ヴィアシテラ新宿』です。地下1階付12階建て、総戸数71戸の新耐震基準を満たしたマンション。

横から見ると三角形をしており、スタイリッシュな雰囲気が漂っていますね。

駐車スペースはマンションの裏手に。なだらかな坂になっていますね。防犯カメラがしっかり備わっている安心設計です。

駐車場やバイク置場を発見。屋根付きなので、大切なお車が雨風の影響を受けるのを防いでくれます。

駐輪場も屋根付き。ご通行の際は駐車場を通る必要があるので、周囲をしっかりご確認ください。

タイル貼りのアプローチを進み、マンションの中へ向かいましょう。三角形の部分が屋根になっているので、雨に濡れずにお車に乗り込むことができそうです。

エントランスは地下1階に設けられています。カーブを描いた階段が、オシャレな雰囲気をプラスしていますね。

スロープがあるので、ベビーカーや車いすをご利用の方でも行き来がしやすいのではないでしょうか。

高級感漂うエントランスには、オートロックや管理人室、防犯カメラを完備し、セキュリティ対策バッチリ。

宅配ボックスを備えているので配達の時間を気にせずにお出かけいただけます。

エントランスの先には広々とした造りのホールが現れました。タイルと照明の形が統一されており、とってもお洒落な印象。

ソファーが置かれているので、ゆったりくつろぎながらお車やタクシーの到着を待つことができますね。

エレベーターは1基稼動していました。フロア数を考えると、忙しい時間帯には混み合うことが予想されます。

お急ぎの際や緊急時、ペットのお散歩時にはこちらの外階段のご利用がオススメ。

風通しの良い外廊下に玄関扉が並んでいます。それではお部屋へと向かいましょう。

アクセス

所在地新宿区百人町1-21-1

  • JR総武線　『大久保』駅
    徒歩3分
  • JR山手線　『新大久保』駅
    徒歩7分
  • 西武新宿線　『西武新宿』駅
    徒歩7分
  • 都営大江戸線　『新宿西口』駅
    徒歩7分
  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅
    徒歩14分
  • 都営大江戸線/東京メトロ副都心線　『東新宿』駅
    徒歩14分

周辺環境

新宿駅まで電車で3分とアクセス良好な大久保駅。今回はこちらの駅から徒歩4分の駅近マンションをご紹介します。

他にも新大久保駅や西武新宿駅など合わせて6駅が徒歩圏内。ビッグターミナルである新宿駅も歩いて10分の超好立地です。

大久保駅周辺にはコスメショップやドラッグストアなどたくさんのお店が建ち並んでいます。沢山の人で賑わいを感じられました。

「ドン・キホーテ」や「業務スーパー」など、お買い物スポットが充実。毎日のお買い物にぜひご利用くださいね。

新大久保駅周辺に広がるコリアンタウンに程近いこちらのエリアには、外国料理のお店やスイーツショップが豊富。他にもチェーン店やファーストフード店など、飲食店があちこちにあるんです。

線路沿いに進み、マンションへと向かいましょう。車や人の量がグッと減るので歩きやすい印象。街灯が少ないので、夜遅くのご帰宅の際にはご注意くださいね。

1本入るだけで、閑静な住宅街が現れました。スタジオや専門学校はあるものの落ちついた雰囲気が漂っています。

マンションが位置する「小滝橋通り」。駅から4分とは思えない、落ち着いた住環境が手に入ります。

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