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1210号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/06/29
更新日:2026/06/29
高田馬場の街を一望できる

日々の暮らしをもっと良くしてくれる、そんな魅力満載の2LDKをご紹介します。14階建ての『トキワパレス』の12階に位置していて、主採光は南向き。日当たりばっちりで開放的な景色を楽しめますよ。

2026年4月に新規リノベーションが完了したばかりで、室内はどこも綺麗です◎こちらはおよそ11.1帖のリビングダイニングキッチン。フローリング以外に天井や壁面にも木目が使用された、ほっと落ち着くデザインです。間接照明が心まで明るくしてくれそう♬

私が素敵だと感じたのは、メインルームの壁面に設けられたこちらのウォールパネル。マグネットが付くので、フックやラックなどを使って自由にカスタマイズできるんです!右手の飾り棚と合わせてレイアウトを楽しんでくださいね。

システムキッチンは奥まった造りになっています。これならお料理にしっかり集中できますね。ワークトップが広く使い勝手が良さそう。背面には同じデザインのカップボードも備わっていますよ。カウンターに並べる家電の色合いを統一したら、もっとオシャレになるはず。

パウダールームは一見コンパクトですが、機能性がしっかりしています。3面鏡タイプの洗面化粧台はミラーキャビネットや台下の引き出しに加え、右手にも収納が。トイレとバスルームも新規交換されていて、気持ちよくご利用いただけますよ!洗濯機置き場は廊下を挟んで向かいに。

およそ5.1帖の洋室は南向きに大きな窓があってとっても開放的でした◎壁一面にクローゼットが備わっていて、お洋服が収納しやすそう。もう1部屋の洋室はおよそ3.7帖とコンパクトですが、かなり広いウォークインクローゼットを完備しています。

昭和築の『トキワパレス』ですが、玄関扉は防犯性の高いツーロックドアに交換されていました。これなら安心して暮らせますね。また、シューズボックスが左右にあるのもポイント。靴を集めるのがお好きな方も保管場所に困らないはず。お出かけ前にはミラーで身だしなみチェックも忘れずに。

最後に、南向きのバルコニーとその眺望をご紹介します。6.56㎡のバルコニーは洋室側がかなりコンパクトな分、メインルーム側に大きなスペースが確保されていますよ。チェアやテーブルを置くのも素敵ですね。周囲に高い建物がないので、遠くの方まで見渡せます。すぐそこに高田馬場の駅前広場があって、改めて駅近な物件だと感じました。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
「早稲田大学」や専門学校など様々な教育機関が充実していて、若者の姿を多く見かける高田馬場駅。オフィスも多いので、時間帯を問わず混雑している印象です。駅前には居酒屋をはじめたくさんの飲食店が。夜でも明るい道が多く、安心してご帰宅いただけるはず。
『トキワパレス』は、そんな高田馬場駅から歩いてたった3分の場所に。駅前の繁華街とは川で隔てられていて、マンション周辺は人の行き来がかなり落ち着きます。
昭和築ではありますが、2025年に大規模修繕工事が実施されたばかりなのでとても綺麗な状態が保たれていました。長期修繕計画があるので長い目で見ても安心ですね。
お部屋は上層階12階の2LDKです。明るくモダンなナチュラルテイスト仕様で今人気の高いデザインのお部屋です♩ただ今人気と言っても基本がシンプルなので、長く住んでも飽きが来にくいはず。あらゆるテイストとマッチするため、模様替えの際も家具選びに困りません。
パウダールームやキッチンなど水回りの機能性がしっかりしていて、忙しい日々の中での家事をサポートしてくれますよ。玄関ドアやサッシが新しいものに交換されているのもポイント。マンション自体の管理体制の良さが伺える上に、最新の設備で快適に暮らせます。
バルコニーからの景色も実に見事でした!春になって神田川沿いの桜が咲けば、バルコニーからお花見ができるはず。撮影時は残念ながら雨だったので、ぜひ晴れた日に内覧して日当たりや眺望などをお楽しみいただきたいです。 ライター:mii【26F20】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
高田馬場駅から徒歩3分。JR山手線など3路線が使える利便性の高いロケーションでありながら、どこか落ち着いた空気が流れる街並みが印象的です。学生街らしい活気はありつつも日々の暮らしに寄り添うリーズナブルなお店が点在し、生活のしやすさを感じられるエリア✿そんな立地に佇むのが、総戸数181戸のビッグコミュニティ、『トキワパレス』です。
お部屋は11階部分、専有面積54.35㎡の3LDK。2021年にフルリノベーションが施された室内は、すぐに暮らし始めることも好みに合わせてアレンジを加えることもできるゆとりある余白が感じられます。南向きのメインルームは明るい光に満たされ、バルコニーへと自然に視線が伸びる開放感が魅力。L型キッチンは作業動線が短く、毎日の料理時間を効率よく心地よく楽しめますよ!水回りは洗面・バス・トイレがコンパクトにまとまり、日々の生活リズムを整えやすい点も嬉しいポイント。洋室は廊下側に独立して配置され、プライベート空間もしっかりと確保◎
和室は南向きのやわらかな光が差し込む、静かで心地よいプライベートゾーン。畳のやさしい質感が室内に穏やかな空気感を生み出し、インテリア次第で表情を変えられる自由度の高さも魅力です。琉球畳や木目調の家具を合わせれば、現代的なインテリアとも調和する和モダンな空間としても♡
家族構成やライフスタイルの変化に応じて子ども部屋やリラックススペースとしても柔軟に活用でき、長く暮らしながら空間の使い方を育てていける住まいですよ♩ ライター:mao【26C05】
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
JR山手線・高田馬場駅から徒歩わずか3分、人々が行き交う賑わいを横目に館内に1歩足を踏み入れると、落ち着きある生活空間が広がる『トキワパレス』。総戸数181戸のビッグコミュニティならではの安定感と手入れの行き届いた共用部が印象的で、エントランスロビーは明るく開放的。毎日の帰宅が少し誇らしく感じられる雰囲気です♪ご紹介するお部屋は9階部分の角住戸。間取りは専有面積54.3㎡の3LDKで、廊下を中心に洋室×2・和室×1・LDKが配置された、生活動線の良い使い勝手の高さが魅力です。LDKは南東向きのバルコニーに面しており、明るい自然光が差し込む開放的な空間。バルコニーからは遠くまで視界が抜け、都会にいながらも伸びやかな眺望を楽しめそうです☀和室は4.5帖の程よい広さで、客間にはもちろん小さなお子さまのプレイルームや家事スペースとしても重宝します。2つの洋室はいずれも独立性の高い配置で、仕事部屋や寝室などプライベート空間をしっかり確保可能。家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使える間取りです。駅近で利便性の高い立地に加え、角部屋ならではの通風と明るさを享受できるこの住まい。日々の暮らしを快適にしてくれるポイントが揃ったバランスの良い一室です。 ライター:hana【25K28】
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過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回は高田馬場駅からわずか徒歩3分の好立地マンション『トキワパレス』を訪れました。ご紹介するのは上層階の9階部分に位置するお部屋、室内の新規リノベーションが施された2LDK。デザイン性の溢れたお洒落な内装にリニューアルされました♡南・西・北向きの3方角住戸につき、陽当たりと風通しが抜群☀また、2面バルコニーの贅沢な造りのお部屋ですよ。ぜひ写真では伝えきれない魅力を、現地にてご確認ください♪ ライター:hana【25F18】
[神田川沿いをお散歩] トキワパレス
高田馬場駅
徒歩3分

神田川沿いに佇む、総戸数181戸のビックコミュニティ『トキワパレス』。周辺に高い建物がないので眺望も期待できそうですね♪

広々としたエントランスアプローチは掃除が行き届き、管理体制の良さが伺えます。駐車場、駐輪場ともに雨が当たりにくい位置に設けられているため安心ですよ。

エントランスには防犯カメラがあり、安全性に期待ができそうです。更に、便利な宅配ボックスを発見!不在時の荷物の受け取りもスムーズにできます。

隅々まで綺麗に整えられたエントランスロビーには、管理人室がありました。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可 大規模修繕履歴有 長期修繕計画有
高田馬場駅は、JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線の3路線が利用でき、都心各地へのアクセスが非常にスムーズです。新宿や池袋へは数分で到着でき、通勤や通学に便利なだけでなく、休日のお出かけ先も広がります。駅周辺にはスーパーや飲食店が豊富に揃い、外食も自炊も楽しめる住環境が整っています。また、学生の街としての顔を持つため、活気がありながらもリーズナブルなお店が多く、日常生活において経済的なメリットも大きいのが特徴です。少し歩けば神田川沿いの散策路など自然を感じられる場所もあり、都会の喧騒から離れてリフレッシュできるのも嬉しいポイント♪
アクセス
JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩3分
西武新宿線 『下落合』駅 徒歩12分
買い物
学区
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その他
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